离婚房屋怎么分割

这个要看这个房屋是不是夫妻双方共有的财产，如果这个房屋是由夫妻两个人共同出资购买的，那在离婚的时候，这个房屋肯定是需要由双方平均进行分割的，在分割的时候是需要根据房屋的市场价值来进行分割。
一般在进行离婚的时候都会签订相应的协议，可以通过协议分割或者是裁判分割两种方式，如果说在离婚的时候双方对于房产是有一些争议的，那就可以请求人民法院依法判决，但如果没有任何的争议，那就可以由双方签订协议。展开

离婚房屋分割通常遵循以下几个原则：

1、共同财产：如果房屋是在婚姻存续期间购买的，并且是夫妻共同财产，那么在分割时一般会考虑均等分配，除非有特别约定。

2、个人财产：如果房屋是婚前一方的个人财产，或者是继承、赠与所得的，则在离婚时通常不会被分割。

3、实际贡献：在某些情况下，法院可能会根据各自对房屋的贡献情况进行调整，比如一方在家庭中承担了更多的经济负担。

4、协议优先：如果双方能够协商达成一致意见，最好签署书面协议，这样能避免日后的争议。

此外，具体情况还需结合当地的法律法规，建议咨询专业的律师以获得准确的法律指导。展开

房子作为很多家庭主要财产，当夫妻双方，分道扬镳的时候，房子如何分，的确很重要，现在新的婚姻法规定，谁出资房子归谁，不过，想要办到这一点，很困难。

如果这个房子是婚前财产，房产证只有一方的名字，双方共同还贷，离婚的时候，名字就归房产证上写名字的那个人，但是，获得房子的人，要给予另一方补偿。

如果是婚后共同财产，夫妻一起买房，离婚的时候，房子就要对半分，无论是全款还是贷款。展开

离婚的房屋分割形式是要根据这个房屋本身的性质去决定的，因为我们不知道你家这个房子它之前是怎样来买的，或者说房产证上写的是谁的名字。
首先咱们假设你家的房子是结婚之后两个人共同来买的，那无论这个房产证上写的是谁的名字，在离婚的时候两个人共同分割这个房子就可以了，平均分摊是最好的选择。
如果说这个房子是在结婚之前买的，但是结婚之后房产证上出现的是两个人的名字，那只要两个人离婚，那这个房子就一定是共同财产。展开

第1种情况：房产是婚前购买的，房产证上只有一个人的名字，房产是属于个人的，对方是没有权利分割的。
第2种情况：房子是婚前购买的，但是结婚后加上对方的名字，那么房子属于夫妻共同财产，房产是平均分配的。
第3种情况：婚后购买的房子，就算房产证上只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，房产是一人一半来分割的。
夫妻离婚很容易出现产权纠纷，实在无法处理的朋友可以直接起诉到法院处理。展开

第1种方式，你可以把这套房子卖掉，然后卖来的钱一人一半就可以了，这样就可以完美的解决这个问题了，并且也不会发生任何的纠纷，对于双方来说都很公平。
第2种方式，你可以选择不卖房，把这套房子过户给其中一个人，另外一个人拿钱就可以了，如果你选择房子，那你就要给予另一半一定的经济补偿。
第3种方式，在协商没有结果的情况下，你可以去打官司，按照法院的判决结果来执行。展开

在离婚的时候，夫妻所有的共同财产都是需要通过双方协议的方式来处理的。如果是婚后购买的房子，那么房子都是需要进行分割的，而且夫妻双方需要通过协商的方式来决定如何分割，并且如果协商不成，还要通过打官司的方式来解决。
另外可以通过竞价的方式来分割财产，一般情况下，由出价高的一方取得房产的所有权，同时按照竞价的房款，给予另一方相应的补偿，具体也需要根据实际情况来考虑。展开

首先要看一下房子是不是婚后财产，如果是婚后财产，那么离婚的时候房子肯定要进行分割的，分割的方式主要分为两种，一种是将房子出售掉，获得的资金由双方平分，另一种就是夫妻双方其中有一方拿房子，那么另一方就拿钱了，具体的费用需要双方进行协商。
如果房子属于婚前财产，而且房产证上只有个人的名字，那么这种情况下房屋是不需要进行分割的。
中国的离婚率还是比较高的，很多人都是在离婚的时候发生房产纠纷的。展开