第二套房首付百分之几

智豪

第2套房的首付比例是建立在第1套房的基础之上的，因为第1套房的情况不明，所以第2套房的首付比例可能是40%，也有可能是50%。
如果你买的第1套房也是贷款的形式，并且到现在为止你依然还没有把贷款还上，那么第2套住房的首付比例则是50%。
而如果你的第1套房贷款已经还清了，或者你在买第1套房的时候用的是钱款，那第2套房的首付比例就是40%。展开

06-22

IMFANCX

第二套房的首付比例通常是房价的60%。不过，具体的首付比例也可能因地区政策和个人信用情况有所不同，有的地方可能会要求更高的首付比例。因此，建议你咨询当地银行或房地产中介机构，以获取最准确的信息。展开

08-03

七宝

一般情况下，第2套房子的首付应该是50%，不过有些城市的政策会比较严格，所以首付的比例会上涨为70%，你要以你所在城市的政策为准，在你购买房子之前可以先去了解一下。
在你购买第2套房子的时候，肯定需要承受很大的经济压力，所以你一定要考虑清楚了，然后再做决定。要是你的经济能力比较好，那你也可以选择多支付一些首付，这样就可以减少后期的还款压力了。展开

07-13

ANN12300

地板、和辅材类专家

根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一，人民银行南京分行发布通知，南京、苏州两市的最低首付比例未45%，其他11个地市的最低首付为40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行，北京二套房首付比例不低于60%。展开

06-29

幸运星

擅长室外室内园艺设计领域

购买的时候也可以使用贷款支付，就是说先支付房子的首付款，不过第2套房子的首付款支付比例是多少，这个就不固定了，还要看楼主所在城市。
如果在北京，那么规定支付的首付款不能低于房子总价的60%；如果是上海，那么支付的首付款比例不可以少于50%；如果是深圳，那么相对来说首付款更加多一些，规定不允许低于70%。楼主如果要购买第2套房子，那可以咨询一下销售人员，看看具体支付多少首付款。展开

07-10

艳清

第2套房的首付比例是建立在第1套房的基础之上的，因为第1套房的情况不明，所以第2套房的首付比例可能是40%，也有可能是50%。如果你买的第1套房也是贷款的形式，并且到现在为止你依然还没有把贷款还上，那么第2套住房的首付比例则是50%。而如果你的第1套房贷款已经还清了，或者你在买第1套房的时候用的是钱款，那第2套房的首付比例是40%。展开

06-28

无理依稀

居家房屋装修风水分析专家

现在有很多人都会选择贷款买房，贷款买房，意味着需要支付一定的首付，然后再按照实际情况来每个月还月供，如果这个房子是属于你的二套房，首付比例在40%~60%左右，如果这套房子是100万，那你首付大概是40万到60万。

具体的首付比例要取决于你的二套房的实际情况，
例如，如果你的首套房是贷款的形式，但是现在贷款还没有还完，那你二套房的首付比例就为50%。或者是你所在城市的首付比例比较高，二套房的首付为60%。

不过要注意的一点是，银行会明确规定：首付款是不可以贷款的。这个首付款是必须得自己凑出来的。展开

07-03

周陈情

电工电料水电改造专家

第2套房的首付正常在40~60%，我认为办理二套房贷款是非常不划算的，因为二套房贷款的利息高出首套房10%左右。还有就是银行明确规定首付款是不可以贷款的，如果无法凑齐首付，肯定是拒绝跟你合作的。
近几年办理买房贷款的老百姓还是比较多的，因为成功办理买房贷款可以减少自己很多的经济压力。但是银行办理贷款的政策还是比较严格的，贷款申请人必须在当地有稳定的工作。展开

06-23

文韬

第2套房子的首付基本上是要达到40%~50%，这个要看房子的详细情况，同时也要看所在的城市，一般一线城市第2套房的首付比例会稍微高一些，有部分城市是要达到60%的。
另外就是要看大家购买的房子面积，正常购买超过144平米的房子，那首付也是要达到50%的，购买第2套房就需要了解清楚首付比例，同时还需要了解清楚房贷的利率，正常房贷利率也是要上浮10%~15%的。展开

06-22