南京二套房首付几成

华丽转身

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现在在南京二套房的首付基本上都是需要达到40%的，但是也有的房子首付需要达到50%的，这个跟房子的面积是有很大关系的。
不过现在在南京购买第2套房也是要有相应的条件的，首先肯定是需要有南京本地的户口，外地户口就只能购买一套房子，其次还是需要有比较好的购买能力。现在南京整体房价还是挺贵的，在购房之前也是需要考虑清楚的，当然个人条件还是挺不错的，那可以购买房子进行投资，也可以用来居住。展开

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润养

南京二套房的首付比例通常为60%。如果你是首次置业，不同的银行和政策可能会有所不同，建议你直接咨询相关银行或房地产中介，获取最新的信息和具体要求。展开

01-01

Existence鱼

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南京二套房的首付比例大概是在4成到6成之间，具体的首付款金额要看购房者选择的贷款方式，从大部分银行规定的条款来看，公积金贷款需要支付的首付款比例是最低的只有4成，而选择商业贷款需要支付的首付款比例远远高于，公积金贷款大概是在6成。现在想在南京购买二套房子，一定要保证自己的户口在南京，目前外地人是不可以在南京购买二套房子的，因为南京实施了限购的政策，外地人只可以购买一套房子。展开

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南京二套房需要支付的首付比例会达到40%左右，同时有的房子也会达到50%左右，具体要根据房子的面积来定，如果房子的面积比较大，那么需要支付的首付比例也会多一些。
现在想要在南京购买房子也是需要满足购房要求的，而且南京当地是有限购政策的，如果是南京本地人最多只能购买两套房，而如果是外地人最多只能够购买一套房。所以在买房之前需要了解一下当地的购房政策。展开

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AndrewLiu

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在南京购买二套房，需要支付40%~50%的，银行办理二套房贷款的政策还是非常严格的，二套房贷款的利息高出首套房10%左右。并且银行明确规定首付是不可以贷款的，必须凑齐首付才能申请贷款业务，申请人还得在当地有稳定的工作收入。了解到南京很早之前就实施了限购政策，只有南京本地人才能购买二套房，外地人最多只能购买一套房子，一定要了解清楚买房条件。展开

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玻璃心_1343

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南京二套房的首付比例正常是在房屋总款的50%~60%左右，现在南京也是属于限购城市，如果说想要在南京购买二套房，那么首先需要满足的一点条件就是你必须是南京的户口，如果不是南京的本地人那么是只可以在当地购买一套房子的。
现在针对于二套房的管理政策都是比较严格的，二套房的首付比例普遍也要比首套房子首付比例上涨10%~20%左右，具体我们也是可以通过售楼处的工作人员来了解到有关于首付比例的问题。展开

06-19

彬彬

现在想要在南京购买第二套房子，你需要支付40%~50%的首付，这个跟房子的面积有一定的关系，最终你要以实际情况为准。
在购买第二套房子的时候，你肯定需要承受一定的经济压力，在你购买之前，建议你先把资金准备充足了。另外你也要记得了解一下当地的买房政策，看看自己是否符合这个标准，据我所知，就只有本地人才可以购买两套房。
南京现在的经济发展很不错，本地的朋友在经济能力允许的情况下，可以考虑购买二套房。展开

06-17

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如果楼主符合购买二套房的条件，那么也可以选择使用贷款进行支付的，现在购买第2套房子首付款支付比例要比第1套房子多一些，正常需要支付房子总价的50%，也就是说购买的房子总价如果是200万元，那么现在支付的首付款，最低不可以少于100万元，这就要求楼主家里资金条件比较优越了。
当然南京这几年房价一直处于上涨状态，而且建筑的楼盘也有很多，楼主可以选择自己合适的购买。展开

06-16

窒息-你的笑

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在南京地区买房也需要准备大量的资金才行，毕竟南京那边的房价也不算很低，无论你要买的是第1套住房或者是第2套住房，哪怕是首付的钱也要准备很多才行。而关于你要买的这个房子是第2套房子，它的首付比例可能是30%，也有可能是50%。
如果你在此之前，买的第1套房子是以全款的形式，并没有任何的贷款，那你在买第2套房子的时候，首付比例就可能是30%。
如果一套房子就是贷款，而且现在还没有还完贷款，那你再去买第2套房子，首付最少都是50%。展开

06-16