一般买新房能少几个点

小乌龟kelly

擅长施工进度把控和业主沟通

一般买新房不一定是能够砍价的，一般来说开发商是会有相应的优惠政策，买房的时候一般可以享受98折或者是99折。
其实买房砍价还是比较考验个人的能力的，如果个人的能力还是比较强的，对各方面的房源都比较了解，那一般买新房也是可以少1个点到2个点的，这个价格相对来说也是比较优惠的。在砍价的时候一定要多跑几家售楼处，要了解一下房源的区别，同时也要了解房源的具体情况。展开

06-08

宇宙无敌大懒妮

在购置新房时，通常可以通过以下几个方面来降低房屋总价：

1、谈判空间：购房者可以与开发商进行价格谈判，尤其是在市场淡季，有可能争取到一定的优惠。

2、选择小户型：小户型的房源价格相对较低，适合预算有限的买家。

3、关注促销活动：开发商在特定时间（如节假日或开盘日）会推出促销活动，可能提供折扣或赠品。

4、改善户型：有时选择二手房或公寓进行改造，能够在预算内获得更大的居住空间。

5、贷款利率：选择合适的贷款方式和利率也能有效减少购房成本。

总体来说，尽量多做市场调研和比较，获得更多的信息，有助于找到合适的购房方案。展开

01-01

雅莉

一般买新房的时候最低是可以享受99折和98折的折扣，现在在买新房的时候，很少有开发商愿意做退步，除非我们是选择团购买房的方式这样拿到的优惠力度才会更加的大。
其实现在在买新房时我们也是可以砍价的，不过具体能砍到多少是不固定的，这个主要还是取决于我们自己的沟通能力以及开发商是否愿意做出这个退步，如果比较好沟通的开发商，那么正常也是会让出1~2个点左右。展开

06-19

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

一般情况下，在购买新房的时候，可以享受一定的额度，能够降1~2个点。另外每个楼盘的优惠力度是不一样的，所以在购买房子的时候，还要根据这个楼盘的优惠力度来决定。
现在在买房的时候也是可以砍价的，如果个人的砍价能力非常的强，那么能够砍价的金额还是比较多的。而且如果这个楼盘本身的优惠力度比较大，那么也能够减少一定的购房压力，购买房子是比较划算的，。展开

06-10

镇临时工

熟悉装修节点验收标准和工艺

一般买新房能降1~2个点，很多朋友在买房的时候都会砍价，但是每个楼盘的优惠力度都是不一样的，了解到购买万科的房子最大的折扣是9.5折。
如果跟楼盘的开发商很熟，也可以直接跟开发商沟通房价，如果你的口才很好，砍价成功的可能性是非常大的。如果楼盘的优惠力度很大，也能减少自己的买房压力，可以说是非常划算的。但是购房时不能只关注于价格，房屋质量，户型设计，周边设施等等都是非常关键的。展开

06-10

格物致知读书明理

每个房地产开发商推出的优惠政策肯定是不一样的，如果在活动期间购买房子最少能够打98折，这个折扣的力度相对来讲还是比较大的，能够拿到这个价格，能够节约不少的购房成本。
每个房地产开发商打折的时间都是不一样，如果近期需要购买新房，我们可以随时留意一下销售中心的活动。
如果想要获得更大的优惠，必须要跟房地产开发商的工作人员进行沟通，需求量大获得的优惠力度就会越大。展开

06-22

怡梦

这个肯定不固定，因为每一个开发商的规定都不一样，所以你要结合实际情况进行考虑，一般可以降低1~2个点，如果你的口才比较好，那你也可以讨价还价，为自己争取最大的优惠。
如果你有认识的亲戚朋友在房地产公司工作，那你就可以找他帮忙买房，他应该可以申请到员工折扣，这样就可以在很大程度上，减少你的买房压力了，你应该可以享受9.5折，甚至是9.0折。展开

06-09

云清月影

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

一般在我买新房的时候，是一定会跟开发商那边讨价还价的，关于到底对方能跟我们便宜到怎样的一个程度，这个还真不太好说呢，比如像一些大城市的房价比较高，那这个比例点可能会少一些，价值1000万左右的房子少可1%左右，也就差不多了，1%也就是一个点。但如果是在一些小城市，房价上并不会特别高，例如我们河南林州这边的房价每平米才5000块钱左右，一套120平米左右的房子才60万块钱能少个2%左右，应该是轻轻松松的，甚至有的地方少三个点也可以。展开

06-09

神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

现在的房价都是比较高的，很多购房者都想要在看房的时候，像在菜市场买菜砍价一样，尽量少付一点点。其实只要掌握一些简单的砍价方式，最少能达到三个点左右，最多能少6-8个点左右。

在买新房的时候，可以参加各种名义的团购，现在买房也是可以参加团购的，不少开发商或者中介或者房产网站，都会定期组织看房团活动，通过团购的方式，给予一定的优惠活动。

其次，可以找准砍价的时机，瞄准尾盘，尾盘比较容易杀价，到了年终尾盘时，开发商会希望尽早回款，进行到下一个项目中，会做出比较大的让步。展开

06-17