公寓卖的话要交多少税

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在出售公寓的时候主要就是要交纳增值税，个人所得税，契税，印花税等等，而卖家需要支付的税费就是个人所得税，土地增值税，营业税，而每一个税项都是有一个征收的标准，正常情况下出售一套公寓最起码也是需要交2万元到3万元的税费，具体的还是要根据公寓的面积，公寓的购买年限和公寓的成交总价格来进行计算。
一般增值税的征收标准是5.6%，而印花税是成交总价格的0.05%，个人所得税是1%。展开

07-01

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卖公寓涉及到的税费主要包括个人所得税、增值税和契税。具体的税费情况如下：

1. **个人所得税**：如果您持有公寓的时间不足5年，出售时需缴纳个人所得税，税率为20%或按差额的部分纳税；持有超过5年且为家庭唯一住房一般可免征个人所得税。

2. **增值税**：如果公寓持有满2年且为家庭唯一住房，能够免交增值税，否则需缴纳5%的增值税。

3. **契税**：通常由买方承担，但在交易过程中也需考虑到可能的契税评估，税费一般为成交价格的1%-3%不等。

综上，您在卖公寓前应了解这些税费，同时建议咨询专业人士或税务部门以获取更详细的信息。展开

08-03

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出售公寓需要缴纳的税费有个人所得税，契税，土地增值税，印花税，营业税等等。这些费用都是买卖双方共同承担的。并且每套公寓的税费计算方式都是不同的，因为这些费用都是根据公寓的成交价格，面积，房龄来计算的。
了解到这些费用都缴纳到当地的房地产交易中心，缴费期间交易中心的工作人员会帮忙计算准确的税费金额。然后根据工作人员开具的税费单缴费就可以了。展开

07-22

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据我了解出售公寓的时候，你肯定要交啊，税费主要是个税增值税契税以及印花税等等，每种税费的收取比例都不是一样的，所以你需要分开进行计算，你也不用太担心工作人员会帮你把需要支付的金额全部算出来，你只要负责缴纳费用就可以了。 一般印花税的成交总价格在0.5%-1%左右，个税是1%-1.5%左右增值税是5%-6%左右，这个要结合房子的实际情况进行考察与计算，每套公寓的缴纳费额都不一样所以不能统一来说。展开

06-29

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公寓在买卖的过程中是需要涉及到以下几个税费的，首先第1个是房子的增值税，因为我们的房子是不用经过开发商处理的，所以房子在出售的时候要缴纳增值税比例是占总房价的5.6%。
第2个就是印花税是由买家和卖家共同缴纳的，每个人出一半即可，费用是总房价的5%。
第3个是土地的增值税价格是按照房价的5%计算，也是由买卖双方共同缴纳。
第4个是房子的契税，这个是由买方负责缴纳的，所以我们卖家不用承担，比例是3%。展开

07-22

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公寓卖的话缴纳的税
1.增值税
卖方需缴纳增值税增值税的是转让价和购入价的差价乘以税率
2.个人所得税
卖方市场那百分之二十个人所得税
3.土地增值税
这大约是差价的百分之三十（迟点税率为，四级累进按差价越大，税率越高，税率分别是百分之三十百分之四十百分之五十百分之六十。）
4.还有印花税
5.契税
评估价乘以百分之三
以上的算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调求出原购房发，票复印件等。展开

06-28

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在出售公寓的时候，你肯定需要缴纳税费，主要是个税、增值税、契税以及印花税。每种税费的收取比例都不一样，所以你需要分开进行计算，你也不用太担心了，工作人员会帮忙把具体的金额计算出来，你只要负责直接交钱就可以了。
一般印花税是成交总价格的0.5%，个税是1%，增值税是5.6%，这个要结合房子的实际情况进行考虑，每套公寓的税费缴纳金额都不一样，所以不能一概而论。展开

07-07

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一般来说，一套公寓应该交增值税，印花税，土地增值税增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%印花税：成交价0.05%土地增值税：增值额未超过bai扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。展开

06-29

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公寓在买卖的时候需要交的税有以下5个。第1个是增值税，因为并不是直接从开发商手里买公寓房，所以公寓房在出售的同时需要缴纳相应的增值税，费用占总房价收益差的5.6%。第2个是土地增值税，其费用同样是按总房价收益差的5%来计算，与增值税一样，都是由卖方负责缴纳。第3个是印花税由双方负责缴纳，每人出一半，费用是总房价的5‰。第4个是个税也是由卖方负责缴纳，占总房价的1%。第5个是契税，这是唯一单纯由买方负责缴纳的费用，但是由于是公寓房，所以比例比较高，占总房价的3%。展开

07-02

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如果想要将公寓卖掉，那么需要缴纳的一些税费还是比较多的，主要需要缴纳的税费，包括个人所得税，契税，印花税，增值税等等，公寓需要缴纳的税费还是比较多的，正常情况下，如果想要出售一套公寓需要支付的税费，金额要达到2万元到3万元左右。
具体需要缴纳的税费金额还要结合公寓的购买年限以及公寓的价格来决定，如果公寓的价格越高，同时购买的年限越短，那么需要缴纳的税费也就越多。展开

07-01