都在还房贷了可以退房吗

子玉melody

购买家具时，要注意认品牌、去大店、看价格。

如果你现在已经开始偿还房贷了，那肯定是不能够退房的，因为你们双方已经签订了正式合同，而且你也已经和银行签订了贷款合约，这个时候退房肯定是你自己违约的。
不过如果是这个房子的质量出现了问题，那我们是可以退房的，比如说在验收房子的时候发现房子的墙壁或者是地面出现了质量上的问题，那这个时候我们是可以让开发商来进行维修，或者也可以直接选择退房。展开

02-07

在西班牙读硕的中年少女

如果已经在还房贷，是否可以退房主要取决于你的购房合同和贷款协议。一般来说，在正常情况下，购房者是可以申请退房的。但你可能需要满足一些条件，例如：

1. **合同条款**：首先需要查看购房合同中关于退房的相关条款，确认是否有退房的约定。
2. **开发商规定**：不同开发商的退房政策可能不同，需要与开发商联系，了解是否支持退房及具体流程。
3. **贷款银行**：在申请退房前，要咨询贷款银行，确认尚未抵押的房产是否可以退房，是否需要偿还部分贷款等。

建议你在做决定之前咨询专业的律师或地产顾问，确保自己的权益。展开

01-01

晓青

正在还房贷的房子是否能退房，这个要分情况来看，如果这个房子是期房，现在还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，找质检部门检测过房子不能居住，这种情况就可以要求开发商退房的，如果他不退房，那么楼主可以使用法律武器来维护自己的权利。
当然如果房子没有任何问题，现在是不能退房的，因为当时跟开发商都签订了合同，而且退房肯定会影响开发商利益的。展开

02-18

chengjiet

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

一旦我们开始进行房贷的还款是没有办法去进行退房的。
首先我们在还房贷的时候，已经签订了房屋购买合同，同时我们在银行那边也是签订了贷款合同。
假设自己现在购买的房子不想再进行使用，我们可以在二手房去进行出售，那具体的方法我们也是可以找中介公司来进行操作。
其次要是我们购买的房子出现了质量上面的问题，我们就可以要求开发商前来进行协商，或者也是可以通过正规的法律途径来维护个人利益，选择退房。展开

02-27

Sunsh1ne

精通油漆涂料品类

如果你购买的房子，在银行申请了贷款，都已经开始偿还贷款了，那肯定是不可以退房的。
因为之前双方都已经签订了正式的房屋买卖合同，并且你已经和银行签订了贷款合约，所有的这些程序和手续都是合法的，如果这时候你提出了退房，这表明你违约了，那你自己的违约责任和损失就大了，如果你不喜欢这个房子，或者说是经济有压力了，可以想办法，通过中介出售自己这套房子。展开

02-21

烟誮濄后

精通软装家纺、沙发床垫选购

正在还房贷的房子肯定是不可以申请退房的，就算是我们跟房地产开发商进行协商，对方也不可能这样操作的。
所以要求在购买房子之前一定要慎重考虑清楚，毕竟购买房子是一件大事，而且房子涉及的金额还是蛮多的。
银行既然批准了房贷，那么就已经默认了后期房产证是属于还贷者的，如果不想要房子了，我们可以将房子出售给其他人，这样也能够挽回一些损失，但是办理过户的时候需要缴纳一些税费。展开

02-18

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

该问题的答案是不可以申请退房，因为正在偿还贷款的房子，代表着已经跟开发商签订了房屋买卖合同，而且也已经跟银行签订了贷款合同。
如果说目前不想购买正在偿还贷款的房子，那么可以将此套房子放到二手房市场上进行出售，现在出售二手房的办法有很多，第1个办法就是通过当地比较靠谱的一些中介公司，第2个办法就是通过房屋网站，无论是通过哪种办法出售房子，都必须要写明目前房屋处于抵押状态。展开

02-11

九尾狐

擅长疑难户型分析和改造

如果是还上房贷了证明房子已经买上了，如果房屋质量没有问题想退房是要交违约金的，如果房屋质量有问题想退房那么完全可以退。而且也不用交违约金，因为本身房屋有质量所以根据规定是可以退房。大家在买房的时候千万要想清楚，如果没想清楚以后盲目的购买房后续出现问题解决起来会耽误时间。有的会拖好几个月人的心情会不好，而且上班也没有什么动力。所以说买房子是很大的一件事情。展开

02-17

小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

这个肯定是没有办法随便就退房的，必须要有相应的理由才可以，比如说发现这个房子的质量存在一些问题，那可以跟开发商那边说明情况，到时候可以申请退房，但是退房还需要去银行那边办理相关的业务。
买房肯定是要遵守合同的规定的，私自退房是属于违约的行为，而且还需要支付相应的违约金。其实你要想买房肯定是要了解清楚房子的实际情况，在买房之前一定要考虑好，否则后面想退房也是比较麻烦的。展开

02-10