卖房想违约可以胜诉吗

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卖房子如果你想违约，那么肯定是不能够胜诉的，因为任何一个违约的行为都已经触犯了法律，那么在法律条文上面，肯定是保护另外一方，而违约的一方就需要承担相关的违约责任。如果想要打官司，违约方一定会败诉，不可能胜诉的。
无论作为买方还是卖方，都要按照相关的法律条文来进行。作为卖方，不能出现欺骗购房者的行为。比如说如果你的房子有问题，就应该事先告诉购房者，让他自己来选择。展开

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Woody

在买卖合同中，违约问题通常涉及合同条款的约定和法律适用。如果您想违约售房，首先需要查看合同中有关违约的具体条款，包括违约金、解除合同的条件等。

1. 如果合同中规定了明确的解除条件，您可以依据这些条件进行违约，并在法律框架内寻求胜诉的可能性。

2. 其次，法院在处理违约案件时，会考虑当事人的实际情况和违约行为的影响。如果您能证明违约不会对买方造成重大损失，胜诉的可能性会增加。

3. 不过，请注意，随意违约可能会导致对方索赔，并影响信用记录，建议在决定前咨询专业律师或相关法律人士，以获取更为准确的建议。对于具体情况，您也可以访问齐家网查找相关法律信息。展开

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剑帮

卖房违约就算打官司也是不可能赢的。但是如果双方没有签约，那就不属于违约了，但是如果双方已经正式签约了，不管哪一方单方面违约，都是需要赔偿另一方的经济损失的，同时对方也可以要求继续执行合同内容的。其实吧，如果你突然不想卖房子了，你可以跟买方去协商的，如果对方比较好说话，还是有一定的希望的，但是如果对方不愿意，那就没有办法了。展开

02-24

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卖房子如果你想违约，那么肯定是不可能胜诉的。因为在房子买卖时候，双方会签订一个合同，这个合同都应该是国家规定的标准合同，你自己违反了规定，触犯了法律，那么法律不可能保护你，并且也要给对方赔偿相关的损失。
所以在现实生活当中，买卖房屋应该要很慎重，并且要和家里人商量好了，当你把房子卖给别人的时候，双方要签订合法的房子买卖合同，按照合同办事，尽量避免这些矛盾。展开

02-21

olivia_a

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卖房的时候如果违约那肯定是不能胜诉的，因为现在在交易的时候双方肯定都是要签订一个合同的。在签订的这个合约以后，不管是买房的还是卖房的，都要按照合同里面的内容来履行，如果有一方违约了，那肯定是行不通的。
而且我们在交易的时候也不要去想着违约，既然已经签订了合同，那肯定是要按照合同内容来严格的履行。如果违约了，那你肯定是要赔偿一大比违约金的，所以算下来肯定是划不来的。展开

02-21

神定定定

如果你是卖家，然后你跟买家也已经签订了买卖合同，那么你之后想要违约那就是不可能会胜诉的，因为这个时候已经有了书面证据，如果单方面的违约，那么只要被另一方告上法庭，这个时候你肯定是需要承担法律责任的。

其实不管是买方还是卖方，只要是签订了购房合同，无论是谁单方面的违约都是需要付法律责任的，而且违约方还要赔偿另外一方的双倍违约金的，所以说不管我们是在买房子还是卖房子，自己都要先考虑好。展开

02-27

怪蜀黍

地板、门窗、软装和辅材类专家

在交易房子时候，买方还有卖方都会签订购房合同的，不管是哪一方只要违约那肯定要承担违约责任，对于违约方来说，违约之后肯定会败诉的，不可能胜诉，不管你找什么样的律师最终都无法打赢这场官司，因为合同里面有写明，法院会根据合同签订内容作为依据判定谁是违约方。
所以如果买卖双方已经签订合同，而且买方用户已经交纳房款，如果卖方用户现在不打算卖了，这种情况也是不可以的。展开

02-19

丹丹

卖房想违约，肯定是不能胜诉的，这个时候，本来就处于一个理亏的状态。

我邻居之前卖房，他想违约，本来跟人家已经签订好了卖房合同，签订之后，又不想卖房，就想毁约，买方跟他协商无果，就将他告上了法庭，法庭说我邻居违约，要按照合同违约责任，支付30%房价的违约金。

所以这种违约的事情，如果告上了法庭，是不可能胜诉的，所以想都不要想，还是好好的履行合同。展开

02-19

玉勤

很多人都希望自己出售的房子能够卖到一个好价钱，但是有些人跟购房者签订购房合同之后，觉得房价低了想要违约，那么这个时候就算是闹到法庭那边去，也不可能胜诉的。
根据购房合同上面的协议，如果卖方没有条件想要违约，那么这种情况必须要跟买家进行协商，而且需要缴纳一大笔违约金来赔偿买家的损失。
但是如果美方也存在违约的行为，那么双方就可以协商一下将购房合同作废，这样也不会占用公共资源。展开

02-18

卖房想违约可以胜诉吗

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