平层和复式哪个升值

一直不会起名

现在开发商建筑出来的房子类型分为有很多种，其中有平层也有复式，这两个房子进行对比，我个人觉得复式楼房它的升值空间更加大一些。
当然不管购买平层还是复式，要根据楼主家里资金状况来选择，如果家里资金条件比较优越，那可以选购复式的房子，因为复式房子装修好之后会更加有档次一些。而且从空间利用率上面来看，复式房子的利用率也比较高，分上下两层，人口多的情况下居住不会显得拥挤。展开

06-16

Better姜俊俊

平层和复式的升值潜力各有不同，主要取决于以下几个方面：

1. **市场趋势**：在一线城市，平层通常更受欢迎，因为其适合大多数家庭的生活需求，更易于转手。而复式则在高端市场中可能有更好的升值空间，尤其是在一些高端小区。

2. **区域位置**：同样的面积和户型，在优质地段的复式房产升值潜力通常会更高，尤其是靠近商业中心、交通便利的地方。相比之下，平层的地理位置对其价格影响显著。

3. **居住舒适度**：复式房一般有独特设计，空间布局灵活，适合一些家庭的生活需求。另一方面，随着生活方式的变化，平层的便利性可能更受家庭青睐，影响未来的市场需求。

4. **政策法规**：关注当地的房地产政策，某些地区对于复式房的贷款政策及限制可能会影响其升值潜力。

总体来说，选择哪个类型的房产作为投资需要根据具体的市场状况、个人的需求和财务状况来做出决策。展开

01-01

哂太阳

现在平层和复式的房子都是挺多的，但是平层和复式都是有相应的优点和缺点的，相比较下来还是平层的房子升值空间会更加的大一些。
主要是现在大家对于平层的需求量比较高，而且平层的房子居住相对来说也会更加的安全一些。复式的房子还是存在一些缺点的，复式的房子都是需要安装一个楼梯的，这样家里面有老人或者是小孩居住就不太安全了。虽然说复式的房子价格稍微便宜些，但是装修费用比较高。展开

07-10

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

我个人觉得平层的升值空间会更大一些，如果你想要投资买房，那你就可以把平层作为购买首选，当然了，这个也不固定，具体的还是要结合房子的地理位置进行考虑。
只要房子的地理位置好，那么不管是平层还是复式，未来的升值空间都很大。你在出售的时候，肯定能够卖出一个好价钱，购买的人数也非常多，你可以考虑一下。
现在有很多朋友都会选择投资房产，要是你的经济能力还不错，那你也可以考虑一下。展开

07-10

义成

现在开发商建筑出来的房子类型分为有很多种，其中有平层也有复式，这两个房子进行对比，我个人觉得复式楼房它的升值空间更加大一些。
当然不管购买平层还是复式，要根据楼主家里资金状况来选择，如果家里资金条件比较优越，那可以选购复式的房子，因为复式房子装修好之后会更加有档次一些。而且从空间利用率上面来看，复式房子的利用率也比较高，分上下两层，人口多的情况下居住不会显得拥挤。展开

01-01

ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

平层和复式的相比之下，我认为平层的升值概率相对会大一些。因为我觉得从当前老百姓对于房子的需求可以看得出来，选择平层的人数还是比较大的，因为复式楼房的面积相对比较大，对于普通老百姓并没有太多的实用性，因此将来升值空间上自然占优势。然后我们也可以通过大多数家庭购房的人员组成情况可以看出来，大多家庭都是三口之家或者一家四口居住，所以平层是足够的，买复式楼房有一点浪费。如果人人都是这样的观点，那自然是平层的升值空间更大一些。展开

07-22

幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

房子升值问题跟房屋类型的关联性并没有那么强，影响房子升值的主要因素是房子的位置、交通状况、所在商圈、房子环境、周边配套、房屋品质等因素。这些因素综合条件都比较好的话，复式由于空间大，可能价值会更高一点。平层只有一层的空间，空间利用率较低。虽然复式房并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。展开

01-01

时间美好

擅长全屋家具定制和搭配

房子升值问题跟房屋类型的关联性并没有那么强，影响房子升值的主要因素是房子的位置、交通状况、所在商圈、房子环境、周边配套、房屋品质等因素。这些因素综合条件都比较好的话，复式由于空间大，可能价值会更高一点。展开

01-01

请叫偶凤姐

擅长施工进度把控和业主沟通

现在开发商建筑出来的房子类型分为有很多种，其中有平层也有复式，这两个房子进行对比，我个人觉得复式楼房它的升值空间更加大一些。

当然不管购买平层还是复式，要根据楼主家里资金状况来选择，如果家里资金条件比较优越，那可以选购复式的房子，因为复式房子装修好之后会更加有档次一些。

而且从空间利用率上面来看，复式房子的利用率也比较高，分上下两层，人口多的情况下居住不会显得拥挤。展开

01-01

我心飞翔

擅长房屋采光优化和设计

平层和复式相比肯定是平层的升值概率会更大一些。在当前的社会需求情况上可以看得出来，大多家庭买房仅仅只是为了解决个人的住房问题，和孩子结婚的问题，所以买复式楼房的人会比较少。当前这种情况会跟以后形成直接的牵连，如果现在买复式楼房的人数比较少，那么将来买复式楼房的人依然会比较少，再加上房价又越来越高，所以复式楼房的受欢迎程度自然会比较低，毕竟复式楼房的价值没有那么高嘛。展开

07-07

文韬

很多人在购买房屋的时候，会遇到平层与复式这两种类型的房屋，这两种房屋各有各的缺点，

至于这两种房子哪一个升值，其实我想说，房子升值问题，跟房屋类型的关联性，并没有那么强，是要取决于房子的位置，交通状况，周边配套设施情况的完善等。

不管你是选择的平层还是复式，只要它所处的地理位置比较繁华，周边配套设施情况完善，小区绿化面积大，交通便利，最好是周围有重点学校，那这房子升值空间绝对是大的。展开

07-07

泽文

在视觉效果上，复试的房子整体效果会更加好一些，看上去会更有档次，而且复式楼房的空间利用率也是要比平层的房子大一点的。但是复式的楼梯坡度一般较大，如果设置成旋转楼梯，那么安全隐患就会更加多，不太适合家里有小孩或者老人的业主购买。同时，小区的地段，周边的设施，都是会对楼房的价值有影响的。所以具体哪种户型的房子升值比较高，还是要综合考虑的，推荐购买前实地考察一下，再做决定。展开

07-13

丽凤

       房子升值问题跟房屋类型的关联性并没有那么强，影响房子升值的主要因素是房子的位置、交通状况、所在商圈、房子环境、周边配套、房屋品质等因素。这些因素综合条件都比较好的话，复式由于空间大，可能价值会更高一点。从整体风格上来看，复式楼的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但平层与普通住宅的区别并不大，不过装修费用的支出比复式少一些。    从空间的利用来看，复式楼虽然未拥有完整的两层空间，但多出的夹层可以设计成书房或者卧房。在有限的空间内扩大使用面积，使住房的空间利用率得到提高，至于平层，因为空间只有一层，空间利用率会相对比较低。 展开

01-01

所谓伊人_6333

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

平层和复式哪个升值快，没有一个固定的说法，这个跟多个因素有关系，比如说房子的具体位置、具体楼层、具体面积等，一般地理位置优越的房子，所处地段未来发展前景较好，不管是平层还是复式，升值潜能都是比较高的。假如您购买的房子是用来自己居住的，就不必太纠结于平层和复式的房子哪个升值快，主要是考虑自己居住的实际情况，根据自己手中的预算，选购适合自己的房子。展开

06-29