房子不住需要交物业费吗

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只要这个房子已经买下来了，并且所有的手续都走完了，那物业费用就要开始计算，即便是你没有住在这个房子里面，依然需要缴纳相应的物业费用。
任何房子都是一样的，无论这个房子现在有没有住人，只要房子已经到了业主的名下，那物业公司就会给你服务，无论你是否享受了物业给出的服务，这个物业费都是必不可少的。
例如某人在买了房子并装修好了之后，常年居住于外地，而物业费依然会如数产生。展开

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是的，即使房子不住，也需要交物业费。物业费是为了维持小区的公共设施和环境的管理与维护，无论业主是否居住，费用都是需要支付的。如果您长时间不住，建议与物业公司沟通，了解具体的收费标准和减免政策。展开

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房子不住是需要交业务费的

但在实际生活中，有不少业主觉得，自己的房子一直都是空置着，也没有住人，更没有享受过物业的服务，这样自然是不需要交物业费的，因此他们才会拒交物业费。

但事实上，尽管是空房子，按照相关的规定

我国物业管理条例中的规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”

没人住的房子也是需要物业费的，因为物业管理付出了相关的服务。展开

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第1种情况，如果你的房子不住人，并且也没有领取房屋钥匙，那你就不需要缴纳物业费用。第2种情况，你已经领取了房屋钥匙，那么不管住不住人，都需要按时缴纳物业费用。你可以结合实际情况进行判断，如果是第2种情况，那你可以去跟物业人员进行协商，看看能不能降低一部分物业费用，这样也能够减少你的经济压力。一般情况下，第1年应该就只需要缴纳50%的物业费用。展开

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房子不住还是需要正常交纳物业费的，交纳物业费还是非常有必要的，只要开发商那边交了房子，那以后每年都是需要按照相关的规定来缴纳物业费的，每个小区都是有物业费收取标准的，这个大家可以了解一下收费标准。
物业费当中包含的内容也是非常多的，包括小区供水二次设备电梯费用，绿化服务费用等等，当然这个物业费的收取标准会根据小区的实际情况来进行确定，高档小区物业收费标准就比较高。展开

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当然是需要的房子，如果是租的，那就要看当初和房东是怎么沟通的，物业费用如果房东不承担物业费，用房子即使不住人也是需要缴纳物业费用的，如果房东承担物业费，那我们就不用担心这个问题了。
如果房子是自己已经买完的，那物业费用当然也是一直要缴纳的，其实没有住在这个房子，也依然要缴纳相应的物业费用。
如果拖欠物业费用还是有很多的问题的，缴纳物业费用的方式也非常的便捷，我们可以直接在网上进行支付。展开

07-17

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物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么你就可以拒交物业费。如果物业公司已与业主委员会签订了合同，没有与业主个人签订，那么你仍需要缴纳物业费。展开

01-01

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这个我们需要看房子是否交房和是否签订了合同，如果交了房或者签订了合同就需要去交物业费。
在以下几种情况可以不交物业费：1、在文件没有齐全前，业主可以不接收房子，物业费也就不会产生了。2、物业提高自己提高物业费，这个时候业主可以提出异议，并且拒绝缴纳超出的物业费。3、物业公司资质有问题，物业收取费用需要经过当地物价局审核，审核通过了后才有资格收取物业费，如果没有通过业主可以不交物业费，也可以跟物价局投诉。展开

07-15

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只要能去吧，房子是自己的，而且已经把所有的手续都走完了，即便是自己没有住在房子里面，也需要缴纳相应的物业费。因为小区里面的物业跟开发商是相互的关系，只要从开发商那边把房子买下来了，而且已经把手续都走完了，这说明这个房子已经是你本人的了。那么从交房的那一天开始，物业费便已经生成了，即便是自己没有住在这个房子里面，物业费也在每天都生成。展开

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        首先，我们要知道我们买房子的时候肯定是要和物业签合同的，而签了合同就表示具有了法律效益，根据法律规定，如果物业按照合同提供服务，业主以没有享受到物业的服务为理由来拒绝缴纳物业费，法院是不会支持业主的，也就是说，你买了房子不管住不住，都是要交适当交物业费用的，不过这个费用是可以减免一部分的，如果你6个月以上没有入住，是可以根据当地规定，减免50%到90% 的费用的。展开

07-28

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房子不住也是需要缴纳物业费的。通常情况下当房子购买之后，你就需要开始交纳物业费了。但是如果你一直没有居住或者是一直没有装修，不具备居住进去的条件，那么你也可以去找物业部门进行协商，是可以减免10%~30%的物业费用的。如果超过6个月没有居住，那么物业费会更少，依照相关规定不可以超过总物业费的60%。建议购买房子之后就可以尽快装修入住，否则等别人都装修好了再装修房子，有可能会吵到邻居，造成不必要的麻烦。展开

07-13

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小户型设计和空间利用专家

房子不住也是需要缴纳物业费的，就算业主没有在小区内居住，物业的管理和设备的运行并没有因此停歇，一切都正常运行着，业主还是间接的享受了物业公司的服务，当然也是需要缴纳物业费的。对于短期不住的业主，应当全额交纳物业费，不能以未享受或无需接受物业服务为抗辩理由，拒交物业费；对于长期不住的业主来说，房屋长期闲置，可以根据当地的相关政策，对物业费进行打折收取，具体可以和物业公司协商确定。展开

07-16

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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务；
业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
总的来说，不管房子有没有住人，不管业主有没有享受到物业服务，都是要交物业费的。展开

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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务；
业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
总的来说，不管房子有没有住人，不管业主有没有享受到物业服务，都是要交物业费的。展开

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房间格局设计衣帽间设计爱好者

房子不住我们也是需要定期缴纳物业费用的，物业费用的缴纳时间正常都是在一年一次，也就是说在我们在签订了购房合同之后房子里不管是住人还是不住人，都是需要缴纳物业费的，这也是购房合同里的明文规定。
每个小区的物业费用征收标准也是存在比较大的差异，一般高档小区的物业征收费用会更加的多一些，所以我们在购买房子的时候也是需要对比一下不同小区征收物业费用的标准。展开

01-01

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只要我们已经拿到了房子的钥匙，那么即使不住在里面，也是需要交物业费的。所以我们如果新买的房子，暂时不打算居住进去，可以不用那么早去领钥匙。一旦领取了，我们肯定就是要履行缴纳的义务。

目前缴纳物业费是有分很多种途径的，可以是去工作人员那边当面缴纳，也可以通过支付宝这种网上支付的形式。不过每个小区关于物业费缴纳的标准都是不一样的，你可以直接咨询一下工作人员。展开

06-23