阳台封与不封补偿一样吗

神定定定

阳台封和不封的补偿费用确实是有一定的区别，一般来说阳台封了之后整体的建筑面积就会增加，所以在补偿的时候费用会稍微多一些，而在阳台没有封的情况下一般都是会根据实际的面积来进行计算。
但是因为每个地方计算补偿费用的方式是不一样的，所以一定要提前了解清楚补偿的相关标准，在进行拆迁的时候也要考虑实际的情况，像如果本身房屋的建筑面积还是比较小的，而将阳台封了之后也是可以用来居住使用，这样相比较下来也是可以多拿一些补偿费用的。展开

06-05

Geek小哥哥

阳台封与不封的补偿标准一般是不一样的，具体要看当地的政策和规定。

首先，封阳台后可以增加建筑的使用面积，因此在补偿时可能会考虑到这一点，封阳台的房屋会有更高的价值。

其次，未封阳台可能会被认为是公共空间，补偿时可能会低一些。

建议你查询当地政府或物业的相关政策，或者直接咨询当地的房产评估机构，会得到更精确的信息。展开

01-01

老杰瑞

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

阳台封上与不封都是可以的呀，你不封阳台肯定就不会有任何的补偿，当然也不会形成任何的违章的可能。而原来如果这个房子的阳台是没有封上的，现在要求全部都封上，那你按照指定的标准去做施工，它会给予一定的补偿。
而如果原来这个阳台就已经封上了，现在你就不要去过多的处理他了，甚至在不符合规定的情况下还需要拆掉重新去封。
当然，每一个地方的补偿情况都是不一样的，有的地方补偿的标准比较高，有的则补偿标准比较低。展开

06-12

雨后湖面安静如初

阳台封与不封的补偿费用肯定不一样，有很大的差别，所以你要结合实际情况进行考虑。在你封了阳台以后，建筑面积肯定会增加，所以后期在拆迁的时候，工作人员会把阳台的面积算进去，这样对于你来说会比较划算。
现在有很多朋友在装修新房的时候，都会选择封阳台，你也可以考虑一下，只不过你要先了解一下小区的规定，有些小区是不允许封阳台的，那在这种情况下，你就不能这么做。展开

06-12

碎碎念的娘们

精通油漆涂料品类

阳台封与不封的补偿费用是不一样的，因为封了阳台之后，建筑面积就会增加，后期拆迁的时候，阳台的面积也是计算在内的。所以很多家庭在新房装修的时候都会封阳台。
但是很多小区都是不允许封阳台的，所以在封阳台之前必须跟开发商和物业公司沟通。如果跟开发商达成共识之后再施工。提醒大家私自施工开发商是有权要求立即拆除的，严重的双方还会闹到法院解决问题。展开

06-12

李先生_5386

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

如果楼主所在区域要进行拆迁，那么拆迁的款项要根据家里的实际面积，还有装修档次来进行判定。
当然楼主咨询的阳台封于不封补偿的标准肯定是不一样的，如果阳台封闭的那么正常情况下，建筑面积会比之前更加大，所以测量下来的面积也会多一些，所以补偿费用也会更加高。当然还要看楼主家里的面积了，如果当时购买房子的面积比较大，那么现在补偿费用也会更加高一些。展开

06-12

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

封闭式的阳台和露天阳台的补偿肯定是不一样的，要知道的就是阳台在封闭之后就是属于建筑面积内的，也就是说自己的房子建筑面积是会有所增加的，在这种情况下所得到的补偿款是会更加高一些的。
而如果露天的阳台在计算的时候是不属于房子的建筑面积内，房子的拆迁补偿款也是需要结合房屋的建筑面积来做计算的，不过每个地方的补偿方式都是有一定差别的，具体我们也是可以到当地的拆迁办来进行了解。展开

06-19

金莅

阳台封和不封的补偿费用是不一样的。封了阳台之后，整体的建筑面积就会有所增加，所以在补偿的时候，补偿的费用会更多一些。但由于不封的阳台并没有增加建筑面积，所以都是根据实际的面积来计算补偿费用的。
另外每个城市的补偿费用标准都是不一样的，所以如果想要了解具体的补偿标准，最好到当地咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加准确一些，另外在进行拆迁的时候，也是需要根据实际情况来考虑的。展开

06-05