一般房子可以砍价几万

义超

现在买房子都会砍价，大家都希望自己以最低的价格购买到质量比较好的房子，砍价的范围肯定是不固定的，主要取决于个人的谈判能力，一般情况下一套房子起码能够便宜5万元以内吧，如果超过了这个价格，我相信成交率还是比较低的。
主要是因为房子的价格非常的贵，而且现在房源还是比较紧张的，如果我们不想购买这套房子，肯定还有其他人想要购买。
想要砍价成功，那么在看房的时候就不能透露出自己想要购买这个房子。展开

01-01

TRy_57EB666F

房子的砍价空间通常取决于多个因素，包括地段、房屋状况、市场需求等。一般来说，在当前市场环境下，合理的砍价范围可能在几万元到十几万元之间，有些情况下甚至更多。

首先，如果房子已经挂盘很久，卖家可能会更愿意接受低于标价的报价。其次，关注房子是否存在一些瑕疵，如装修老旧、设施需更新等，这也可以作为砍价的理由。

最后，建议在谈判时保持冷静，基于市场行情提出合适的报价，从而提高成功砍价的可能性。有兴趣的话，可以进一步了解一下齐家网的相关资讯和案例，帮助您更好地处理此类事务。展开

01-01

Ivy_1771

疑难户型分析和改造小达人

也是需要根据实际情况来考虑的，这个是没有一个固定说法的，如果价格比较高，那么能够砍价的金额是比较多的，基本上砍个几万元都是没有任何问题的。但如果房子的价格比较低，那么能够看价的金额就比较少，最多只能够砍不上1万元左右的资金。
另外还要看个人的砍价能力，有些人的砍价能力是比较强的，所以能够砍价的金额也比较多，另外在砍价的时候也是需要和对方进行商量的。展开

06-01

雪君

这个不一定的，因为有的楼盘还价的余地比较大，而有的楼盘就非常难砍价。比如说像碧桂园、万科这样知名的房地产开发商旗下的楼盘，基本上砍价的可能性是非常小的。

但如果你选择的是比较小的楼盘，那么这种房子还是比较容易砍价的。尤其是你要掌握一定的砍价技巧，比如说尽量把房子一些不足的地方给说出来，或者是在沟通的时候，态度上一定不能放松，也不能太强求，这样的话，一般100万的房子最少也能砍个四五万左右。展开

06-23

olivia_a

趣味个性化儿童房设计爱好者

一般来说房子的总价格能够砍1万元到2万元也是挺不错的，但如果有的人砍价能力还是比较强的，那正常也是可以砍3万元到4万元的。
其实大家砍价还是要先了解清楚房子的基本情况，特别是如果大家购买二手房，那就一定要先了解一下房子的质量情况，尽量的还是要发现房子一些不好的地方，这样才有条件跟对方去讲价，当然砍价也不是随随便便砍的，肯定还是要有一个度的，如果砍价过高，那对方肯定是不会给交谈的机会的。展开

05-28

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

在我们购买房子的时候，其实适合购买衣服是一样的，我们得看一下这个房子，它的总价是多少，一般情况下都是可以讲价的。砍价也不能砍的太狠了。一般情况，当我们去买房子的时候看一下房子的总价，然后再从上面乘以3%-5%的价格，那么就是我们砍价的范围之内。如果你再有能力一点能砍多一点是一点。就像我们买衣服裤子，其他的东西是一样的，把它当成一件商品来对待就行。展开

01-01

温温

一般房子可以砍价几万元，这个肯定是不固定的，因为要看你的讲价能力，如果你能说会道，那么肯定可以为自己争取最大的优惠，最终的房价应该可以打9.5折或者是9.0折。
在买房之前，你肯定要先跟售楼中心的工作人员进行沟通，对方也有底价，只要在不突破这个底价的情况下，他应该都会同意你的请求，并且也会做一定的让步。
如果你有认识的朋友在售楼中心工作，那对于你来说就更划算了，你可以让他帮你争取员工折扣。展开

05-28

不回帖眼花

楼主咨询的一般房子可以砍几万元，这个是不固定的，最主要的还是看开发商有什么政策。有些开发商为了能将房子售卖出去，会给很大优惠，不过有些开发商可能最多只会打99折。
当然还要看你选择的是贷款支付还是全款支付，一般全款支付减少的金额会更加多一些，正常可以打95折，如果选择贷款支付，那么有些开发商可能还不会打折呢，如果打折楼主按照原来的费用再乘以打折数字，就可以计算出结果。展开

05-25

我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

这个还真不太好说，因为你没有讲它的基础价格是多少，一般房子的总价值如果特别高，你看个几万块钱肯定是没问题的，但是有的地方房价并不是特别高，想要看1万块钱都是特别困难的。
例如咱们要是在一些一线城市买房，这个房子动辄都是上千万的总价值，你要让他给你便宜个几万块钱，我觉得就是轻轻松松的一件事情。但你要是在一些比较小的城市买房，例如我们河南林州这边的房价总价值也不过40万块钱，他能给你便宜1万块钱，都算是咬着后槽牙才能给出的报价。展开

05-25