200万的房子首付多少月供多少

首先要知道房子的首付比例，剩下的就是贷款比例，然后可以计算出月供。这就要看一些地方的政策了，如果笼统的这样问问题基本上没有什么一个标准答案。只能告诉大家一个公式。房子的总价减去百分之多少的首付，就剩下是贷款，然后贷款乘以基准利率，然后乘以年限这样就可以算出一年的费用，然后再平均12个月。可以算出来首付是多少，然后一个月贷款需要还多少钱。大家都可以算出来。展开

200万的房子，首付比例一般为30%，也就是60万的首付。按揭贷款总额为140万。如果选择贷款20年，按当前的房贷利率（例如4.9%），月供大约在7400元左右。如果首付比例更高，月供会减少。如果你需要更具体的计算，可以使用齐家网的贷款计算器，帮助你更精准地获得数据。展开

这个也是要看实际情况的，如果说这个房子的总价值是200万，而且你的资金也是比较的充足，那我们可以多给一些首付，但是如果你的资金有限，那么最低首付是30%，也就是说我们至少要给60万的首付。
至于月供的金额是多少，那就不好说了，首先要看你的贷款方式，其次要看你的贷款时间，通常情况下使用商业贷款的利率会很高，月供金额同样也会比较多，如果贷款20年，每个月的月供金额要达到14630元。展开

如果是个人购买的首套房的情况下，房屋的首付款是房屋总款的30%左右，也就是说一套200万的房子首付款是必须达到60万元的，剩余的70%我们是可以尝试到银行办理贷款的。
不过你需要了解的是各家银行贷款利率都是存在一定差异的，如果说按照国内现在4.9%的商业贷款利率来计算下来，140万元的贷款分为20年去还月供金额也是可以达到9100元左右，总体来说承担的压力还是比较大的。展开

具体还要根据实际情况来考虑，如果你购买的是首套房，那么需要支付的首付比例相对来说会少一些，一般情况下是房屋总价格的30%，所以需要支付的首付价格就是60万元，剩余的140万元可以通过贷款的方式支付。
如果采用商业贷款的方式，贷款20年的贷款利率是按照4.9%收取的。同时采取等额本息的方式还款，每个月需要偿还的月供是9162.22元，对于贷款人来说，需要承担一定的经济压力。展开

如果这是你的首套房，那你的首付就是30%，用200万元乘以30%，计算出来的金额是60万元。剩下来的140万元可以申请贷款，要是你的经济能力不好，那你就只能选择最长的时间了，也就是30年，然后分为两种情况进行考虑：
第1种情况，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是793,440元，月供是6093元。
第2种情况，商业贷款。利率是4.90%，总利息是1,274,863元，月供是7430元。展开