电梯房一楼好不好出售

一滴水_4914

擅长瓷砖、卫浴和地板

电梯房1楼并不是特别好出售的，主要是1楼的房子楼层太低了，现在大家在买房的时候，更多的还是会愿意购买高层的房子。电梯1楼的房子还是比较容易潮湿的，如果家里的防水没有做好，那遇到梅雨天气，那室内就会特别潮湿，还是会影响居住的，另外就是1楼的房子还是比较吵的，能够听到外面的声音，平常也会有人走动，大家要坐电梯肯定是需要经过1楼的，相对来说不是特别安全。展开

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GRAYDOMINICY

电梯房的一楼在出售时会有一些优势和劣势。

首先，优点是无障碍，方便老人和小孩，尤其适合不喜欢爬楼梯的人。其次，相对于高层住宅，电梯房的一楼价格通常会更具吸引力，容易吸引首次购房者或投资者。

其次，劣势可能包括隐私性较差，容易受到楼道噪音和公共区域污染的影响。此外，升值潜力相对较低，因为许多买家更倾向于选择高层住宅。

总体来说，电梯房的一楼出售可以考虑其租客市场定位。如果能够针对合适的客户群体进行宣传，还是有机会顺利出售的。展开

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金莅

电梯房一楼是很多人都不愿意去购买的一个位置，这样的位置在各个问题上都是被放大的，也是大多数开发商最难销售的一个楼层。其实无论这个房子是高层也好，是低层也罢，一楼的这个位置都是不太好的。比如到了春季和秋季的时候，雨水会比较大，对于一楼的楼房侵蚀，相对更严重。如果是高层的楼房，那么选择一楼的位置，就更不合适了，因为都是高层楼房，对于底层的楼房光线遮挡的非常厉害。展开

03-16

亚娟

       电梯房一楼挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，日常的出行也比较方便，不用等电梯，万一发生火灾，逃生也比较迅速方便，另外平日的水压也比较大，高峰期也不用为此焦躁。而且有地下停车场，也不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己围一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大采光，不会遮到太阳，那就没有什么大问题，现在开发商设计的都是合理的，否则一楼就不好卖了。展开

06-28

mo123456

擅长餐客厅、开放式厨房设计

电梯房1楼其实也不是特别好出售的，因为一般小区有电梯房，代表房子楼层比较高，正常1楼距离地面很近，所以比较吵闹，而且楼层与楼层之间间隙小，那么白天家里接受到的阳光也会很少，再加上空气流通质量不是很好，所以比较难出手。
不过1楼房价相对于其它楼层来说要便宜很多，一平米价格比最顶层价格要便宜好几千元，所以也有一些用户会选购1楼。不过如果一楼外面有草坪那么购买还是很不错的。展开

02-24

hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

不怎么好销售，主要是因为1楼的房子噪音比较大，尤其是上下班的时候，很多人都会在1楼等电梯，所以对于1楼的住户来讲非常的吵闹，另外一个就是1楼的房子后期特别容易遭遇小偷，所以在装修房子的时候，可能需要给窗户安装防盗窗，这样才能够避免遭遇小偷，但是安装防盗窗又会增加装修的资金，因此大部分人是不愿意购买这种房子的。
但是我觉得有一种1楼的房子是可以考虑购买的，就是带花园的1楼房屋，在装修的时候可以将整个花园全部封闭起来，这样安全系数就比较高。展开

02-24

宏兵

很多人都会优先考虑带电梯的房子，一般带电梯的房子，居住环境和小区配置会更好一点。但是吧，电梯房一楼是很难出售的，一层的房子是用不到电梯的，但是电梯维修费用是必须要缴纳的，同时一层房子的采光和通风比其他楼层差，再加上一层的人流量较大，会影响到睡眠的质量，大部分都是不会选择一层的房子的，所以如果想要将一层的房子给出售了，那房子的价格必须要低于其他楼层的价格的。展开

02-24

空人空心空回忆

熟悉装修节点验收标准和工艺

电梯房1楼会比顶楼好出手，因为顶楼有可能有漏水的危险，至少1楼没有这样的担心，而且1楼进出很方便。如果以后人老了想出去遛弯儿也可以，如果电梯楼高层总觉得会不方便。久而久之就不想下楼了，综合考虑一楼还是相对比较好卖的。最主要的是自己的小区环境好一些，并且地理位置足够的吸引人。这样的房子才非常的抢手，如果偏僻一点的房子就不容易出手了。不光是卖房子大家买房子也要考虑到这些问题。展开

02-11

雅楠

1楼相对于其他的楼层来说，肯定是不太好出售，不过对于有买房需求的人，肯定是想买。还有一点原因，不光是1楼好不好，还要考虑是不是一个位置很好的小区。如果位置不好的小区，那将很难出手。如果是位置好的小区，不管是几楼都会很抢手。比如说是学区房，如果是重点学校的学区房，就算是户型不好楼层不好，依然有大把人的去购买。综合考虑，还是要看自己的小区的地理位置是否有优势，交通是否方便。展开

02-07

节能灯

擅长地板、卫浴、园林绿化

电梯房1楼不太好出售，因为很多朋友都不愿意购买1楼的房子，这种房子的采光不好，家里长时间得不到太阳的照射，就很容易滋生细菌，居住时间长了以后肯定会对人体健康造成影响。
而且这种房子配备电梯，上下楼的问题得到了解决，所以消费者往往会更愿意购买楼层高的房子，10楼以上的房子都是购买首选，这几个楼层都是黄金楼层。
但是开发商肯定要想办法把1楼的房子出售出去，所以就会降低价格，这样也能够吸引到消费者的目光。展开

01-15