物业费从什么时候开始算

物业费是指开发商正式交房之后签订了交房协议，从当天开始算，需要正式开始交纳物业费，再交房的时候还需要用公共维修基金和契税。
现在很多人会选择购买期房，而购买期房之后开发商也是会制定一个正式的交房时间，只要业主取得了钥匙正式开始入住，那肯定就需要缴纳物业管理费用，一般物业管理费用都是需要交一年的费用，当然也有一些房子常年都是空置的，那有的小区也是会按照物业收费标准的50%来进行缴纳。展开

物业费的开始计算时间是从你拿到钥匙的那一刻，当然也不精确到每个小时每几分钟上，这是一个统称的说法，也就是说你刚刚拿到钥匙的时候是本月的1号，那就从本月1号开始计算，到下个月的1号为一个周期，这样的一个月计算一次物业费。
只不过这个物业费用收取的期限上是有所不同的，有的地方收取方式是按照月份来循环，有的是按照年的单位来循环。比如像我们这个小区情况就比较特殊，物业费非常低廉，而且一年才收一次，一年才交600块钱左右。展开

物业费一般按照业主收到收楼通知书之日算起，以购房者实际收房之次月开始交纳，在实际生活中，物业费一般是按月来交纳的。业主从开发商处接收房屋起，就有对房屋有实际占有、使用的权利，业主享受到物业服务的同时，也是需要承担相应的义务，按时缴纳物业费用。至于你没有及时办理入住，有没有拿钥匙，跟物业费交不交纳没有必然的联系，在收到物业书面通知业主交费后，即使业主一直未装修居住，也应当缴纳物业费。展开

物业费是开发商交房子交给业主之后开始计算的。另外，交房之后就需要缴纳物业费了，物业费是每一个业主都需要讲到的，不能够出现逾期缴纳的情况，不然物业公司是有权利起诉的，到时候业主还是要将物业费用补齐的。
不过如果交房之后房子处于一个没有人居住的状态，那么可以向小区的物业公司申请减免一定物业费用的，能够减免的金额并不是固定的，需要根据这个小区的实际情况来考虑。展开

只要办理了交房手续，拿到了房子的钥匙，我们就必须要开始缴纳物业费了，现在基本上每个小区里面都有自己的物业公司，这些物业公司是为所有业主来服务的，并不是为某一个业主来服的，所以业主必须要全额缴纳物业费。
如果我们购买的房子暂时没有人居住，我们可以提前跟物业公司进行沟通，看看是否能够减免一些费用，这样也能够减轻个人的压力，但是直接拖欠物业费是属于违约行为。展开

只要开发商交房了，并且你也签订了交房协议，那从这个时候开始就要计算物业费用了。如果你现在不需要居住这套房子，那你可以先不用领取房屋钥匙，在这种情况下就可以不用缴纳物业费用了，对于你来说肯定非常划算。但是一旦你领取了房屋钥匙，那你就需要按时缴纳物业费用，千万不能出现逾期的现象，不然物业公司可以去当地的法院起诉你，把事情闹大也就不好了，对你没有任何的好处。展开