第二套房子首付是多少

亭亭

第2套房子首付可能是30%，也有可能是40%，关于到底这个首付比例是多少，那得根据房子最终的性质来判定。
因为现在很多地方的政策都不一样，有的地方是认房不认贷，有的地方是认贷不认房。也就是说如果你要买的这个第2套房子之前所有的贷款都已经还清了，现在买了这个房子是仅有的一次房贷，那这个就算是认贷不认房。首付比例可能就是30%。
如果是另外一个类型的政策，那这个第2套房的首付比例就是40%。展开

04-28

VVblu

第二套房子的首付通常为房屋总价的40%。不过，这个比例可能会因地区的政策而有所不同，某些城市可能会有不同的要求或者首付比例。但通常情况下，如果你的贷款条件符合，那就按照这个标准来计算。如果想要具体了解，你可以访问齐家网查询相关信息与政策。展开

01-01

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国家已经明确规定了，如果购买个人名下第2套房子需要准备的首付，必须是总房款的60%~70%左右，所以具体的费用肯定是不固定的，需要根据总房款来计算。
现在全国的房子价格相对来讲还是比较高的，一套房子的总价基本上已经达到了100万元以上，如果按照这种比例来计算，我们至少需要准备60万元到70万元左右，这对于大部分家庭来讲所承受的资金压力还是比较大的。展开

05-20

zhangzuqi

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现在基本上大家购买第2套房子的首付都是需要达到40%~60%的，因为各个地方的政策不一样，所以第2套房子的首付还是有一定的区别的，像大城市第2套房子的首付就比较高，基本上是要达到50%~60%的，具体要付多少还是要看房子的成交总价格的。
如果说一套房子总价格100万，那大家最起码也是要支付50万的首付的，对有的家庭来说购房也是有一定的压力的，而且购买第2套房贷款利率基本上是要上浮10%~20%的。展开

05-21

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第二套住房需要支付的首付比例是房屋成交价格的50%或60%，第二套住房需要支付的首付比例会比第一套住房有所提升，而且首付是不可以通过贷款的方式支付的，如果没有办法支付首付的金额，那么银行是会拒绝办理贷款业务的。
另外在购买房子的时候，可以选择的房源也是比较多的，不同房子的价格也是不一样的，如果你购买的第二套住房价格是一百万元，那么需要支付的首付金额就是50万元或60万元。展开

05-07

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第二套房最低的首付是50%，了解到二套房贷款的政策是非常严格的，银行明确规定，首付不可以贷款，如果无法凑齐首付，肯定是拒绝帮忙办理贷款业务的，并且银行非常注重贷款申请人的征信问题。贷款申请人的征信分数必须达到98分以上，在银行办理贷款都是需要支付利息的，二套房贷款的利息足足高出首套房10%左右，如果你在当地缴纳了公积金，办理公积金贷款还是比较划算的。展开

04-29

大猫猫抠门

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每个城市的规定都不一样，所以你要以当地的政策为准，在你买房之前可以先去了解一下，然后再做决定。一般情况下，二套房的首付比例应该会上涨为50%。
你的买房压力肯定会变大，这一点是毋庸置疑的，假设房子的价格为150万元，那你就需要准备75万元作为首付支付给开发商。经济能力好的朋友可以考虑购买二套房，你可以选择多支付一些首付，这样就可以减少后期的还款压力了。展开

04-29