房产证面积是建筑面积吗

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一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。展开

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房产证上的面积一般是套内面积，而不是建筑面积。套内面积是指房屋内部的实际使用面积，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等部分，但不包括墙壁、阳台和其他公共部分的面积。建筑面积则包括墙体和阳台等的面积。因此，如果你查看房产证，通常会发现上面标注的是套内面积。想要了解更详细的信息，可以查阅相关的房地产政策或咨询专业人士。展开

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擅长地板、门窗、软装和辅材

房产证上的面积就是建筑面积，建筑面积也就是房屋的总面积，总面积包括了房屋的实际使用面积和房屋的公用面积，现在的房产正上一般也会标注这两种面积。我们现在的房子都是带电梯的小高层，所以公摊面积里也就是指公共区域的面积，而公共区域又包括了楼梯间，电梯间以及配电间所占的面积，现在商品房和以前的商品房不一样，现在的商品房公摊面积可以达到20%左右，而以前的老房子公摊面积很小，基本上都是按实际面积计算的，所以，在购买房屋的时候要先问清楚房屋的公摊面积是多少，多比较比较，找到最划算的再购买。展开

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房产证上面的面积其实就是指的房屋的实际建筑面积，这个面积当中是包含房子的实际面积，公用面积和套内墙体面积。
正常大家在购买房子的时候是要了解清楚房子的实际面积，知道了实际面积之后才能了解清楚房子的公用面积。
公用面积小，这个房子购买才会更加的划算一些，如果大家购买一套100平米的房子，公用面积就达到了30平米，那算下来肯定是非常不划算的，加上现在房子的价格也比较贵，大家在购买之前也是要提前了解清楚的。展开

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擅长全屋净水系统方案设计

房产证上面的面积其实就是建筑面积，我们房子的总额就是根据建筑面积来计算的，建筑面积当中包括了房子的实际使用面积以及房子的公摊面积，我们在购买房子的时候，所听到的面积其实是建筑面积来的，比如说我们购买了一个100平方米的房子，其实实际使用的面积大概只有八十平方米。
现在很多人其实都不知道房产证面积其实是建筑面积来的，房款也是按照建筑面积来计算的，并不是实际使用面积。展开

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擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

房产证上的面积其实是包括了房屋的实际面积和房屋的公摊面积，也就是说这两个面积相加起来才是房产证上的面积数。
现在我们在购买房屋的时候，想要计算出房屋的实际面积和公摊面积也是比较简单的，我们可以直接使用卷尺去测量出房屋的长宽高，在量出这个数值之后相乘起来就可以计算出房屋的实际面积了，再用房产证上的面积减去这个实际面积，就可以得到房屋的公摊面积数。展开

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墙地面材料挑选和施工专家

房产证上面的面积其实就是建筑面积，建筑面积是套内的实际使用面积以及公摊面积的总和，这个我们是一定要搞清楚才行的。
比方说我们买了一套房子，房产证上面的面积是120平米，那其实我们的实际居住面积是没有120平米的。因为这个120平米里面还包含了一些公摊面积，公摊面积具体是多少那我们需要看实际的勘测报告，通常高层住宅房的公摊面积会稍微的大一点。展开

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枫萍

  房产证上登记的面积是建筑面积，其中包括结构面积，使用面积，辅助面积，建筑面积是指建筑的长度宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数，使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和，辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，而结构面积是指建筑物构成平面的墙柱等结构所占面积的总和。展开

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熟悉绿色环保装修领域

房产证上面显示的面积确实是房屋的建筑面积，很多人对于这一点可能都不是特别的清楚，大部分人以为房产证上显示的面积就是实际可以利用的面积，其实这么理解是错误的。
想要知道房屋可利用的面积是在多少也并不难，直接用建筑面积减去公摊的面积，但是由于公摊面积没有写在房产证上，因此很多人不太了解公摊面积如何计算公摊面积，计算的方式就是用建筑面积乘以公摊的系数。展开

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擅长全屋家具定制和搭配

现在人们都需要买房，买房是一个刚需，而且买房子的时候会有一个房产证。房产证是自己拥有这套房产的一个凭证，所以上面的面积肯定是买房的时候建筑面积。因为我们买房建筑面积是多少，就按照建筑面积收费的。所以在卖房子的时候，也会按照建筑面积来进行收费，如果不是建筑面积，那么我们在卖房的时候就会亏很多钱。这些政府国家都会为我们想到。所以很简单的道理，其实想想就明白。展开

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擅长阳光房搭建设计和工艺

房产证上的面积就是房子的建筑面积，我们房子的总额就是根据建筑面积来计算的，建筑面积当中包括了房子的实际使用面积以及房子的公摊面积。
购买房子的时候，还要考虑其他两个面积，公摊面积是指公共区域的面积，包括楼梯间，电梯间以及配电间所占领的面积。
现在能够听到很多人说自己购买了100平米左右的房子，其实这个面积就是建筑面积，但是实际使用面积大概才只有80平米左右。展开

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