经济适用房能升值吗

经济适用房也是有一定升值空间的，不过具体也要根据实际情况来考虑，因为经济适用房并不是所有人都能够居住的，经济适用房主要就是为了解决有住房困难并且收入比较低的人群，而且经济适用房是是要申请之后，才能够居住的房子。
另外经济适用房属于共有产权房，所以有一定的产权是归政府所有的，即使将来将房子卖掉，收益的绝大多数部分也要交给当地政府的。而且如果房价涨的速度比较快，政府是可以优先低价回购的。展开

经济适用房本来就是一种比较特殊的房产类型，它是以低价格的形式建造起来的房子，而且是以政府部门出资所建造的楼房，虽然我们在获取了这种房子的使用权之后，也可以让他买到手里，但是这种房子由于本身的性质上比较特殊，房子的产权也是共同拥有，所以它的升值概率非常的小。
不过也不乏一些特殊的地方，经济适用房的升值空间还是存在的。比如该地段原来是非常冷清，但经过这两年的发展之后变得特别繁华，房价也翻了好几倍，那经济适用房的价格也会随着上升一些。展开

经济适用房是不具备升值潜力的，这种类型的住房本身就是不具备对外出售的条件，经济适用房是作为提供给经济能力比较差的人群去居住的，而且并不是所有的人都能具备居住经济适用房的资格，具体的还是需要提前到当地市政府进行了解，在符合一定申请标准之后，才可以入住经济适用房。
在你有一定的经济水平之后这个经济适用房是随时可能会被政府给收回的，所以不具备出售资格的房子肯定也是没有升值可能性的。展开

经济适用房能否升值，主要看房子所在的地段以及周围的经济发展速度，其实现在影响房价的因素还是比较多的，很多人都希望自己买到的房子能够升值，那么在购买房子的时候就要慎重一些了。
首先要查看一下房子所在的地段，如果周围交通网络比较发达，并且有大型的购物中心，还有学校医院等这些便民服务，那么这种房子的升值能力还是比较大的。
其实资金条件好的也可以直接购买学区房，毕竟学区房的升值概率能够达到95%以上。展开

经济适用房是不能升值的，主要是经济适用房是一种保障性的房子，经济适用房是有产权方面的限制的，主要还是为了解决住房困难。
一般经济适用房都是小户型的房子，而且也有一部分经济适用房是共有产权房，个人只拥有一部分的产权，而30%~40%的产权还是属于政府的，如果要想将经济适用房卖掉，那收益中的绝大部分还是需要交给政府的，其实大家要想投资房子肯定还是要购买大产权的房子，如果房子的位置好，那后期的发展空间也是特别不错的。展开