100万的商住楼过户费

100万的商住房需要支付的过户费用并不是固定的，因为这其中需要缴纳相关的税费，税费主要包括契税，印花税，营业税等等。契税是按照房子的面积收取的，一般情况下是房屋成交价格的1.5%，印花税是房屋成交价格的0.05%，而营业税是房屋成交价格的5.5%。
另外还要看你的房子房产证有没有满五年，如果满五年那么是可以不用缴纳营业税的，另外去办理过户的时候，工作人员会帮你计算好具体的过户费用。展开

商住楼过户费主要包括契税、印花税和其他相关费用。一般情况下，契税的税率为3%-5%，根据地方政策有所不同。以100万的商住楼为例，契税大致在3万到5万之间。此外，印花税一般为0.05%。总的来说，除了契税和印花税外，还有可能产生一些手续费，比如评估费、公证费等，这些大概在几千元到一万元不等。

因此，综合考虑，100万商住楼的过户费用大致在4万到7万元之间，具体金额建议咨询当地的房地产管理部门或专业中介公司，以获取准确的费用清单。展开

100万的商住楼的过户费用相对来说也是比较高的，不过也是要看房子的购买年限，在进行过户的时候是必须要交纳税费的税费，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，契税的征收标准一般都是1%~3%，而营业税一般都是需要达到5.5%的，而印花税一般都是需要交纳0.05%。
算下来过户费用最起码是需要达到2万元到3万元的，过户费用确实是比较多的，但是一般商住楼的价格会稍微便宜一些。展开

如果价值是100万元的商住楼，在办理过户的时候需要缴纳的税费种类还是比较多的，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等，契税的收取比例大概是1%~3%左右，收取的费用肯定是不固定的，需要参考房子的面积，面积越大，比例就会越高。
营业税大概是总房款的1.5%左右，但是这个费用也不是固定的，如果我们的房子满了5年，那么就不需要缴纳这个费用了，印花税大概才只有0.05%。展开

100万元的商住房，它的过户费用肯定不固定，因为要结合很多因素进行考虑。在办理过户的时候，你需要缴纳契税、印花税、营业税，每种税费的收取比例都不一样，你可以先去了解一下，然后再进行计算。
当然了，你也不用太担心，在办理手续的时候，工作人员会帮忙把税费金额计算出来的，你只要直接交钱就可以了。契税需要按照房子的面积进行收取，在1%~3%之间，印花税是0.05%，营业税是5.5%。展开

100万的商住楼过户费是不固定的，因为税费是根据房子的面积，总价，房龄来计算的。现在办理房产过户需要支付的税费有契税，个人所得税，土地增值税，印花税，营业税等等。只有登记费是固定的80元。
契税是按照房子的面积来计算的，90平以下的房子支付1%的契税，90~144平米的房子支付1.5%的契税，144平米以上的房子支付3%的契税。过户期间都会有专业的工作人员帮忙计算。展开

100万块钱的商住两用楼房的过户费用是要比普通商品房过户费更高一些的，再把所有的过户费加在一起应该是占到了总价值的16%左右，也就是说在你这个100万的房子过户费所有的费用加起来的情况下，是要支付将近16万块钱的费用。
其实原因也是非常简单的，商住两用房跟普通的商品房最大的区别之处就是在于契税相对来说比较高，而过户费除外，又会在额外的基础上增加营业税和个人所得税。展开