小区停车费归谁所有

time时光女孩

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

小区里面的停车费用跟停车位的归属权是形成了一个直接的关系，在确定这个停车费的前提下，是确保停车位确实有产权才可以。
比如小区里面的停车位确实有产权，一般都是20年的产权。而在小区物业将这个产权出售到业主私人名下的时候，这个停车位就是归该业主所拥有归属权也是在业主手里。
如果这个小区的停车位是没有产权的，一般小区里面的停车位是以公开形式为主，也不会向业主收取任何的停车费。展开

04-27

美少女小卖部

小区停车费的归属通常与小区的管理模式和业主委员会的规定有关。一般来说，停车费一般归物业公司所有，用于小区停车场的维护和管理。但如果业主委员会决定将停车费用于小区其他公共设施的改善或者业主服务，也有可能归业主委员会所有。建议查看你所在小区的物业管理合同或者询问业主委员会，以获取详细信息。展开

01-01

lvan1230

商业办公室装修风水分析专家

一般而言，小区的停车位有收费和不收费两种。有很多是以公开形式存在的停车位，这些是不能向业主收取任何停车费。
而那些需要收取停车费的车位是由于停车位具有一定的产权。一般而言，小区的停车位是归小区开发商所有。所以每月需要向房屋业主征收停车位的租金。
小区的停车位一般拥有20年的产权，如果将这个产权出售到业主私人名下，那么该停车位就是归私人业主所享有。展开

01-01

hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

小区停车费用归属于所有这个当然要分情况来看，如果停车位不属于开发商建筑规划范围，那么收取的停车费应该归所有业主所有，收取停车费之后要上报并且进行平分。
当然如果停车位是开发商建筑范围，那么收取的费用当然应该由开发商来收取了，因为物业公司会管理所已拿到停车费之后，也会给予物业公司一部分费用。其实现在开发商建筑的楼盘基本上都会有停车位，然后停车位是对业主售卖的。展开

04-28

远远

小区地下停车位的费用是归开发商所有的，很多小区地下停车位都是有产权证的，购买后可以在房产交易中心办理产权证，但是从开发商手里购买车位的价格是非常高的，一个车位的价格正常在5~8万之间。
了解到小区地上停车位的费用是归业主所有，费用都是物业公司代收的，我认为购买车位比较划算，就算自己不用也可以出租，每月都能赚到收益，购买有产权的车位肯定是不亏的。展开

04-26

吉安

具体要根据所有权来定，因为小区的停车位主要有两种，分别是公共区域的地上停车位和地下停车位。如果是公共区域的地上停车位，那么所有小区的业主都是可以停在上面的，并且是有小区业主自由支配的，这种情况下是不需要收取停车费用的。
但如果想要在小区的地下停车位停车，那么就需要收取停车费用了，因为小区的地下停车位所有车位的产权都是房地产开发商的，如果你想要获得产权，还需要购买房子车子的产权。展开

04-27

辣手向日葵

室内装修使用的色彩亦影响住宅的风水

现在小区停车位主要分为地上停车位和地下停车位，这两种停车位的所有权都是不一样的，一般情况下地上停车位是小区的公共区域改造的，那么这种情况下，收的停车费都是归所有业主的。
如果是地下停车位，那么收取的费用肯定是房地产开发商的。因为这些车位的产权所有都是房地产开发商的，如果想要获得车子的产权，就必须要从房地产开发商手里购买，现在车位的价格相对来讲还是比较高的。展开

04-26

丽芬

我们要搞清楚现在小区的停车位分有三种。1.小区地面停车位。2.小区地下室停车位。3.小区人防停车位。小区地面停车位为小区的公共配套设施毫无疑问，他的收入归全体业主所有。小区地下室停车位有开发商建设可以买卖(但产权问题一直有争议)谁管理谁收益。人防停车位，根据《人民防空法》建设的战时防空设施。平时归业主所有因此它的收入也归全体业主所有。展开

04-27