房地产新手入门知识

房地产新手入门知识主要有两个板块，第1个是房产，第2个是地产，这两者包含的范围是非常广泛的，你可以先去了解一下。
如果是房产基础知识，那么它就包括以下几个部分：
第一，房产的功能用途。
第二，建筑结构。
第三，所有权归属。
第四，户型。
第五，朝向。
第六，楼间距。
第七，容积率。
如果是地产基础知识，则包括：
第一，土地使用权。
第二，土地开发利用。
第三，建筑功能。
第四，土地用途。
第五，土地产权。展开

房地产新手入门的知识主要有两个板块，一个板块是房产，还有一个板块是地产，同时这两个板块包含的内容也是非常多的，你需要多加了解。其中房产这一块需要了解的信息主要有房产的建筑结构、所有权归属、户型、朝向、容积率等等。地产这一块需要了解的信息，主要包括土地使用权，土地开发利用等等。
需要将这些情况都了解清楚之后，才能够很好的作为一名房地产销售人员进行销售，这样才不会出现客人询问，一问三不知的情况。展开

作为一个房地产的销售人员，刚刚入门房地产这个行业，一定要特别清楚房地产行业中的一些知识，不要等客人询问，一问三不知，这样就会很尴尬。作为一个房地产的推销人员，一定要了解这一行的一些专有名词，例如房屋建筑的容积率，建筑密度，层高，绿化率，还有建筑面积，建筑面积包括了房屋使用面积，楼梯走道面积，公摊面积等。同时，还要明白什么是预售合同，什么是现房，低层住宅，多层住宅和小高层住宅的界定。预售合同指的就是，消费者在购买期房时，签订的销售合同，现房指的是，消费者在购买时，具备即买即可入住的商品房。展开

房地产新手入门涉及的知识是非常多的，首先是包含一些基础知识，需要了解清楚房子的产权相关的情况，同时也要了解房子的功能用途，建筑结构，户型，楼间距，容积率，朝向等等，这些都是有相应的概念的，像容积率都是有固定的计算公式的。
其次也包括房产方面的知识，包括土地的使用权，土地的用途，土地开发利用建筑功能等等。另外也要了解清楚土地的年限，一般是分为商业用地，住宅用地和工业用地。展开

房地产销售和房地产开发那肯定是不一样的，如果你是搞房地产开发，那肯定是要有相应的资质，要有专业的知识，要有足够多的资金才行，而做房地产销售，那你需要掌握的入门知识在于房产的基础知识，功能知识，销售知识等三个部分。房产的基础知识是对于房子结构房子类型和一些政策变化上的学习；而功能知识主要是讲述不同类型的房子的使用年限，还有所包含的设施；关于销售知识就不用我多说了，大家都知道，就是掌握一些销售的技巧。展开

如果这个房地产开发公司是刚刚成立的，那么对于新手入门知识必须要了解清楚，否则后期会发生各种问题，房子最终也可能无法进入成功。
比如需要了解房产的功能用途，还有建筑房子时候，户型朝向，接下来是容积率还有土地使用开发，包括土地产权等等，这些都是最基本的。当然要成立一个房地产公司，资金条件是必备的，因为建筑房子需要花费大量资金，如果资金链断缺那么房子就无法建筑成功。展开