中国房子70年限到了咋办

足迹

擅长小户型空间扩容设计

这个你不需要担心，你可以去当地政府办理续租手续，这样就可以继续居住在这套房子里了。在办理续租手续的时候，你需要缴纳土地出让金，工作人员会帮忙把金额计算出来，然后你直接交钱就可以了。
土地出让金的价格肯定不固定，现在最低的标准是15.6元每平米，如果房子的面积是100平米，那你准备1560元也就够用了。只不过每个城市的政策都不一样，所以价格也会有一定的差别。展开

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micky1178

熟悉五金工具类材料挑选

中国最长的房子产权年限都是70年，产权年限到期之后，我们需要给政府缴纳一定的土地出让金，但是我们也要查看一下政府的规划，如果房子在政府的征收范围之内，就不需要缴纳土地出让金了，这个时候会有相关的工作人员跟我们协商拆迁赔偿的标准。
如果不在政府的规划范围之内，就需要根据房子的面积来缴纳土地出让金，每个城市制定的标准都是不一样的，所以到期之后还是要到当地的政府了解一下具体的情况。展开

04-08

山水余土

擅长地板、卫浴品类选购

直接续交土地的转让金就可以了，目前很多地方制定的土地转让金收费标准是在每平米15.6元，因此在缴纳费用的时候，只要用自家的建筑面积乘以每平米的单价，就能够得出需要缴纳的总费用是在多少。
不过随着时间的推移，国家制定的土地转让金收费标准有可能会发生改变，因此当房子年限快要到了的时候，可以去当地的房管局部门进行咨询，或者是直接拨打房管局的工作服务热线。展开

04-07

小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

房子的使用权限是70年，是从取地的那天算起，房子永远是购房者的，但是土地是国家的，我们只有使用权，中国房子70年限到了以后是可以进行续期的，到当地的房管局办理产权续期手续，在办理产权续期手续的时候是需要缴纳相关费用的，到时候只要咨询一下房管局的工作人员，办理相关的手续。
购房者只要拥有合法的产权证，房子就属于私人财产，不属于国家，只要房子还在，购买者就拥有这套房子的所有权。展开

04-24

Miamor爱我别走

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

首先房子的70年产权到期之后还是可以进行续期的，像70年产权的房子还是可以自动进行续期的，到时候业主只需要交纳相应的土地，出让金就可以了。但如果房子70年产权到期之后政府是需要回收土地，那就是需要连同房子一同进行回收，到时候政府也会给业主相应的补偿费用的，而且补偿的费用也是比较高的，肯定算下来是非常划算的。
70年产权的房子各方面还是比较有保障的，而且都是可以办理房子的房产证，只要有房产证，政府在拆迁的时候都会有补偿费用的。展开

04-02

lifebeta

地板、和辅材类专家

中国房子70年限到期后有两种处理方法，第1种政府收回土地，按照房屋面积给予相应的补贴，并且安排安置房。每个城市补贴的金额都是不同的，我本人居住在南京，赔偿金正常在2000~2800元每平米。
第2种政府不收回土地，户主只需要到房管局支付土地使用税，税费缴纳成功，房子照常可以居住。一般房子到期前的一年内，政府都会给予相应的通知。展开

04-02

私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

如果中国房子70年限到了，你可以选择去当地政府办理续租手续，在办理续租手续时，你需要缴纳土地出让金，相关工作人员会帮你将金额计算出来，你直接去交钱即可，这样你就可以继续居住到你原先的房子里。目前土地出让金的金额是不固定的，就目前市场而言，最低标准是15.6元每平米，如果你房子的面积不足100平米，你所要缴纳的出让金相对来说就不会太高。只不过现在每个城市政策都不一样，所以价格方面也存在很大差异。展开

04-10

AC米兰0929

擅长空间利用设计

现在国内房子最大产权就是70年，如果说房子70年年限到了之后，我们也是可以到当地的房管局办理产权续期手续，但是在办理产权续期手续的时候都是需要缴纳相关费用的，不过有关于续费的费用缴纳标准是不固定的，具体我们可以在办理的时候询问一下房管局的工作人员。
其实大家现在在购买房子产权的时候购买70年产权是最明智的，因为很少有人住满70年，那么在这个产权未到期的情况下，我们也是可以随时将房屋出售出去的。展开

04-02