买房为什么不买顶层

很多人不购买顶层的房子，因为顶层的房子存在的缺点比较多。
第1个缺点就是楼层太高，楼层越高氧气就会越稀薄，对于老年人来讲住在这种房子里面是非常不好的，他们会出现缺氧的情况，会对个人的身体造成影响。
第2个缺点就是噪音大，一般情况下，房地产开发商会将设备层安放在顶楼，那么电梯在运作的时候，顶楼的房子也能够受到相关的干扰，严重的情况还会影响业主的睡眠质量。展开

买房选择顶层有其优缺点，首先，可以从使用便利性和生活舒适度的角度来看。

1. **水压问题**：顶层的水压通常较低，可能影响日常用水，尤其是高楼层的住户。

2. **温度影响**：顶层由于位置较高，夏天容易受热，冬天会相对寒冷，导致空调和取暖设备能耗增加。

3. **漏水风险**：顶层住房面临较大的漏水风险，尤其是在屋顶维护不良的情况下，后期修缮成本较高。

4. **噪音与污染**：虽然顶层远离街道的噪音，但如有空调主机或者其它设备在屋顶，可能会造成人为噪音和污染。

5. **出行不便**：在没有电梯的情况下，顶层出行较为不方便，尤其对老人和小孩来说。

当然，也有优势，比如视野好、相对安静等，综合考虑这些因素，再根据自己的需求做出选择才是最重要的。展开

好多人买房子一般不会买顶楼，除非是那种非常豪华的公寓。正常居民家买顶楼的会非常少，而且顶楼也便宜。有的人图便宜会去买顶楼，顶楼虽然是也好，但是由于是最高层所以保温方面不是特别的好，有一种直接影响是我会放一些小区的管道，比如说太阳能在上面。如果太阳能坏掉的话就会产生漏水，时间长了以后防水效果不好就会家里遭到损失。综合以上的情况来说，不建议大家购买顶楼。展开

最主要的原因是因为顶层房子的缺点比较多，最大的一个缺点就是居住5年到10年的时间，房子的顶部会出现漏水的情况，而且夏天的时候家里的温度比较高，如果说不开空调，那么居住在顶楼会感觉非常的闷。
另外还有一个缺点就是所有居民家的卫生间排气通道都在顶楼，所以顶楼住户经常能够闻到一些臭味，这种味道对于一家人的生活环境是有很大影响的，因此尽量不要购买顶楼的房子。展开

现在好多小区的楼房大都是高层建筑，房子最起码要在15层以上，有些居民就不愿意购买顶层的房子，觉得买顶楼的房子，有一些不太好。
第一就是觉得楼层太高，楼层越高氧气就会相对于底层的氧气含氧量要少一些，对老年人来讲对健康不利。还有就是楼房的一些设施，比如说电梯，会安装在顶楼，那你住在顶楼，相对来说电梯在运作的时候就会产生噪音，那会影响业主的睡眠质量，所以好多人也就不喜欢购买顶楼。展开

很多人之所以不买顶层的房子，是因为顶层的房子还是有比较多的劣势的。第一，顶层的房子不论是从屋顶和墙壁都是比较容易出现裂痕，而且还容易出现渗水的问题，这样就会导致墙壁，天花板之类的都容易出现发霉的情况。第二，顶层的房子也容易出现水压不足的情况，尤其是在晚上用水的高峰期。第三，如果家里有老人居住，因为老人的腿脚都不是很方便，万一出现电梯坏了或者停电的情况下，要是通过走楼梯才能到顶层的方式是非常吃不消的。展开

也不是所有用户不会购买最顶层房子了，能不能购买顶层房子需要分情况来看的，首先要看一下这个开发商知名度是否高，采用的材质质量方面有没有保障，特别是最顶层需要做防水处理，所以楼主要了解一下开发商使用的防水材料是什么。
如果这个开发商知名度很高，之前所有建筑的房子没有出现过问题，那么现在购买最顶层是很不错的。相反的如果这个开发商以前建筑出来的房子一直出现问题，那最顶层就不建议购买了。展开

其实现在也有不少朋友在买房的时候会选择顶层的房子，有些朋友避开顶层的房子其实还是对以前的老小区有些顾虑的，老小区的顶层房子非常有可能在夏天遇到暴雨后有漏水的情况发生，这也是他们避开顶层房子购买的原因之一。不过要知道现在新小区的房屋质量普遍都有了提升，年轻朋友对生活的质量也开始有了追求，不少年轻朋友都会在选择新小区购买顶层的房子，假如说顶层的房子有露天阳台，偶尔还可以搞搞小派对什么的，居住起来也是非常舒适的呢。展开