单身公寓为什么不能买

很多女性可能会结婚前购买一套单身公寓，这样也算是自己的婚前财产，不过我还是不建议购买的。单身公寓水电费用都是按照商业标准的，一般水费要8元一吨，电费最贵的时候1.2元一度，居住在单身公寓里生活成本会很高。小户型的单身公寓，注定了环境上的拥挤，在居住体验度上和住宅小区是不能相提并论的。如果您手头资金比较紧张，也是不建议购买单身公寓的，因为公寓的首付要达到百分之五十，而且最多只能贷款10年。展开

单身公寓在购买时可能存在以下几个问题：

1、面积小：单身公寓通常面积较小，居住空间有限，可能不够满足未来的生活需求。

2、价格因素：相较于其他类型的房产，单身公寓的价格并不一定较低，性价比可能不高。

3、租赁风险：如果打算投资出租，单身公寓的租赁市场相对来说竞争激烈，稳定的租客不易找到。

4、未来升值潜力：单身公寓在一些城市的升值潜力可能不如家庭型住房，这样的投资回报率较低。

5、转手难度：未来如果想要出售，单身公寓的买家可能有限，从而导致转手困难。

因此，在考虑购买单身公寓之前，建议综合考虑自身的生活需求和投资回报，理性决策。展开

可以买的呀，身边很多朋友都有买单身公寓的。公寓面积小，总价比商品房低很多，但麻雀虽小五脏俱全。公寓和住宅其实都是可以居住的，但是公寓的性质就是多了一个商用。我觉得公寓的话还是要看自己的一个经济实力吧，如果住宅实在是压力大，又真的不想租房的，其实大家都明白租别人的房子就是在给别人供房子。那就可以考虑一下公寓这一块，可住可出租还是不错的。展开

单身公寓是可以购买的呀，我周边很多朋友还未结婚，就自己买了单身公寓，有自己的一套小房子，比较温暖，而且在一个陌生的城市，也比较有安全感。单身公寓相比于其他住宅来说，可能会有一些小缺点，首先，它的房产年龄只有50年左右，一旦到期，需要支付一笔土地转让金。而且，单身公寓的水电费用，都是按照商业标准的，价格要偏贵一点，水一吨大概为8元左右，电费一度1.2元，居住在单身公寓，生活成本会很高。展开

其实我觉得单身公寓也是可以购买的，只不过这种房子唯一的缺点就是房产的年龄并没有70年才只有50年左右，产权到期之后，我们就需要支付土地转让金，才能够获得房子的居住权。
现在买单身公寓的人还是比较多的，主要是因为这个房子的总价并不是特别的高，在大部分人的承受范围之内，而且单身公寓的选址都还是比较好的，周围的交通网络比较发达，非常适合上班族居住。展开

第1，单身公寓一般产权年限都是40年或者是50年的房子，房子到期之后是不能自动进行续期的。
第2单身公寓一般房子的面积都比较小，虽然比较适合一个人居住，但如果有多个人居住就会显得比较拥挤，而且单身公寓以后出售也会比较难一些的。
第3，单身公寓的收费标准都是比较高的，都是按照商业的收费标准来定的。
第4，单身公寓的一般是没有办法进行落户的，因为本身就是小户型的房子，落户是需要有产权的房产的。展开