香港为什么不开发新界

香港不大力开发新界其实是有原因的，从历史方面来讲，其实香港的新界并不在政府手上，所以政府也不可以对这个地方进行开发。
其实香港的问题大家都是有一些了解的，之前都是由英国殖民者占领。据说一旦新界开发起来，那么香港可能就出现崩盘现象，后期房价可能会暴跌，到时会有很多人背负债务，对香港当地用户来说影响比较大，当然对政府影响力也会很大，会阻碍当地的经济发展。展开

香港的新界地区其实并不是没有开发，而是存在开发的限制和挑战。首先，新界的地理位置和环境特点，比如山地和农村，给大规模开发带来困难。其次，香港政府对新界的开发规划比较谨慎，考虑到环境保护和土地资源的可持续使用。此外，新界居民的反对声音也会影响开发进程。整体来说，开发新界需要平衡经济发展与生态保护，因此措施较为谨慎。展开

严格的来说，新界现在发展的也算是可以了，虽然没有像其他地方一样发展的那么好，但是总而言之也不算特别的差。当然如果是从重点开发的方面去考虑这个问题，那肯定是跟历史遗留是有一定关系的，读过历史的朋友，大家都是很清楚的，涉及到政界方面的事情就不便跟大家详细去赘述了。
那么从基本的发展上去看，我个人觉得新建那边也还是挺不错的，这就好比在92年的时候重点对深圳地区进行开发，而不去对其他地方开发，其实是一样的道理，它是有开发价值的呀，其他地方的开发价值并不是特别高，这也算原因之一吧。展开

这个应该和历史遗留问题有很大的关系，因为之前它是由英国殖民者占领的，新界的土地并不在政府手上，所以政府没有权利代理开发，你可以在网上搜索一下，网上的介绍非常详细，便于你进行深入的了解。
如果政府想要在这块土地上建造楼盘，那么它需要先购买土地，前期投入的资金量肯定是非常大的，政府也要结合很多因素进行考虑，我个人觉得不投资的可能性会更大一些。展开

这个和历史遗留问题是有很大的关系的，最大的问题就是新界的土地并不在政府的手里，自然政府也是没有权利代理开发的，特别是没有办法在新界建造一些新的楼盘，要想建造新的楼盘，那政府首先是需要购买土地的。
香港的土地都是非常贵的，而且现在香港的房价确实也是非常高的，购买房子确实是有非常大的压力的。不过现在港英政府也是在发展新界各方面的，设施也是比较齐全的，而且采用的也是创新性的方式来进行解决，发展了卫星城市。展开

香港并没有不开发新界，而是一直都在开发新界，只不过香港并没有大规模的开发新建，因为一个城市发展的太快，就会遇到很多的问题，如果想要开发新界，不是所有的土地都是政府的，大部分都是原居民私有的，政府想要开发，无非就是买地，但很多人会反对这个现象。
另外香港这边的面积并不是特别大的，所以想要在当地购买房子，需要承担的经济压力也是非常大的，如果想要买房，最好是到当地了解清楚。展开