在路上_8317
电工电料水电改造专家
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熟悉智能智慧家居领域
carol_liu
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在路上_8317
电工电料水电改造专家
正常情况下,40年产权的房子是不能建造成住宅的,一般都是公寓。生活收费标准比较高,而且购买公寓也是没有办法进行落户的,其实个人的经济条件比较好,建议大家还是要购买住宅类型的房子,各方面比较有保障,而且房子到期之后也是可以续期的。展开
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charing21
1、居住性质:住宅性质意味着该房产主要用于居住,购买后可以合规入住、租赁等。
2、产权到期:40年产权在到期后,需根据国家及当地政策办理续期。请了解相关政策,以便做好规划。
3、贷款问题:部分银行可能对40年产权的房子贷款政策会有所限制,建议提前咨询贷款银行的具体要求。
4、房屋增值:考虑到产权年限较短,未来增值空间可能受限,买入时要综合评估投资风险。
建议在购房前,与开发商及相关部门详细咨询,确保做出明智的决策。展开
顺其自然
擅长隐蔽工程验收及业主沟通
一直不会起名
如果是购房长期居住,最好是购买70年产权的房子。因为只有70年产权的房子可以办理房产证,并且70年产权的房子升值空间是非常大的。展开
我本善良
擅长管材管件辅材辅料购买技巧
后面是滴
房间格局设计衣帽间设计爱好者
其实我个人并不推荐你购买这种类型的房子,你还是要把住宅作为购买首选,它的产权时间就是70年,在你购买以后,也可以立即办理房产证。
住宅的升值空间肯定是非常大的,购买的人数很多,以后出售肯定能够赚到一大笔差价。展开
ccnimfcom
熟悉智能智慧家居领域
当然现在很多开发商为了吸引用户购买房子,他们会将房子装修好对外售卖,这种精装修房子楼主也要谨慎。展开
carol_liu
房子漂亮与否就要看房子的软装搭配的如何,
而且购买公寓房是没有办法进行落户的,所以如果想要办理落户,只能够通过购买其他类型的住宅了,在购买房子的时候,还是需要将房子的情况了解清楚的。展开
裙稀
不过既然你所说的这个房子性质是以住宅房为主,而且产权只有40年,那也没有任何关系,只要房子方面的资料齐全就可以了。因为我们都知道,只要这个房子住房时间达到40年之后,都可以到当地的土地局去续约,只要交一笔钱还可以继续住。毕竟你已经把这个房子的使用权给买断了,土地使用权你也是有的。展开