房子不住可以不交物业费吗

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

具体是要根据实际情况来考虑，如果房子不住，但是已经拿到了房子的钥匙，那么也是需要交物业费的，但如果房子还没有拿到钥匙，那么就不需要缴纳物业费用了。
另外在购买房子的时候，可以根据合同很好的维护自身的合法权益，如果开发商延期交房，作为业主是可以拿到赔偿款的，一般情况下是按照
天数来计算赔偿款的时间越长，拿到的款项也就越多。但是如果房子已经拿到钥匙，那么就需要按时缴纳物业费用了。展开

04-16

胡润 润尼软装设计

房子不住是否需要交物业费主要依据物业管理合同和小区的相关规定。一般来说，即使不住在房子里，仍然需要按时交纳物业费，因为物业费用于保障小区公共区域的管理和服务。如果未按时交纳物业费，可能会影响到小区的服务质量，甚至会面临滞纳金或其他惩罚。

如果确实有特殊情况，可以与物业公司进行沟通，可能会有一些减免政策或优惠。建议仔细查看物业管理规定及相关合同，以做出合理的决策。展开

01-01

辛未

这个是肯定不可以的。如果开发商已经将钥匙交到了你手里，那么即使没有入住该套房子，也是得缴纳物业费用的，因为新房在买了之后，需要办理一些相关的手续和证件，这些证件手续在完全办妥的情况下，相对应的物业费用就自动开始生成。但如果你并没有收到钥匙，也没有入住这栋房子，那就说明这个房子还没有正式过户到你名下，物业公司是没有权利向你收取物业费的，而且如果物业公司出现乱收费的现象，你是有权利向相关部门提出投诉的。展开

01-01

军峰

房子不住当然是不可以不交物业费的，现在在房子购买后只要对房子进行交接，并且签订了物业合同之后，都是需要定期的缴纳物业管理费，用的一个小区的物业还是非常重要的，假如说小区失去了物业的管理，那么很有可能出现垃圾堆积的这种情况。
如果说我们长期不去缴纳物业费用，那么物业管理的工作人员也是会向我们去征收物业滞纳金，拖欠的时间越长，滞纳金的收费就会越高。展开

04-26

颖龄

房子不住是不是要交物业费，这个样看楼主有没有从开发商那边拿钥匙，如果交了钥匙，那么物业费必须要交纳的，不管你是居住在这个房子里还是不居住在房子里。
如果你居住在房子里，那肯定要按照收费标准来缴纳物业费，否则属于违约行为是需要给赔偿费的。当然如果不住在房子里，那可以跟物业公司商谈一下，看物业费用能不能少交一些，正常情况下交纳一半费用是可以的，不过要看具体小区。展开

04-22

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

买房之后就算房子不住，也需要缴纳物业费，如果不缴纳物业费，应该算是一种违约行为，物业公司是有权利拿起法律武器来维护个人的利益的。
如果购买房子之后发现长期不住在房子里面，那么这个时候我们可以跟物业公司进行协商，看看是否能够减免一些费用，这样也能够减轻我们的资金压力，一般情况下很多物业公司都比较人性化的。
其实现在很多小区都有自己的物业公司，物业公司管理的范围还是比较广泛的。展开

04-20

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狭小的房间最不好设计布置的就是家具。

房子不住肯定是需要正常交纳物业费的，每个业主都是有义务交纳物业费，而且在交房的时候双方也是会签订相关的协议，在协议当中也是有物业费的具体规定的，在正式交房的时候就需要交物业费，物业费是可以选择一年一交。
当然如果房子长时间不住人，那也可以跟开发商的工作人员进行协商一下，有的小区是比较人性化的，是有物业费减免政策，长期不住人是可以减免50%或者是70%的物业费。展开

04-20

大河软件

房子在不住的情况下，确实是不会产生任何生活费用的，但是这个物业费却比较特殊，无论你在没在这个房子里面居住，物业费是肯定要交的。
有很多朋友都是买了不止一套房子，在买了第2套房子之后，可能没有时间去装修，也没有时间去居住，基本上一直处于闲置的状态，但是无论这个房子现在属于怎样的一个情况，只要你已经把这个房子买了，不住人的情况下，物业公司也会给你征收物业费用。展开

04-20

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擅长木门、卫浴、地板和窗帘

房子不住也是需要缴物业费的，因为物业公司会帮忙保护财产安全。但是部分物业公司是非常亲民的，会给予空置房相应的优惠，但是每个小区的物业收费标准都是不同的，想要降低物业费，只能跟物业公司的工作人员沟通。
如果拒交物业费，物业公司是有权把你起诉到法院，法院肯定会给予合理的审判，很可能还会支付高额的罚款，所以大家一定不要贪这些小便宜。展开

04-16

找一起创业的朋友

正常情况下，房子不住也是需要缴纳物业费的，除非没有办理交房的手续，像毛坯房和已经装修好的房子都是需要缴纳物业费的，只是说不同的房子在缴纳物业费的时候，可以向物业公司提出享受优惠的请求。
现在很多物业公司规定的物业费用缴纳标准是毛坯房，可以只缴纳50%的物业费用，装修好的房子，可以根据居住的时间去确定缴纳的比例，比如说居住的时间还不到两个月，那么可以享受25%的优惠额度。展开

04-21