胶州买房子哪里升值快

如果打算在青岛胶州那边买房，我倒是觉得有两个地方的房子升值挺快的，可以给你推荐。第1个要说的是位于胶东路上的万豪胶东首府小区，这个小区的整体情况非常好，绿化也是相当的高，大概均价是在8300块钱的，8500块钱左右，以后升值20%左右应该没问题。第2个要说的是位于北京东路的紫城御都小区，这个小区位置特别好，周边设施齐全，所以当前价格比较高，大概每平米10,800块钱左右，但是由于楼盘基础方面优越，所以将来也有很好的提升空间。展开

在胶州，考虑到升值潜力，可以关注以下几个区域：

1、胶州老城区：由于地理位置优越和交通便利，老城区的房产相对稳定，需求量较大。

2、胶东经济开发区：随着经济发展和基础设施建设不断完善，这一地区的房产升值潜力巨大。

3、黄岛新区：该区域紧邻青岛，未来规划和发展方向明确，投资价值较高。

4、胶州高铁站周边：高铁带来的人流和商机将在未来带动房价上涨。

此外，购房时建议关注周边的配套设施，如学校、商圈和医疗资源等，都会对升值产生影响。展开

现在胶州整体房价还是呈现着下跌的状态，但是也有的地方的价格也是在上涨当中，大家可以考虑在胶州的新城区买房，各方面发展还是算比较不错的，而且也有一些学区房，整体房价还是在上涨当中的。
比方说胶州新城区书香名苑这个小区就是挺不错的，均价是每平米12064元，跟上个月相比上涨了0.15%，这个小区靠近一中，各方面设施比较齐全，而且房屋的质量也是相当有保障的，房子升值还是比较快的。展开

我个人比较推荐你在胶州新城区购买房子，这个地区的经济发展是非常不错的，并且房价也比较高，每平米的均价在12,000元左右，在你买房之前可以先去进行实地考察，然后再做决定。
我个人比较推荐你购买地理位置好的房源，这种方面的升值空间会更大一些，现在有很多朋友都会选择在新城区投资房产，以后出售肯定能够卖出一个好价钱，要是你的经济能力还不错，你也可以考虑一下。展开

对于青岛胶州这边的房子，个人认为升值最快的区域可能是在新城区，因为这个区域的房价目前已经是在12200元每平米，并且正以每个月0.09%的幅度在上涨当中。而且，这个区域本身所处的位置也是比较优越的，周边的配套设施也比较齐全，所以说随着经济发展越来越快，胶州新城区这边的房子未来的升值空间可以说是非常大的。

因此，如果是作为投资来考虑，我觉得现在在这边买房确实是比较好的一个时机。展开

位于青岛胶州目前房子均价并不是很高，每平米售价是9336元，而且从2019年到现在2020年房价一直处于下跌状态，去年同期时候每平米售价是10170元，所以整体来看房价下跌幅度还是比较明显的。
不过现在胶州这边建筑的小区有很多，不同小区所处地理位置不一样，所以房价相差也比较明显，比如书香名苑这个小区每平米售价是12047元，虽然近期房价在下跌，但再过几年经济发展快速之后，房价还是会上涨的。展开

购买胶州阜安地区的房子存在的升值速度会更加的快一些，目前胶州阜安二手房平均售价是9453元每平方米，近期该地区的房子价格所呈现的发展趋势还是比较稳定的，普遍呈现的是小幅度上涨的趋势，所以说当地的人流量越来越大，未来该地区的房子存在的升值空间也会比较大一点。
我个人认为选择在近期房子价格不是特别高的时间段去购买该地区的房子还是非常划算的，一旦房子价格上涨之后购买肯定是比较容易吃亏的。展开