老房子拆了地皮还属于我吗

洁云

老房子拆了，地皮是否属于你，这个还真不好说呢，你要结合很多因素进行考虑。我建议你去找一位靠谱的律师咨询一下，你要以律师给出的答案为准。
其实不管怎么样，这块地皮永远都不属于你，地皮是属于国家的，你拥有的就只是使用权，并不是所有权，这一点你一定要搞清楚了。
在老房子拆了以后，如果村委会和政府对这块地皮没有其它规划，那你就可以继续在这块地皮上建造房子，然后也可以入住。展开

07-14

街头滑板GIRL

老房子拆掉后，地皮的归属问题一般取决于当地的土地使用政策和房屋拆迁的具体规定。通常情况下，房屋产权涉及的土地是属于产权人的，但在拆迁时，政府可能会根据政策进行补偿或重新分配地块。

首先，你需要查看购房时的土地使用权细则，确认自己是否拥有地皮的使用权。

其次，拆迁单位会有相应的补偿政策，包括现金补偿、安置房等，具体情况建议咨询当地的房管局或拆迁办。

如果还有疑问，可以看齐家网相关的法律咨询板块，那里会有更详细的信息和指导。展开

01-01

肥猫喵呜

据我了解老房子拆了地皮是属于你这个还真不好说，你要结合很多因素进行考虑，我建议你去找一个靠谱的律师咨询一下，你要以律师给出的答案为准。 其实不管怎么样，这块地皮永远都不属于你，地皮是属于国家的，你拥有的就只使用权并不是所有权，这一点你要搞清楚在老房子拆掉之后，如果村委会和政府对这块地方没有其他的规划，那你就可以继续在这个距离上建造房子，然后再入住。展开

01-01

浩仁

一般情况下老房子拆了以后需要看要不要被征收，如果不需要征收土地还是属于自己的，但是这个也要看土地使用期限，现在宅基地也是有相应土地期限，在正常土地期限之内拆了之后土地还是属于个人的，而且老房子拆了之后还是可以经过申请，还是能够重新在建造。如果土地使用期限使用过期了，那么地皮就是属于国家所有，房子在拆迁时，政府会安排相关人员上门进行沟通。展开

07-15

潇洒走一回2014

户型设计和改造专家

一般情况下地皮是不归个人所有的，如果老房子拆除了，那么你就属于拆迁户，地皮归国家所有。国家一般都是会对拆迁户具有一定程度的补偿的，可以够我们在别的地方买一套房子，过上更好的生活。具体的补偿金额要看你老房子的面积，如果老房子的面积越大，那么补贴的金额也就越高，如果老房子的面积越小，那么补贴的金额也就越低，具体我们可以去当地的相关部门进行咨询。展开

07-15

jakeyang

擅长施工工艺，报价，投诉处理

据我了解，每个地区的相关政策都不一样，房子被拆地皮还属于你是需要根据当地的拆迁政府来决定的。

一般的来说老房子拆了，地皮一般属于国家所有的，不归个人所有，但是国家会给予一部分拆迁款，具体拆迁多少金额由当地拆迁政府所决定。

政府不可以强拆老房子，只有你们双方达成共识，签订相关的合同才会拆除老房子，如果没有达成共识，是不可以强制拆除老房子。展开

01-01

小邓Deng

厂房办公楼等商业装修设计者

如果将老房子拆掉之后，地皮是否还属于你，也是需要根据当地的拆迁安置政策来决定，所以仍然是需要根据实际情况来考虑的。如果将你家里的老房子拆掉之后，需要在地皮上进行其他的一些建设，那么地皮就不属于你了，同时当地的政府也会给你提供安置房，或者是给予一定的经济赔偿。
如果你家里的老房子拆掉之后，并没有在地皮上做其他的一些建设，那个地皮仍然是归你所有的，同时政府也会给予一定的补偿。展开

07-14

国荣

老房子拆了地皮是不属于个人的，因为自己只有老房子的使用权，地皮是属于国家所有的，如果私自占用地皮属于违法行为严重的，还需要承担相应的法律责任。
房子拆迁的时候，政府都会安排工作人员上门沟通赔偿事项。正常都是根据房屋的面积来补贴相应的钱币。还会给老百姓安排安置房。只有双方达成共识后签订相关的合同，政府才会拆除老房子。如果没有达成共识政府也是不可以强制拆除的。展开

07-14

莣憂草_1845

擅长全屋净水系统方案设计

正常来说老房子拆了之后土地还是属于自己的，但是这个也是要看土地的期限了，现在宅基地都是有相应的土地期限的，在正常的土地期限之内拆了之后土地还是属于个人的，而且老房子拆了之后还是可以经过申请，还是能够重新建房的。
不过现在重新建房也是有相应的要求的，基本上优先考虑的是贫困家庭或者是危房，房子确实存在一些质量方面的问题，那就可以通过当地的政府部门进行申请，申请通过之后就可以重新建房了。展开

07-14

cl887319

擅长五金工具、板材板件挑选

显然已经不属于了。如果您所说的这个老房子是在城区，一般在拆老房子的时候都要先跟业主进行沟通，并且会给予相应的补助，而该补助当中就包含了地皮的费用。（这个情况无论是个人征收土地，或者是国家征收土地，都是一样的道理）如果是在农村地区，老房子本来拥有的宅基地是视为集体拥有土地本来就不是个人所有，所以即便是拆了之后，地皮一样不是老百姓个人的。展开

07-14