80平的房子过户要几万

运会

这个要看房子的总价格了，大家在进行房子过户的时候是需要交纳契税，个人所得税，营业税，印花税等等，这些税费都是需要根据房子的总价格跟房子的面积来进行计算的，像如果大家购买的房子已经超过了5年，那正常80平米的房子过户差不多也是需要3万元左右，但如果房子的成交总价格比较高，那正常过户的费用也是要达到5万元的。
在过户的时候都是可以直接提交所需要的一些材料，会由专门的工作人员计算所需要的税费的。展开

06-15

Dike爱追剧

80平的房子过户费用主要包括房产交易契税、印花税、手续费、公证费等。具体费用根据你所在的城市和房屋的评估价格而不同。

1、契税：通常为房屋成交价格的1%至3%，实际税率根据购房者的身份和房屋性质而定。
2、印花税：一般为成交价格的0.05%。
3、手续费：一般在几百元到几千元不等。
4、公证费：如需公证，费用大致在几百元。

总体来说，过户费用可能在几万到十几万元之间，具体情况建议咨询当地的房地产交易中心或相关部门。展开

01-01

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

这要看购买房子的时候有没有通过中介公司，如果是通过中介公司购买的，那么过户的费用大概是在4.5万元上下，要是说没有通过中介公司购买，那么过户的费用只需要3万元到3.5万元就足够了，因为通过中介公司购买需要支付服务费用。
房子在过户的时候，除了要提前将资金准备好之外，还要将过户的资料准备好，比如说要准备房屋的买卖合同，房产证，买卖双方的个人身份证明。展开

08-14

慧芳

具体还要根据房子的价格来决定，因为在过户房子的时候，需要根据房子的面积以及房子的价格来决定最终的过户费用。一般情况下过户一套80平米左右的房子，过户费用在2万元到3万元左右，同时过户费用主要包括契税，个税，营业税，印花税等等。
如果想要了解具体的过户费用，可以到当地的房管局咨询一下工作人员，工作人员会根据你的实际情况，帮你计算出具体的过户费用是多少的。展开

06-19

吴羽i函

80平的房子过户费是不固定的，现在办理房产过户需要缴纳的税费有个人所得税，土地增值税，契税，营业税等等。正常情况下，80平的房子过户费大概在3~5万。办理房产过户时，房产交易中心都会安排工作人员计算准确的金额，并且开具税务单，只要根据税务单上的金额缴费就可以了。过户费是国家明确规定需要支付的，如果拒绝支付，是办理不了房产证的。展开

06-18

guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

80平的房子在过户的时候正常都是需要花费3万元至5万元左右的费用，这笔费用其实是缴纳的房屋过户的税费，房屋过户的税费都包括了个人所得税，营业税，增值税契税以及印花税等。
80平方的房子面积其实算是比较小的了，所以在缴纳房屋契税的时候相对都会较少一些，而面积比较大的房子，在办理过户的时候契税的缴纳标准就会比较高了，具体的缴纳金额在房管局办理过户的时候，工作人员也是会为我们计算得出的。展开

06-19

踏江湖

80平的房子，在办理过户手续的时候，需要支付的税费金额肯定不固定，因为要结合很多因素进行考虑。首先你需要支付契税，收取的比例应该是1%，其次你还需要缴纳个税、营业税以及印花税。
每种税费的计算方式都不一样，而且跟房子的总价格、面积都有很大的关系，在你办理的时候，工作人员会帮忙把具体的税费计算出来，你只要负责直接交钱就可以了，一般情况下，过户费应该在1万元左右。展开

06-18

_长相思兮长相忆

80平米房子现在交易买卖的时候肯定要办理过户手续的，当然去房产交易中心办理过户时候还需要缴纳相关费用，否则房产证是无法领取到手的。不过具体过户费是多少，这个是不固定的，要看一下房子总价是多少，也要看一下房子是不是满五唯一的，这些能够直接决定过户费用的多少。
如果房子不是满五唯一，那么计算下来现在过户费可能需要准备2万元左右，如果是满五唯一的，那相对来说会少一些。展开

06-16

义超

80平米的房子在过户的时候契税肯定是比较低的，按照国家指定的契税标准应该是占到总房价的1%左右，而现在你没有给出这个房子的总价值是多少，所以没有办法给你讲出它的具体数字。
而除了契税之外，在房子过户的时候，还会产生房子的营业税和个人所得税，包括印花税，还有工本费等等。
个人所得税和营业税是建立在没有满五唯一的情况下所产生的，是以房子购买与销售之间差价的25.6%来计算。展开

06-16

80平的房子过户要几万

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