卖房子交多少税

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出售房子需要缴纳个人所得税和增值税，不过个人所得税也不是必须要缴纳的，如果房子房率已经超过5年，并且是名下唯一的房产，个人所得税是可以不用缴纳的。另外，税费缴纳的额度是不固定的，税费缴纳额度会跟随着房子价格变化的，还有如果你将房子出售了，在双方制定合同的时候，一定要记得交合同内容之间的详细意见，特别是交易时间和金额，在确定没有问题以后再去签字。展开

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加雷

卖房交的税费是跟房子的成交价格和房子的面积有关系的，具体交多少还是要结合实际情况来看的，这个都是说不准的。
在卖房的时候是必须要缴纳印花税的，印花税是房子成交总额到0.05%，营业税是5.5%，房子已经购买了超过5年，那就不需要缴纳营业税。
其次还需要交个人所得税，个人所得税是房款的1%，除此之外还有教育附加费是营业税的2%，城建税是营业税的7%，交易费是每平米3元。展开

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现在在卖房子的时候需要支付的税费还是挺多的，你比如说我们需要支付契税，需要支付个税，需要支付印花税。但是具体需要缴纳多少钱的费用那就不太好说了，因为这些税费都是按照房屋成交总价的百分比来收取的，所以具体的费用那得看你的房屋成交总价格。
通常一套1000万左右的房子，在交易的时候，最后的税费应该是在75000元左右。如果通过中介公司，那还需要额外支付一些中介费。展开

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佳俊

卖房子所需要缴纳的税费也是比较多的，现在在出售房屋的时候，我们需要缴纳的税费，包括了房屋的契税，营业税，增值税和个人所得税等费用。
不同城市的税费缴纳标准都是存在一定差异的，其中契税的缴纳标准是根据房屋的实际面积大小来做计算的，如果说房屋面积比较大的情况下，需要缴纳的契税比例就会更高，正常情况下90平方到120平方左右的房子出售下来需要缴纳的契税比例是在1.3%左右。展开

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这个肯定不固定，因为要结合实际情况进行判断。在你办理过户的时候，工作人员都会帮你把税费计算出来，根本不需要你自己进行计算，所以你完全可以放心。
不管是买方还是卖方，都需要支付税费，如果你是卖方，那你就需要缴纳个税，还有增值税。要是这套房子购买已经满足了5年的时间，并且也是唯一的房产，那你就不用缴纳个税了，这样也可以节省下一笔费用，对于你来说会比较划算。展开

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洁霞

商业办公室装修风水分析专家

卖房子的时候首先要看房子的大小是多少，另外还要确定一下房子之前有没有交过契税之类的。如果契税都交过了，还要看房子是不是省内的如果不是省内的，是需要交纳个人所得税的。具体需要交多少还要根据房子大小来计算。另外如果房子已经够5年了，除了需要中介那里需要收点费用其他是不用再交了。另外大家如果想卖房子的时候，也可以通过网站自己注册登录房子信息来进行售卖。展开

02-07

卖房子交多少税

共6条回答

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