商丘哪个区买房升值大

现在商丘的房子均价还是挺便宜的，每平米售价只有5909元，这个价格绝大多数用户都能接受。
当然商丘这边有很多区域，我从网站里查询了一下，觉得永城区这边房子升值空间比较大，因为今年房价上涨幅度特别大，2020年1月份时候每平米售价是6224元，现在5月份每平米售价已经达到7417元了，如果按照这几个月房价走势来看，明年这个时候应该会涨到8000多元。展开

在商丘买房选择升值潜力大的区域，建议关注以下几个方面：

1. **核心城区**：商丘市中心及周边区域，由于商业和教育资源丰富，通常房价相对较高，升值空间较大。

2. **交通便利的地方**：靠近主要交通枢纽如火车站、公交站的区域，未来人流量提升，房价会有很大的提升潜力。

3. **新城区**：一些正在开发的区域，如果配套设施规划合理，升值潜力往往会很大，建议观察最新的市政规划和发展动向。

4. **学区房**：学区附近的房产常常更具升值空间，家长对教育资源的追求促使这些区域的房产价格稳步上升。

以上几个因素能帮助你选择到更具升值潜力的区域。不过还是建议多实地考察和对比，根据自身需求做出最佳选择。展开

可以考虑在商丘的梁园或者是睢阳购房，这两个地区房价上涨空间会更加的大一些，升值空间大，而且当地的房价也不算特别贵，买房还是挺合适的。
目前商丘房子的平均价格是每平米5911元，虽然说当地的房价还是挺便宜的，但是房价上涨的还是比较多的，跟去年相比上涨了17.28%，说明在当地购房的人还是比较多的。
比如说大家可以考虑睢阳帝景北苑这个小区，均价是每平米6569元，跟上个月相比上涨了1%，本身这个楼盘所处的位置特别优越，交通也是非常方便的。展开

在商丘买房其实也还可以吧，商丘将来的城市空间都还挺大的，如果是从商丘所有的区域当中挑选出两个比较有潜力的地方，那我首先要说的就是位于商丘的双八刘口，现在房价也还挺低的吧，均价也就是6000块钱左右，以后升值的概率会非常大。其次就是在商丘的永城区买房可能会好一些，最近的这两年该地区的房价上涨的比例都是非常大的，现在买房应该还是不太迟。展开

你可以考虑在商丘永城区购买房子，这个地区在售的房源非常多，你在购买房子的时候，有很大的选择空间，并且今年永城区的房价走势非常乐观，基本上都处于小幅度的上涨趋势。
在你买房之前可以先去了解当地的房源，然后再做决定，你要结合自己的实际情况进行考虑，现在这个地区的房均价是7417元每平米，房价上涨的速度非常快，预计在今年年底，每平米的均价就能够上涨为8000元。展开

想要在商丘这边买房，我认为在永城区买房的升值空间会更大一些，因为商丘本身的经济发展是比较一般的，所以这边的房价也不是太高的，房子的价格是每平米5900元左右，绝大多数老百姓都能够接受。
另外永城区作为商丘经济发展比较好的一个区域，在这边买房肯定是很不错的，目前永城区的房价是每平米7400元左右，想要在这个区域买房，未来的升值空间会更大一些，而且可以选择的房源也是比较多的。展开

其实不要小看商丘这个地方，商丘未来的经济发展空间还是非常大的，因为商丘的地理位置特别好，它位于豫鲁苏皖四省交界处，同时，还坐拥105/310国道，不久，将会在商丘建立一个码头，通向连云港。

如果想要在商丘买房，我个人建议，还是选择在商丘道北比较好，这边将会成为一个商业集聚区，经济发展会飞速增长，现在的房价比较便宜，价格大概在3000~8000元左右，如果有想买房的，现在买，是最划算的时候，否则，到时候，价格可能会上万。展开

在市区购买房子，升值能力会更大一些，商丘市区是属于CBD地段，这个地方的商业发展也是比较繁华的，有不少大型的企业，所以在市中心购买房子之后，我们可以就近选择上班的公司，解决了就业的问题。
其次市中心的交通网络也是比较发达的，如果有车出行会更加的方便一些，而且现在很多楼盘门口都有公交站，就算是没有汽车出行也比较方便。
但是我们在市区购买房子的时候也要做好心理准备，毕竟这边的房子价格相对来讲还是比较高的。展开