亦庄和通州哪个会升值

我个人比较推荐你在北京通州购买房子，在你买房之前，可以先去进行实地考察，然后再做决定，通州在售的房源还是比较多的，所以你有很大的选择空间。
现在通州的经济发展非常不错，有很多年轻人都会选择在通州购买房子，当地的交通也很便利，出行非常方便。现在购买人数比较多的应该是首开香溪郡，这个楼盘的房均价是40,000元每平米，我个人比较推荐你购买3室2厅，面积是117平米，最终的售价为485万元。展开

在考虑亦庄和通州的升值潜力时，可以从以下几个方面进行分析：

1. **交通**：亦庄近年来交通基础设施逐渐完善，地铁和公交系统越来越发达，使得出行更加便利。通州作为北京的副中心，其交通优势也在不断提升，特别是随着地铁线路的延伸，通州的吸引力逐渐增强。

2. **政策支持**：通州作为新一轮城市规划的重要区域，政策红利较多，包括教育、医疗等配套设施的提升都将推动区域升值。亦庄在高新技术产业的发展上也有政策倾斜，未来的升值潜力不容小觑。

3. **生活配套**：通州的教育、商业等配套设施相对成熟，也吸引了不少人群入住。亦庄虽然起步较晚，但正在快速发展，未来可能会趋近于通州的生活便利性。

总体来说，通州的升值潜力在短期内可能更强，而亦庄在长期看也具有不错的发展预期。最终的选择还是得根据个人需求和投资策略来决定。展开

亦庄和通州相比我觉得亦庄那边可能会更好一些吧，因为通州从客观的角度上去看，给人一种感觉，就是以小县城的面貌示人。而亦庄地区则完全不同，像一些高端的洋房啊，别墅啊，宽敞的大街道，还有一些非常高大上的写字楼，都是很普遍的。那么将这些所有的设施都拉出来做对比之后就可以看得出来，其实通州是没有办法跟亦庄相提并论的，所以说你要想买房以后等着升值，那肯定是优先考虑买亦庄的房子。展开

相比较下来，通州的房子升值空间会更加的大一些，发展的潜力比较大，主要是现在通州的各方面规划也是越来越完善了，虽然说通州是比较靠近东边的，但是未来交通也会越来越方便，买房的人越来越多，肯定也是会带动房价的上涨的。
目前通州房子的平均价格是每平米46135元，虽然说近几个月来房价在下跌，但是主要还是受到了疫情的影响，当然北京亦庄房价也是有上涨空间的，亦庄位于大兴区，目前均价是每平米49263元。展开

对北京的房地产来说，亦庄和通州都是非常有价值潜力的地方。但是我更看好亦庄，因为亦庄和通州相比并不是很贵，房地产正在高速发展中。如果我要在亦庄和通州只选择买一套房子，那么我肯定是选择亦庄，因为亦庄作为投资来说战略升值的几率比较大，通州比较小。因为它已经发展接近饱和了，而通州还是一个新兴的太阳。亦庄亦是位于北京的，瘦死的骆驼比马大再怎么说也比其他地方值钱。展开

对北京的房地产来说，亦庄和通州都是非常有价值潜力的地方。但是我更看好亦庄，因为亦庄和通州相比并不是很贵，房地产正在高速发展中。如果我要在亦庄和通州只选择买一套房子的话，那么我肯定是选择亦庄，因为亦庄作为投资来说战略升值的几率比较大，通州比较小。因为它已经发展接近饱和了，而通州还是一个新兴的太阳。亦庄亦是位于北京的，瘦死的骆驼比马大再怎么说也比其他地方值钱。展开

亦庄和通州都属于北京的，其中亦庄二手房每平米均价是49285元，通州每平米售价是461823元，从价格上对比不难发现亦庄这边的经济发展要更加优越一些，当然不管是亦庄还是通州，两个地方的房价目前都处于下跌趋势。
如果楼主购买房子为了自己居住，那购买亦庄还是很不错的，升值空间也会大一些，因为这个月下跌幅度没有通州下跌幅度明显，楼主可以放心购买。展开

如果想要购买房子，那么我认为购买北京通州的房子会更好一些，因为通州的经济发展要比亦庄更好一些，而且目前在售的房源比较多，可供挑选的机会是比较多的，你可以根据自己的实际情况来考虑。
另外现在很多的年轻人都会选择在通州购买房子，因为当地的交通是比较便利的，平时出行非常的方便，在购买房子的时候，也可以结合一下个人的经济情况来考虑，经济条件比较好，可以购买地理位置好一点的房子。展开