wumanyun
擅长软装搭配和室内照片设计
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D大仔
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左小左_3658
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duguyanke
熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选
飞飞
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擅长五金工具、板材板件挑选
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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共7条回答
wumanyun
擅长软装搭配和室内照片设计
其实现在可能很多老人会把自己的房子直接赠送给自己的子女,那这个时候也是要去房管局办理过户手续的,否则你们双方之间的协议是没有任何效果的,办理之前我们就需要去税务局把这些费用支付掉。展开
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D大仔
1. 赠与税率:一般情况下,赠与房产的个人所得税是房产增值部分的20%。
2. 房产增值部分:房屋的评估价值减去赠与人购房时的原始购入价。如果100万元的房子是您赠与的,且购入价较低,那么实际需交纳的税费将会更高。
3. 准备相关资料:包括房产证、购房合同、评估报告等,确保赠与的流程合理合法。
4. 情况不同:如赠与给亲属,可能会有相关的优惠政策,具体情况建议咨询专业的税务顾问或相关部门。综上所述,具体的税额要根据房产的实际情况来计算。展开
张靖118
左小左_3658
万万没想到:把装修预算做好,只需要做一张预算表
你可以把资金准备充足的一些,这样就不会出现资金不够的情况了。现在有很多老一辈的朋友,都会选择通过赠与的方式,把自己的房子留给子女,其实我个人比较推荐你选择继承的方式,这样会更加划算一些。展开
duguyanke
熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选
亲属之间房产赠与一般来说是不需要缴纳个人所得税和营业税的,如果是非亲属之间的话,则需要缴纳所需要的费用是包括这些的。可以邀请专业的法律顾问来进行一番计算,才能够更有保障。展开
飞飞
在办理赠予手续之前,一定要将相关的费用准备好,只有缴纳税费之后,工作人员才会将新的房产证书交给我们。
其实我们在办理手续的时候,会有工作人员根据房子的具体情况来帮我们计算出金额。展开
cl887319
擅长五金工具、板材板件挑选
其次就是需要缴纳契税,契税一般都是按照3%来进行征收,另外要缴纳印花税,印花税是房子成交总额的0.05%,营业税一般是5%。展开