回迁房在售楼处改名合法吗

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回迁房在售楼处改名是合法的，回迁房在售楼处办理的所有手续都是有效的，因为购买回迁房与商品房的手续都是一样的，双方必须签订购房合同，支付部分定金。
但是在办理房产过户的时候必须凭拆迁证和购房合同办理手续，如果无法出示拆迁证是无法房产过户的。虽然走法律上来说，回迁房在售楼处改名是不允许的，但是现实操作这些做法都是有效的，不需要承担法律责任。展开

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回迁房在售楼处改名的合法性主要取决于多个因素，包括当地的政策规定和契约关系。一般来说，回迁房是由政府或开发公司为原住民提供的一种住房，售楼处在改名时需遵循相关法规和合同条款。

首先，购房者需要查看购房合同，确认是否允许更改房产名称。其次，地方政府部门关于回迁房的管理规定也是一个重要参考因素。在某些情况下，改名可能需要申请和审批，涉及土地使用权和房屋产权的变更。

因此，建议购房者可以咨询专业律师或当地房管部门，以确保改名过程的合法性，避免未来的纠纷。对于具体的政策和实施细节，可以访问齐家网获取更多信息。展开

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一个人的成就并不是垂手可得，也不是上天会掉下来的。

首先你需要查看一下回迁房的证件是否齐全，其次，你还可以看一下售楼处的资质证书等相关材料是否齐全，如果这些证件你都有，那在售楼处更改名字就属于合法的行为。回迁房在售楼处办理的所有手续都是有效的，国家对于这种房子也有明确规定，一般情况下，5年之内是不能够上市交易的。其次，在你选择购买回迁房的时候一定要注意，有些回迁房的手续不齐全，所以在购买之后，是无法办理房产证的，在这种情况下，就不推荐你购买了，万一以后发生纠纷等问题，你都没有办法维护自己的权益。展开

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回迁房在售楼处办理是合法的，现在很多售楼处都是可以办理回迁房改名手续的，流程和一般的商品房改名手续差不多，都是真实有效的，不会出现什么问题。不过我们在购买回迁房的时候，一定要查看下该回迁房的证件是否齐全，如果是小产权房，那是不值得购买的，存在很大的安全问题。回迁房在办理了房屋产权证书后方可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房会面临极大的风险，即使已经在售楼处改名手续，并不能取代房屋产权证书。展开

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回迁房在售楼处改名是合法的，不过你需要查看一下回迁房的证件是否是齐全的，如果证件是齐全的，那么你就可以去售楼处的那个地方进行改名。不过在改名的时候，你需要查看一下售楼处的资质证书是否是齐全的，如果不是齐全的，那么就没有办法在那里改名的，就算改了名也是没有法律效应了。我们所说的回迁房其实就是拆迁安置房，国家对这种房子有着明确的规定的，在5年之内是不能够上市进行交易的，所以这种房会比较便宜一点。展开

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远远

首先我们要查看一下回迁房的证件是否齐全，其次我们要看一下售楼处的资质证书是否齐全，如果这些证件都已经齐全了，那么在售楼处更改名字也是比较合法的。
回迁房也就是我们所说的拆迁安置房国家对于这种房子也有明确的规定，一般情况下5年之内是不能够上市交易的。
由于这种房子的价格相对来讲是会稍微便宜一些，所以现在购买回迁房的人还是比较多的，但是购买房子之前还是要慎重考虑清楚。展开

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回迁房在售楼处改名是合理的。现在在售楼部办理的手续，基本上都是真实有效的，而且购买回迁房和商品房办理的手续都是一样的，双方之间都是需要签订购房合同的，而且一旦签订完购房合同，这个合同就具有一定的法律效应，如果后期出现任何的问题，都是可以根据合同来维护自身合法权益的。
不过在购买回迁房的时候，一定要选择有房产证的回迁房，这种类型的房子才是值得购买的。展开

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有的地方说可以，也有的说不可以！回迁房与商品房交易一样，都要有房产证，有房产证的回迁房是可以买卖过户的。没房产证的，只有购房合同，就没法买卖过户，假如信得过的人也可以私下买卖，但是将来有纠纷，就很难说了。有的回迁房是小产权，证不是国家颁发的，是乡政府或者村里面颁发的。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所以很难改名更改。现在也有回迁房是大产权，有房产证！因此，还是最好到当地的相关部门问清楚了比较好！展开

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洁霞

首先要了解一下这个回迁房是大产权的还是小产权的，如果是小产权的，那么更名就不是合法的，而且购买小产权房子后期可能会存在很多隐患。如果回迁房是大产权的，那还需要看一下这个房子五证是否齐全，如果不齐全，那更改名字也是不合法的，而且购买这种房子也是不安全的。除非回迁房五证齐全，那更改名字没有多大的问题，如果楼主不太放心，那也可以咨询一下当地知名度比较高的律师，咨询清楚再判定自己是否能购买。展开

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时光逝去容颜

回迁房在售楼处改名是合法的，在售楼处办理的所有手续都是真实有效的，在购买回迁房的时候一定要注意，有些回迁房的手续不齐全，在购买之后是没有房产证的，虽然说回迁房的价格会稍微便宜一些，但是购买回迁房没有相关的房产证，还是存在非常大的风险的。办理房产过户的时候，也必须凭拆迁证和购房合同办理手续，否则就无法过户，只有证件齐全，的回迁房才值得购买，在购买之前一定要了解清楚，以防上当受骗。展开

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夏末秋初

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相对来说在售楼处办理的手续肯定是真实有效的，那么回迁房在售楼处改名自然也是合法的，因此并不用担心会不合法。当然这个合法的前提，是需要保证回迁房各方面的证件都是齐全并且有效的，如果说证件不齐全，那么是没有办法办理改名的。因此在购买回迁房时，需要注意其证件是否齐全，如果证件并不齐全，那么就没有办法办理房产证，如果是这样，就并不推荐购买这类的回迁房。展开

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珊珊

肯定是合法的，在售楼处办理的所有手续都是真实有效的，所以你大可以放心。
在你购买回迁房的时候一定要注意一下，有些回迁房的手续不齐全，所以在购买以后，你是没有办法办理房产证的，在这种情况下，我就不推荐你购买了，对于你来说并不划算，万一以后发生了纠纷，你都没有办法维护自己的利益。
只有有房产证的回迁房才值得你去购买，在你购买之前一定要了解清楚了，然后再做决定。展开

04-09

乱心

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如果回迁房各方面的证件都是非常齐全的，那在售楼处改名也是合法的，但如果回迁房的证件不齐全，那肯定是没有办法进行更名的。
现在有很多人也会选择购买回迁房，在购买回迁房之前一定要了解清楚房子的产权年限，同样的也是要看房子有没有房产证，如果没有房产证，那回迁房肯定是没有办法进行购买的，虽然说回迁房的价格会稍微便宜一些，但是购买回迁房没有相关的房产证，那还是存在非常大的风险的。展开

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