50万房子首付多少月供多少

如果是第1次购买房子，总价是50万的房子，需要准备的首付大概就是15万元左右，这种情况下，按照银行的基准利率来计算，每个月的还款金额大概是1800元，我相信这个费用对于大部分人来讲并不是特别的高。
其实每个月的月供还跟我们选择的还款方式有关，如果个人的资金条件好，那么我们可以选择等额本金的还款方式，这种还款方式前期还款的金额多，但是总的还款利息并不是特别的多。展开

购房时，首付比例通常为20%到30%。以50万的房子为例：

1. 首付计算：
- 20%首付：50万 x 20% = 10万。
- 30%首付：50万 x 30% = 15万。

2. 贷款金额：
- 20%首付贷款：50万 - 10万 = 40万。
- 30%首付贷款：50万 - 15万 = 35万。

3. 月供计算：
- 假设贷款年限为30年，利率为4%：
- 贷款40万，月供约为1910元；
- 贷款35万，月供约为1685元。

具体首付和月供还需根据实际的贷款银行和利率来确定，建议使用网上的房贷计算器进行详细计算。展开

如果房子是50万，你可以采用公积金的贷款形式，一般来说，首付比例是20%，你只需要准备10万元，剩下的40万就可以向银行去申请贷款。
而月供具体是多少？得看你贷款多少年，假设现在你贷款了20年的时间。按照现在公积金的贷款利率，如果是等额本金的还款方法，一开始每个月需要还款2750元，到最后几年，每个月只需要还款1600多。如果是等额本息的还款方式，每个月固定还款2268元。展开

50万的房子首付多少月供多少是根据当地的开发商来决定的，每个开发商会有不同的政策。所以这个也不好说，大概首付的比例是30~50%，然后贷款的年限最长是30年，这个就要根据开发商来计算。如果房子看好以后就要考虑到以后还款的问题，如果自己的工资高那就没有问题，如果自己的工资除了房贷没有太多生活费建议慎重考虑。因为买房子不是小事情，有一点考虑不到就会有后悔的感觉。展开

如果这是你购买的首套房，那它的首付就只有30%，也就是说你只需要支付15万元的首付，剩下来的35万元可以用贷款来解决。35万元不算特别多，我觉得贷款10年的时间应该也就够了。
你可以选择商业贷款，它的利率是4.90%，你需要支付93,425元的总利息，每个月的月供是3695元。你也可以选择公积金贷款，它的利率只有3.25%，总利息是60,420元，月供是3420元。展开

50万的房子，大家可以根据自己当地的一个汇率算，因为问题也没有提到具体的首付或者贷款多少，贷款多少年，在这里可以简单的告诉大家一个计算方法,一般就是贷款总额乘以利率，然后再乘以一共贷多少个月，平均下来就知道一个月还多少钱了。大家有钱的话尽量少贷款，多首付。因为贷款多的话，利息也会变得多起来。不过还是看个人的实际情况来决定，这其实只是一个思路。展开