房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗

徐先生_3589

婚房软装搭配和采购达人

房产证夫妻两个人的名字是可以过户到一个人上的，只要携带结婚证，双方身份证原件，房产证原件，等等材料到房地产交易中心办理就可以了。办理房产过户也是需要支付税费的，现在需要支付的税费有契税，印花税，登记费，个人所得税等等。
了解到满5年的房子是可以免除个人所得税的。在办理房产过户的时候，也会有专业的工作人员帮忙计算准确的金额，这一点完全是可以放心的。展开

04-09

孙坚

房产证上夫妻两个人的名字可以过户到一个人名下，但需要满足一定的条件。首先，夫妻双方需要达成一致，且需提供相关文件，如婚姻证明和身份证明等。其次，过户需到当地的房产管理部门办理，并支付相应的过户费用。具体流程和要求建议咨询当地的房产管理局或相关专业人士，以便准确了解所需材料和手续。展开

07-31

天赐

房产证夫妻两个人的名字是可以过户到一个人上的，只要你们两个携带好结婚证，双方的身份证号码，房产证的原件等等材料到房，地产交易中心进行办理就可以了。不过在办理的时候是需要支付比较多费用的，比如说有契税，印花税登记费和个人所得税等等。
而如果你的房子是已经满了5年的，那么你就可以减免个人所得税，就不用交个人所得税，但是如果你的房子是还没有够5年的，那么你就需要交个人所得税。展开

04-21

小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

房产证上夫妻两个人的名字是可以直接过户到一个人上面的，你只要携带好双方身份证原件，房产证原件以及结婚证等相关材料到当地房地产交易中心进行办理就可以了。另外在办理房产过户的时候是需要支付契税，印花税，登记费，以及个人所得税等税费的，如果你目前所居住的房子年限已经足够5年，那就可以直接免除个人所得税，在办理房产过户的时候，是会有专业的工作人员帮忙计算出准确的金额，你只需要直接支付就行。展开

04-17

金宝

房产证夫妻2个人的名字过户到一个人是可以的。过户时需要提供的材料包括结婚证，身份证，户口簿，夫妻双方产权过户申请。如果是离婚的，就必须提供离婚证，离婚协议书，或者法院的判决书, 身份证，户口簿离异变更手续。办理房产过户同样需要支付税费，包括契税，印花税，登记费，个人所得税等。展开

06-28

梦欣

擅长婚房布置和软件材料选购

房产证上如果填写的是夫妻双方的名字，想要将这套房子重新过户到一个人的名下也是可以的，但前提是必须要由夫妻二人共同到当地的房管局提交相关的手续才行，其实现在我个人认为这个案例的必要性不是特别的大，毕竟在婚后买的房子就是属于夫妻双方的共同财产，即便是过户到一个人的名下，这套房子也是属于二人所有的。
特别是对于限购城市的朋友来说，想要通过这个办法获得购买第2套房子的资格，其实这个办法是行不通的。展开

04-13

莫小贝_6756

擅长地板、卫浴、园林绿化

房产证当然可以过户到一个人名字上啦，只要带上结婚证、身份证、房产证，到当地房管局办理一下过户手续就可以了，但是仍然属于夫妻共同财产。但是如果还有贷款没有还清的情况下，需要先把贷款还清，才能拿到房产证，最后才才能去办理过户手续。没有房产证是不好办理过户手续的。如果没有房贷，只要带上相关的证件，到房管局办理过户手续，交一些相关的契税就可以了。展开

04-17

怀念ispief

家装全品类专家

房产证夫妻两人的名字过户到一个人上是可以的，有两种方式可以解决，一种是采取过户赠与，另一种是采取过户买卖的方式。不过使用这两种转名的方式，前提是房屋的贷款已经结清，如果房屋的贷款还没有还清，那暂时是没有办法转的。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证，两种方式都要缴纳房产证登记费、过户手续费和相应的税款。展开

04-22

爱改造

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

房产证上面是夫妻两个人的名字，是完全可以过户到一个人的名下的，这个很简单，也就相当于说另外一个人放弃了房产的所有权，但是房产毕竟是一个比较大额的个人财产，所以如果要过户到一个人的名下，一定双方进行协商，以免破坏了双方的感情。我们经常能看到夫妻因为房子的问题反目成仇，我觉得钱财真的是身外之物，千万不要因为一些身外之物影响了夫妻之间的感情，这是得不偿失的一种做法。展开

04-14

一群蚂蚁的力量

房产证上写的是夫妻两个人的名字，想要过户到一个人上，也是可以的，只不过需要夫妻双方都同意，才能办理。

办理的时候，只需要带齐一些相关资料，就可以去房地产交易中心办理了，资料如下：结婚证，双方身份证原件，房产证原件。

在办理房产过户的时候，是需要缴纳一定的税费的税费，包括契税，印花税，登记费，个人所得税等。

如果房子满5年以上，个人所得税是不用交的。展开

04-13

baby_0324

一个人的成就并不是垂手可得，也不是上天会掉下来的。

房产证上面写的是夫妻两个人的名字，也可以过户到一个人名下，当然这个是需要夫妻双方携带相关的材料去当地的房管局进行申请的，而且必须要征得双方的同意才可以，如果对方不同意，那肯定是没有办法过户到一个人名上的。
像现在如果夫妻双方两个人离婚，那也是需要对房产进行过户的，可以选择在离婚前对房产进行过户，这样也可以防止出现一些纠纷，而且过户也会更加的安全一些，不过在过户的时候是需要正常交纳过户税费的。展开

04-10

远远

办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，办理手续时要夫妻两个人同时到场，填写房屋所有权登记申请书，需要携带结婚证复印件，夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议书，房屋所有权证，登记表复印件等。
另外办理房屋过户还需要缴纳一定的税费，税费包含了汽水印花税，买卖税，测绘税权，属登记费及取证费等费用，这些价格在办理房屋过户的时候，会有工作人员进行计算。展开

06-29