小高层和高层升值哪个大

blaini78

擅长小户型空间扩容设计

这个是要结合具体的位置来看的，只要房子的地理位置特别优越，配套设施齐全，那基本上升值空间都是非常大的。
相比较下来，现在小高层也是越来越受大家欢迎的，主要是小高层本身楼层不是特别高，而且一般也是属于前排，视野特别开阔，楼层不是特别高，而且房子的户型设计也是非常大的，小高层的房子会比高层的房子价格稍微高一些，但是性价比肯定是非常高的，小高层的房子公摊面积也不是特别大。展开

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左三圈 右三圈

小高层和高层的升值潜力受多种因素影响，包括地段、楼盘品质、配套设施等。

首先，通常小高层的总楼层较少，一般为6至11层，适合喜欢低层生活的人群，采光和通风条件普遍较好，有助于提升居住舒适度。

其次，高层楼盘一般有更好的视野，适合追求现代生活方式的年轻人，尤其在市中心地段，其升值潜力可能更大。

再次，市场需求上，部分投资者会更青睐于高层物业，特别是在交通便利、商业发达的地区。

所以，无法简单地说哪个升值潜力更大，需要具体分析。最好结合具体的市场行情和楼盘特点来评估。展开

07-28

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

随着城市生活人口增多，新建高层楼房的数量越来越多，城市中的楼房按照楼层高度不同可以分为小高层和高层楼盘。其中总楼层数在17层以下的楼房属于小高层，楼层数在18层以上的楼房属于高层楼房。
首先从房价上来看，小高层比高层楼房的居住人口少，业主的居住体验感良好，所以小高层的房价较高层房价高。
其次，从未来发展来看，由于人口的增多，高层楼房的建筑会日渐多于小高层楼房。那么日渐稀少的小高层楼房的升值空间就会不断提升，且小高层楼房的日常维修费用也比高层楼房少。综合而言，小高层的升值空间更大。展开

06-30

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

首先我们要看小高层和高层是什么样的产权，目前大多数的小高层都是小产权房子高层大多数为大产权房，小高层一般是没有电梯和地下停车场，生活设施相对而言没有那么齐全。所以增值空间肯定没有太多。对比小高层，高层的升值空间肯定是高很多的，开发商都会考虑到住户的技术要求像车库地库电梯娱乐设施，当然高层所面临的购房价格肯定也是多出很多的，从升值角度来讲，高层未来的增值空间肯定是大于小高层的。展开

04-24

芸芸

房子的升值空间跟楼层的高度是没有任何关系的，主要取决于房子所在的地段，如果在交通比较便利的地方，房子的升值空间基本上能够达到90%以上。
很多人都希望自己买到的房子能够升值，那么他们在选择房源的时候肯定会更加的慎重一些，我个人比较推荐学区房或者是地铁沿线房，因为这两种房子的升值概率基本上能够达到95%以上，但是房子的价格相对来讲也会比较高一些。展开

04-21

王林天磁

这个也是要根据实际情况来定的，具体还要看房子的地理位置，如果房子的地理位置比较好，那么房子的升值空间肯定是非常大的。另外这两种楼房做一个对比，小高层会更加受欢迎一些，因为小高层的楼层并不是特别高的，而且视野也是比较开阔的，所以现在购买小高层楼房的人是比较多的。
另外小高层的户型设计也是非常好的，所以大家居住在里面是非常舒适的。但是小高层的价格相对于高层来说会更贵一些。展开

04-21

KelsiRyan

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

小高层的楼房基本上说的都是10层左右，而且这样的楼房电梯也都是具备的，当然这样的楼房，在密度上是比较大的。而高层楼房基本上高度都达到了23层以上，这样的房子实际上实用性并没有小高层那么大，但是高层楼房普遍的居住情况要更合适一些，尤其是隔音效果方面做得非常好。
我简单讲述了一下这个比较之后，大家会发现这两种楼房都有属于自己的优点和缺点，所以升值哪一个比较大就不太好说了，因为房子是否升值不仅仅是单纯的楼房性质这一个因素。展开

04-21

珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

小高层和高层两者对比，我个人觉得还是小高层未来的升值空间更加大一些，因为小高层居住会更加舒适，未来用户肯定是以舒适度为主。
因为小高层整体上来看楼层不是特别高，而且整个户型设计也比较好，所以大家居住会很舒适，不过小高层价位相对于高层楼盘来说要更加贵一些。当然也不是说高层就没有优点，除了价位便宜之外，因为楼层高离地面比较远，所以居住会比较安静。展开

04-20

James_ou

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

其实要结合很多因素进行考虑，所以不能够一概而论。如果这个楼盘位于当地的市中心，周围的交通非常便利，并且也有很多大型商场，那么生活起来肯定非常方便。在这种情况下，不管是小高层还是高层，它的升值空间都非常大，购买的人数肯定也非常多。
你肯定要购买地理位置好的楼盘，因为只有这种楼盘的升值空间才会更大一些，如果这个楼盘属于学区房，那你就更应该购买了。展开

04-17