同村宅基地可以买卖吗

民顺

同村宅基地是不可以进行买卖的，现在国家是有相关的规定，宅基地是不能私下进行买卖的，不过现在同村的宅基地是可以直接进行转让的。
要想转让宅基地也是要符合相应的条件的，首先转让人肯定是需要拥有两处以上的宅基地，而且被转让的人必须要是一个集体内部的成员，另外就是被转让人名下是没有任何的住房和宅基地的，在进行宅基地转让的时候是需要得到集体经济组织的同意，并且双方需要签订相应的协议。展开

02-05

誉译

宅基地的买卖政策在中国各地有所不同。一般来说，宅基地属于集体资产，农民只享有使用权而非所有权，因此买卖宅基地是受到限制的。在同村之间，宅基地可以进行转让，但需要经过村委会的批准，并遵循相关法律法规。如果要进行宅基地的买卖或转让，建议先咨询当地的村委会或相关部门，了解具体的政策和流程，以免违反当地的规定。同时，确认宅基地的合法性也是非常重要的。展开

01-01

玉娴

同村的宅基地是否可以买卖，这个要看实际情况，因为有的宅基地是在新政策执行之前就已经确定下来的，那么像这样的宅基地是有相关证书的，有相关证书的宅基地可以私自买卖。但如果是后来才申请到的宅基地，那么这个宅基地就是集体拥有，我们老百姓只能住在这个房子里面，只能使用这个宅基地，但不可以私自买卖。
当然，也有很多不同的地方执行了不同的政策，但是大概率的情况下，宅基地是不可以私自买卖的。展开

02-13

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

宅基地的所有权是归国家的，而农民只能够拥有宅基地的使用权其实宅基地是不可以买卖的，只能够转让，转让也有一定的要求，国家已经明确规定了，只能够同村人员之间进行转让。
而且同村人员转让的时候需要签订正规的转让合同，最好能够带着双方的材料到当地的政府部门提出申请，这样就可以将宅基地证书上面的信息进行更改。
申请之后，政府的工作人员会将相关的结果贴在公告栏里面，没有异议之后，才能够颁发新的宅基地证书。展开

02-11

皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

宅基地是农民使用的一种土地，所以在同村宅基地是可以进行买卖的。如果说农民想要把宅基地卖给乡镇的人，这样是不可以的。毕竟乡镇不属于农业户口，也就是说他们不是农民，所以是没有办法买卖的。另外每一个村民只有一次申请宅基地的机会，倘若这次把宅基地售卖，转送给其他人以后，那么想要再去申请宅基地是不可以。建议大家想要去售卖宅基地的时候一定要考虑清楚，以免以后出现后悔的情况，因为有些事情后悔是没用的。展开

02-10

平常广交会

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

从法律规定的内容来看，同村宅基地是不可以进行买卖的，但是宅基地上面建造的房子是可以自由买卖的，不过在自由买卖房屋的时候，必须要向当地的居委会提出申请，等领导同意之后才能够办理买卖的手续，而且在买卖的时候还必须要签订合法的买卖协议。
如果说同村居民在买卖房屋的时候没有签订相关的有效协议，那么房子是没有办法办理更名过户的，那么购买房子的人后期就没有办法享受一定的拆迁补偿费用。展开

02-12

平凡人

擅长施工方案和图纸的审核

不管是同村的宅基地还是一村的宅基地，都是不可以买卖的，宅基地虽然是我们自己的，但是它的所有权仍然是国家的。对于宅基地，我们只有使用权，却没有买卖权。
大家一定要记住，我们国家的土地一定是国有制，如果土地私相授受是需要承担相应的法律责任的。
如果我们真的想把土地的使用权转让出去，只能够采用租赁的方式，肯定是不可以使用买卖的方式的。而且租赁土地也要得到村委会的批准。展开

02-10

同村宅基地可以买卖吗

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