广州第二套房首付多少

在广州购买第2套住房，确实在首付上要稍微高一些，同第1套住房相比，贷款的比例，贷款的利率都要高出10%，包括首付比例也要高出10%。
如果你在广州买的第1套住房是以贷款的形式，而第2套房同样是以贷款的形式，那么第1套房的首付比例最低应该是30%，而第2套住房的首付比例则是40%。
如果你在此之前买的第1套住房是全款，而第2套住房的首付比例可以降至30%。展开

现在在广州购买第2套房只有本地户口才可以进行购买，而且在购买第2套房的时候，首付都是需要达到60%左右的，像如果大家通过公积金贷款来进行申请，那首付最低是可以达到50%的，具体还是要看各个银行的规定的。
现在买房确实还是有一定的压力的，像广州有很多家庭都买不起房子，主要是房价太贵了，像一套房子正常算下来都是需要达到200万以上的，也就是说如果你想购买一套房子首付30%，那最起码也是需要先付60万左右的。展开

广州的房价还是比较高的，所以很多用户会选择使用贷款进行支付，不过楼主咨询的第2套房子首付款是多少这个要分情况来看，如果你第1套房子使用贷款进行支付，关键贷款额度已经全部还清，那么现在购买房子首付款应该支付房租总价的50%；如果第1套房还没有还清，那现在购买第2套房首付款就不能低于房子总价的70%。
当然首付款可以多支付一些，这样每个月偿还金额也会少一些。展开

广州第2套房的首付取决于第1套房是否还清贷款，如果第1套房没有贷款或者是贷款已经还清，第2套房首付只需要付三成。如果没有还清，第2套房首付要付7成。具体的相关政策，可以去房管局的官网上进行查看，或者是去银行询问。


买房是一件大事情，一定要慎重，对于很多细节，一定要留心注意，看房子的时候，一定要看看屋内屋外的所有情况，看看地段，看看周边的配套设，同时，也要看看周边是否有建筑工地等，不然在居住的过程中，会有噪音。展开

其实国家已经明确规定了二套房的首付比例，大概是60%~70%左右，所以首付的比例跟房子的总房款有关系，我们要知道现在广州的房价在全国中的房价排名属于第2位，一套房子的总价基本上已经达到了500万元以上，如果按照这个标准来计算，购买第2套房子，至少要准备300万元到350万元左右。
当然这个费用也不是固定的，因为广州这边的楼盘还是比较多的，不同的楼盘制定的产品价格都是不一样的。展开

其实国家已经明确规定了二套房的首付比例，大概是60%~70%左右，所以首付的比例跟房子的总房款有关系，我们要知道现在广州的房价在全国中的房价排名属于第2位，一套房子的总价基本上已经达到了500万元以上，如果按照这个标准来计算，购买第2套房子，至少要准备300万元到350万元左右。
当然这个费用也不是固定的，因为广州这边的楼盘还是比较多的，不同的楼盘制定的产品价格都是不一样的。展开