买房子除了首付还需要交什么钱

在我们买房子的时候，除了要支付房子的首付款之外，还需要支付一些其他的费用才行，因为在我们刚刚买房的时候，可能这个房子还只是一个期房，因此你只需要支付首付款，这笔大额费用就行了，剩余的就是一些小的费用，例如你需要去办理的一些资料，要给对方支付一定的工本费等等，所以都是一些小钱。
另外呢，如果你要买的这个房子是现房，那么买了房子之后马上就要办理房产证，所以除了首付款之后还需要缴纳各种各样的税费，其中包括契税，中介费，维修基金费用，还有办理房产证所用到的工本费等等。展开

买房除了首付外，还需要交以下几种费用：

1. **购房款**：这是最主要的费用，包括房子的总价减去首付后的贷款部分。

2. **契税**：购房时需缴纳的税费，通常按房屋成交价的一定比例计算，首次购房优惠可能较多。

3. **维修基金**：按照房屋面积的一定比例缴纳，主要用于物业管理和未来的房屋维修。

4. **评估费**：银行为审核贷款而进行的房产评估，通常由买家承担。

5. **登记费**：房产证和相关手续的登记费用。

6. **公证费**：如需公证，可能会产生这项费用。

7. **中介费**：如果通过中介购房，需支付一定比例的中介费。

8. **贷款利息**：每月需要按时还款的部分。

总的来说，购房的费用不仅仅包含首付，了解这些细节有助于做好资金规划。建议在准备购房时，提前做好预算和准备。展开

买房的时候，除了需要支付首付以外，还会缴纳一些其他的费用，比如说在办理资料的时候需要支付一定的工本费用，不过这些费用都是比较小心的开支，所以除了支付首付之外并没有什么太大的开支。
另外将房子的首付款支付完了之后，就可以到当地的银行办理贷款的业务了，而且剩余的款项都可以通过贷款的方式来支付，去银行办理贷款的时候，也需要符合一定的条件，需要将相关的材料准备齐全。展开

在购买房子的时候，除了需要支付首付以外，你还需要缴纳定金，定金是在首付前面缴纳的。我必须要提醒你一下，只有在你确定购买这套房子的情况下，你才可以缴纳定金，不然就不要缴纳了。
因为定金一旦缴纳以后没有办法退还，就算你后期后悔也没有用，所以你一定要考虑清楚了，然后再做决定。现在国内的房价比较高，在你买房的时候，肯定需要承受一定的经济压力，买房之前一定要准备好充足的资金。展开

一般来说买房子是需要先交纳定金的，这个是需要跟对方签订相关的定金合同或者是定金的协议，而在定金活动或者是协议当中也会写清楚交纳的费用，而交了定金之后双方会约定一个具体的时间签订购房的合同，而签完购房合同之后，就需要根据相关的规定来支付首付了。
而付完首付之后就可以正常的办理房子的银行贷款，还贷款申请通过之后大家也是可以办理房子的过户。在申请银行贷款的时候还是需要提供购房合同和其他的一些材料的。展开

买房子除了需要缴纳首付，也是需要额外缴纳一些房屋税费的，特别是对于购买二手房的朋友来说，在办理贷款买房之后，也是需要缴纳高额的房屋税费，这些税费当中都包括了个人所得税，增值税，营业税，契税，印花税等费用。
二手房的税费比例要比新房的税费比例更加高一些，所以两者相比较起来，我个人是比较建议朋友们去挑选新楼盘的房子去购买会更加的划算一些。展开