40年产权到期交多少钱

世飞

40年产权到期之后具体要交多少钱还是要看当地的规定的，正常来说40年产权到期之后最起码也是要交2000元到3000元的，具体还是要看当地房管局的规定。
现在购买的公寓产权年限都是40年，房子产权到期之后还是需要进行续期的，当然也要看政府会不会对这块土地重新进行规划了，如果要重新规划，那房子是需要进行拆除的，但是在拆除的时候也是会给相应的补偿费用的，补偿标准一般还是比较高的。展开

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半个Judoer

关于40年产权到期之后需要交的费用，具体的情况会根据当地的政策而有所不同。一般来说，住房的产权到期后，业主可以选择续期。续期的费用通常包括土地出让金，具体金额由政府公告来确定，可能会依据房产的评估价值等因素变化。

首先，建议关注所在城市的土地管理局或者住房和城乡建设局发布的相关规定，这里会有明确的续期流程和费用标准。

其次，若有不清楚的地方，可以咨询当地的物业管理公司或专业的房地产律师，获取具体的法律和财务建议。

此外，许多政策会随着时间的推移而更新，所以保持关注最新消息也是十分重要的。展开

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小屁Freeman

装修安防用品分析选购专家

我们都知道房子的产权年限到期之后都需要缴纳土地出让金，但是每个城市征收的土地出让金的标准都是不一样的，所以费用肯定也是不固定的，一般情况下价格大概是在15元到35元一平米。
除此以外，总的缴纳费用还需要根据房子的面积来计算，所以房子产权到期之后，我们一定要到当地的政府了解一下土地出让金的具体标准，然后计算出费用。
当然如果房子在政府的规划范围之内，我们就不需要缴纳土地出让金了。展开

04-08

小平

产权到期40年以后需要缴纳的费用是需要按当地的房管局的规章制度来决定的，并不可一概而论。一般情况下，40年产权到期之后，所需要缴纳的费用大概在2000~3000元左右。当然每个城市的收费标准都不一样，具体的金额还是要以当地经济水平为准。在你购买的房子产权达到40年产权截止时，你可以去当地政府申请续期，如果政府部门要对这块土地进行重新规划，那目前这套房子是会被直接拆除的，但在拆除的同时，也会给出你相应的补偿，补偿金额相对来说还是比较高的。展开

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永伟

需要缴纳的费用完全取决于房屋的建筑面积，比如说房屋的建筑面积是在40平米，那么可以直接用建筑面积乘以土地转让金的单价，现在的单价是在每平米15.6元，也就是说用40平米×15.6元，最终需要缴纳的费用大概是在624元。
如果房屋的产权是在40年，那么最好是在房屋产权达到39年的时候就申请缴纳土地转让金，因为办理房屋产权续签流程是比较复杂的，需要经过很多部门的审核。展开

04-07

往事随风

擅长厨房卫生间局部设计和改造

40年产权到期后正常的补交费大概是在2000元左右，每个地区的要求都不太一样，所以要去当地房管局去咨询，根据当地的政策和要求进行缴纳。
产权一旦到期以后，请尽快去办理续期，缴纳土地出让金，需要把自己的身份证还有房子的证件都准备好，提交给当地的工作人员进行审核，如果房产到期后，政府要收回土地，政府会根据房屋的面积补贴，或者是安排安置房，补偿标准还是相对比较高的。展开

04-24

123我不想起名字啦

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在我国只要是商品房都是有年限的，一般住房都是70年的产权，但是像商铺或者公寓一般是40年。只要政府没有特别的拆迁处理，就可以交点费用就能续住，费用大概是房价的1%到3%左右，具体也要看每个地方的具体政策。
个人觉得这个费用还是可以接受的，一般商品房估计也住不到年限到期，都会被拆迁或者老房改造，当然这个也会有相应的补偿，所以总的来讲产权到期了不用担心。展开

04-16

TerryJin

特殊户型设计和改造专家

40年产权的房子到期之后我们也是可以办理续期手续继续居住的，并不是说40年产权到期之后就需要搬了一次房子，现在在办理40年产权续期手续的时候，我们也是需要缴纳续期费用，相比于大产权的房子办理续期手续的时候，40年产权的缴纳费用标准是比较低的，价格正常是在2000元至2500元上下。
我个人认为40年的产权续期是没有特别大必要的，如果说经济能力有好转的情况下，我们可以选择将40年产权的房子给出售出去，重新买一套大产权的房子会更加的好一些。展开

04-02

你菜你菜你菜菜菜

擅长地板、卫浴品类选购

这个要结合当地的政策进行考虑，并不能够一概而论，每个城市的要求都不太一样。一般情况下，正常的补缴费用应该是在2000元左右，金额也不会特别高，所以不会给你带来很大的经济压力。
在产权到期以后，你一定要尽快去办理续租，并且也要缴纳土地出让金，这样你才可以继续居住在这套房子里。你可以把自己的身份证还有房子的证件准备好，因为这些资料都需要提交给工作人员进行审核。展开

04-02

刻骨铭

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

40年产权到期后需要到房管局补交土地使用税，补交的费用正常在2000元左右，但是每个城市的交费标准都是不同的，所以无法告知大家准确的金额。
如果房产到期后，政府收回土地，缴纳土地使用税也是没有用的，政府会根据房屋的面积补贴相应的钱币或者安排安置房，一般在产权到期前的一年内，政府就会安排工作人员上门协商，达成共识后就会签订相应合同。展开

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