小区收取停车费合法吗

莉萍

小区收取停车费，我觉得在一定程度上是合法的，但是必须得在允许的范围之内才能成立。
首先我们要说的是这个小区里面的停车位是否有产权，如果这个小区的停车位是有产权的，它不仅可以对外出售，也可以租给业主们，那人家给你收取停车费用就是合法的。
有的小区里面停车费是全免的，那就说明这个小区里面的停车位没有任何产权，不可以出售给业主，但可以公开给大家停放车辆。展开

04-27

萌神o_o

小区收取停车费的合法性主要取决于业委会的决策和相关物业管理规定。如果业主大会通过相关收费方案，并与物业公司签订了合法的合同，那么收费是合法的。通常情况下，收费标准需要在业主中进行公示，并获得大多数业主的同意。

首先，物业服务合同中应明确停车位的管理与收费规定；

其次，物业公司在收取停车费时，需遵循公开、透明的原则；

再次，业主有权对不合理的收费进行质疑和投诉；

最后，建议业主们关注小区的物管会议，积极参与到决策过程中，这样才能维护自己的合法权益。如果对收费标准或方式有异议，可以在业主群中讨论并向业委会提出建议或申诉。展开

01-01

小老太私房菜

小区收取停车费用这一行为是合法的，当然也是需要具体情况具体分析的。一般而言小区购房会赠送一个停车位，故此如果家里有两辆或两辆以上的汽车要进行停靠必须要支付一定的停车位租金，一般而言每个月大概在25~35元。
此外小区地下停车场的车位是可以购买的，但是在购买时要注意，产权问题，没有产权的车位不要购买，并且购买后的车位也可以进行出租。
当然小区内部也是有一些公共停车位，这些停车位是不需要收续停车费用的。展开

01-01

玉洁

小区收取停车费是合法的，每个小区停车费的收费标准都是不同的，我居住在如皋中交美庐城，停车费是按月收取的，每月30元，如果家里有两辆车，必须支付两个车位的费用，一个车位是不可以共用的。
还有就是小区地下停车场的车位都是可以购买的，我认为购买地下车位是非常划算的，但是购买车位也要注意产权，不要购买没有产权的车位，不然后期很容易出现产权纠纷。购买车位后，就算自己不用也可以出租。展开

04-28

小屁Freeman

装修安防用品分析选购专家

要是该小区停车收费申请得到当地的政府部门的批准，那就属于合法行为。现在很多城市的高档小区都已经开始征收停车费，这也都是很正常的现象，如果你不想缴纳停车费，那就可以把车停在别的地方，不过这样是比较麻烦的。另外如果你是该小区的业主，一般都会在购买房子的时候同时买到相对应的停车位，那么平时你在停车时，就不需要缴纳停车费了。其次你假如是过来看望朋友，临时将车子停在这个小区，这种情况就必须要收取停车费了。展开

04-29

Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

小区收取停车费用还是合法的。现在很多的小区都会收取停车费用，所以收取停车费用并不是一件稀奇的事情，另外现在小区的地下停车场都是需要收取停车费用的，因为小区的地下停车场产权属于房地产开发商，所以房地产开发商有权收取停车费用。
但如果是停在地面上的公共区域，那么这些公共区域都是属于小区业主的，所以想要在上面停车必须要获得业主的统一。另外每个小区收取的停车费用都是不一样的。展开

04-28

Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

如果这个小区停车收费的准则得到当地的政府部门的批准，那就是合法的。现在很多城市的高档小区都已经开始征收停车费，这也都是很正常的现象，如果你不想缴纳停车费，那就可以把车停在别的地方，不过这样是比较麻烦的。如果你是小区业主，一般情况下在购买房子时都会购买停车位，平时停车时就不需要收取停车费了。如果你是过来看望朋友，临时将车子停在这个小区，这种情况是需要收取停车费的。但是如果得到了业主的同意，可以将车子停在业主的停车位上，那就不需要收取费用了。展开

01-01

雪仪

小区收停车费是否合理，这个需要分情况来看，如果小区停车位占用的是业主公共区域，那么收停车费是不合理的。不过要看一下是收取小区内部业主费用，还是外部人员停车费用，如果是外来车辆停在这个小区，那么收取费用是合理的，而且费用收回来之后还要跟业主平分。
不过现在新开发的小区基本上都有停车位，这个停车位也是有产权的，楼主购买房子时候可以购买一个停车位。展开

04-28

wxd121212

稍微简单的软装调整,会让家有很大的改变和不同。

现在很多小区都已经开始征收停车费了，如果到当地的有关部门提出了申请，具备手续肯定是合法的，现在很多小区都有地下停车场，地下停车场收费是非常合理的，因为小区的地下停车场产权是属于房地产开发商的。
但是小区的地上停车场如果想要收费，必须要获得业主的同意，因为地上所有的公共区域都是属于业主的。
每个小区收费的标准都是不一样的，基本上都是根据停车的时间来收取的。展开

04-26