房子转租怎么全身而退

Existence空

热衷于紧凑房型的设计和改造

首先要跟房东协商一下我们的房子是否能够转租，有些房东是不允许这样操作的，如果我们转租了就算是违约，房东有权利追究我们的法律责任。
如果房东允许这样操作，我们就可以将房子的信息发布出去，找到合适租客之后，跟租客签订转租协议，然后收到费用之后，租客就可以搬进去住了。
如果房子出现问题，新的租客肯定是会找二房东来维修的，想要全身而退，就可以要求新租客跟房东直接签订租房协议。展开

02-03

南希さりな

要想在转租时全身而退，可以遵循以下几点：

1. 合同审查：确认原合同允许转租，并仔细审查任何相关条款。

2. 与房东沟通：提前与房东沟通，取得他们的同意，避免后续争议。

3. 找可靠的租客：在选择转租的租客时，确保他们的信用良好，这样能减少后续麻烦。

4. 书面协议：与新租客签订书面转租协议，明确租金、押金及使用条款，以保障自身权益。

5. 清理房屋：在交接前做好清洁和维修，确保房屋状况良好，这样可以减少纠纷，并提高转租的成功率。

6. 租金处理：确保明确租金及押金的处理方式，避免因为这个问题产生矛盾。

7. 保留证据：在交接过程中，留好照片或视频作为证据，保护自己在转租过程中的权益。

总之，保持透明沟通、事先准备以及正规的书面协议，是确保顺利转租的关键，能有效帮助你全身而退。展开

01-01

超群

房子转租全身而退的方案，我确实是知道一个，按照以下的步骤来执行就可以了。
首先在接到房子之后，要以最快的速度让别人知道自己这个房源，你可以以两种形式来做宣传，一种是互联网，一种是线下宣传。
那么通过这种方式找到客户之后，与客户签署一份电子版的协议即可，而且在这份电子版的协议当中预留的手机号码，不能是自己去注册的。
当然，你还要保证自己跟原房东签署的协议，里面是有活动空间的。
签署了这份电子版的协议之后，要马上撤出三方交易当中。
通过上面的这种方法，你就可以拿房子转租，而且可以全身而退。展开

02-25

宗顺

房子转租是一件很正常的事情，很多人都因为工作的原因可能会经常的换住所，但是我们在租房子的时候很多时候都是租一年的，这个时候就要求我们转租了。我们在转租的时候，比如说我们租期是一年，但是住了半年之后就需要转租，我们可以跟新的租户签半年的合同，然后租金也是押一付三，这个时候我们就可以把自己的租房合同转个下一位了，当然，这个时候也是需要房东在场的。展开

02-11

计莲

房子转租是不可以全身而退的，而且转租是一种违约行为，如果在房东并不知情的情况下将房子转租出去，是需要承担违约责任的，而且房东也有权利追究法律责任。
所以房子是不可以转租出去的，除非房东允许的情况下才能够将创作转租出去，同时将房子转租出去之后是不可以全身而退的，作为二房东，如果房子出现了损坏，那么所有的损失都需要由二房东来承担，所以我并不建议大家将房子转租出去。展开

02-06

zhuwb_520

擅长装修价格，施工验收

要想将房子转租给其他人，肯定是要提前跟房东进行沟通的，要征同房东的同意才可以，是不可以随意将房子转租给其他人的。
如果个人确实是因为工作的原因需要退房子，那肯定是要先跟房东打招呼，如果自己能够找到一个合适的租客，那就可以直接联系房东更新的租户签订协议，然后房东肯定会将剩余的房租或者是押金退还的。要想将房子出租出去，大家也可以直接在相应的租房网站上面发布租房信息。展开

02-05

vvqox1901

熟悉装修节点验收标准和工艺

如果楼主现在在外是租住的房子，然后近期由于工作有变化那么现在房子需要转租，最好跟房东将情况说明清楚，如果不跟房东解释，而是直接转给其他人，那么出现问题之后，你是需要按合同里面签订内容来进行赔偿的。
其实绝大多数房东都是很好说话的，只要沟通好之后，房东可能还会将你交纳的押金全部退还给你，然后房东可以将房子转租给其他用户，这样就能做到全身而退了。展开

02-06

晨晨

房子转租想要全身而退是很困难的，除非你能够跟房东协商，你有一些原因而不能再住下去了，如果房东不为难你，你可以全身而退。
但是如果房东当初跟你有签租赁合同的，不可以转租，那你就是违反了合同，你需要。给对方做一些补偿。
还有一种方法就是，你能找到租户，把他介绍给房东，让他直接跟房东签订合同，你可以跟房东终止合同，然后把你的押金退还给你，这样大家开心和谐相处。展开

02-11

蚂蚁李

如果你想要全身而退，那你就需要提前跟房东进行协商，只有得到了房东的同意以后，你才可以成功的把这套房子转租出去，并且日后也不会发生任何的纠纷。
如果房东不同意，那你就没有办法转租这套房子，在这种情况下，你只能继续租赁。要是你不想租赁了，选择了提前退租，那房东就不会把你的押金退还给你，这样做对于你来说很不划算，所以我希望你能够慎重的考虑一下，然后再做决定。展开

02-05

亚娟

如果租的房子还不到期，而我们如果调动工作的问题，不想租住这个房子了，在这种情况下，我们可以直接找到房东跟房东协商，有的房东是不允许转租房子的，我们只要跟好好的跟房东商量。
如果房东允许转租房子了，那么我们就可以把转租房子的消息发到租房网站，如果找到新的租客，假如签合同的时候是跟我们签合同，那么房子有什么问题，新顾客肯定是要找我们的。
在这种情况下，我们只要让新租客和房东直接签合同，就可以全身而退了。展开

01-01

去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

如果租房时间还没有到期，想要把它转租出去，又想不受损失，其实也是有方法的。比如说你可以提前跟房东说明一下，向他说明一下转租的原因。最好提前一个月跟房东说明一下，让他有所准备，这样子他才能够有充分的时间找到下一个租客。
只要没有对房东造成损失，一般情况下是可以把多余的租金以及押金退还给你的。同时，你也可以积极的配合，帮房东寻找合适的租客，再与新的租客签订租房合同。展开

02-21

武乐

熟悉墙面、地面施工技巧

首先你要知道就是房租是必须要得到房东的同意才可以进行操作的，如果说你在房东不知情的情况下将该房屋转租出去，并且还想要拿到当时所缴纳的押金，那肯定是不可能的。
所谓全身而退指的其实就是你在转租的过程当中得到了房东的批准，并且在你找到下一个租客并帮你缴纳了另外一部分的房屋押金，只有在这些条件不相符合的情况下，房屋转租之后，自身才可以全身而退。展开

02-11

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

从目前的规定来看，房子可能没有办法转租给他人，也就是说国家禁止出现二房东这种情况，所以无论如何转租房子都不可能全身而退。
如果说在合同到期之前想要转租房子，那么必须要在转租之前跟房东商量一下，在得到房东的同意之后才能够转租房子，否则私自转租房子属于是违法的事情，后期需要承担一定的法律责任，要是说房东不同意租客再次转租房子，那么租客只能够跟房东申请退房。展开

02-14

五湖-四海

房子转租想要全身而退是不太现实的，这个房子就算是转租出去了，那本身来说你个人还是二房东租客在遇到了问题以后还是要找你的。
其实现在很多人都会去做二房东，主要就是赚一个中间的差价，甚至有很多人会以此为业。实际上我们做二房东是可以的，但是在房屋转租的过程当中，必须要明确告知租客这个房子是二手的。另外既然你把这个房子已经转租给了别人，那你本人也是要对这个房子负责才行的。展开

02-10

小龙

房子转租想要全身而退是很困难的，除非你能够跟原房东去协商，如果原房东不为难你，那你是可以全身而退的，但是如果房东都不愿意配合，你是不可能全身而退的，你多少还是会折算一些费用的。还有如果你想要将房子转租，一定要记得提前告诉房东，如果你不告诉房东就将房子转租了，这个属于违约行为，同时房东还可以有权利终止合同的，到时候你是需要将租金退还给租客的，同时你之前缴纳的押金也拿不回来。展开

02-02

爱家乡77

其实在转租房子的时候能够全身而退，也就是说你既能够拿到付给房东的押金，同时承租人也不会再找你的麻烦。
有几种方法可以让你参考一下，首先你可以跟房东商量一下能否退还押金，这样既能够试探一下房东的心理，同时也让房东知道你不会再继续住了。
第2种就是你可以向租房的人收取押金，这就需要你自己在网上发布转租信息，通过转租减少自己的损失，不过你需要提前跟租房的人说明清楚。展开

02-03

房子转租怎么全身而退

共16条回答

10秒估算报价结果