海南限购后如何买房

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

海南那里一年四季温度都特别特别的合适。很多北方的人都选择在冬天去海南过冬，并且空气质量一直排在全国首列。然而在18年的时候，海南进行了限制购房，让很多外地人都买不到海南的房子。不过还是有一些方法可以办到，第1个方法是缴纳个人所得税或者是社保，只要交够60个月就可以买房，还有一种方法是以公司性质购买房。这几个方法能够让外地人购买海南的房。展开

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Dannn_D

在海南限购后，购房者仍然可以通过以下方式买房：

1. **资格确认**：首先，确认自己是否符合海南的购房资格。一般来说，外地购房者需要提供在海南的居住证或在海南连续交纳社保、个人所得税的证明。

2. **选择合适的楼盘**：关注一些新开盘的楼盘，部分项目可能在公告时有特殊优惠或放宽政策。

3. **合作购房**：可以考虑与本地居民合作购房，利用他们的购房名额进行联合产权购房，特别是在名额紧张的情况下。

4. **长期租赁**：如果短期内不能购房，可以考虑长期租赁，许多开发商也提供租赁服务，这可以作为过渡方案。

5. **多方咨询**：建议到齐家网等专业平台获取海南楼盘的最新动态，了解二手房市场的情况，有时二手市场的限制相对宽松。通过专业人士的建议，帮助自己做出更好的购房决策。

总之，在限购政策下，了解最新政策和市场动态是购买房产的关键。展开

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无语观花

第1种方式，你可以考虑购买公寓，因为只有商品房限购，而公寓是不限购的，所以只要你准备好充足的资金，想买多少套就买多少套。
第2种方式，如果你是本地户口，那你可以购买两套房子，准备好充足的资金就可以买房了，你要尽量购买地段好的楼盘，因为这种楼盘的升值空间会大一些，对于你来说会比较划算。
第3种方式，如果你是外来人口，那你必须要有一份稳定的工作，缴纳社保也要超过一年的时间，然后才能购买一套房子。展开

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超群智

擅长家用大小电器采购

虽然说海南是有限购政策的，但是只要符合相应的条件，同样的还是可以在海南购房的。限购政策主要针对的是外地户口和本地户口，本地户口是只能在当地购买两套房，而外地户口只能在海南购买一套房，并且在买房的时候还需要提供个人连续60个月以上的社保缴纳记录或者是那谁证明。
海南限购政策还是比较严格的，限购政策实施了之后还是对房价有一定的影响的，现在海南的房价整体走势还是比较稳定的。展开

02-18

牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

其实现在全国很多城市都在开始实施限购政策了，海南也是，但是这并不代表，你不能在海南买房子了，如果想在海南买房子，只要在当地工作生活就可以了，在买房子的时候，你要提供5年以上的社保证明就行了。当然，这个是针对外地户口的，如果你是本地户口，其实买房子是没有什么限制的。其实，当地的政府也是想通过这样的宏观调控手段很好的控制当地的房价，以免房价出现无限制的上涨现象。展开

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Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

为了响应国家的号召，控制房价上涨的速度，海南也提出了限购的政策，限购之后也是可以在当地购买房子的，只要满足一定的条件，如果是海南本地人只能购买两套房子，如果是外地人只能购买一套房子，而且必须要提供自己的劳动合同以及社保缴纳记录。
其实并不是所有的房子都在限购的范围之内，如果购买公寓房就不受限制了，更重要的就是公寓房的价格还是比较便宜的，唯一的缺点就是公寓房是小产权房没有房产证。展开

02-18

jxlf1985

阳光房搭建设计和工艺专家

现如今，全国都在实行房屋限购政策，海南也不例外。海南这个地方四季温度都特别的合适，很多北方的人都会选择在冬天去海南过冬，空气质量也是不错的，所以海南的旅游业也非常的发达，有很多人都会选择在海南这边买房。

自从海南有了限购政策，对于买房的条件就严格了许多，比如说，外地户口，想在海南买房，必须得去缴纳社保，缴纳一年以上，才能购买，如果是本地户口，不需要交纳社保，最多只能购买两套住房。展开

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丹薇

可以选择在海南购买公寓房，因为公寓房是没有被规划到限购政策里面去的，但是在海南购买公寓房需要考虑到的就是资金问题，因为目前海南正在出售的公寓房售价不是特别的优惠，而且在海南购买公寓房的时候，还要考虑到后期升值的问题。
如果说目前在海南没有任何一套房产，我觉得可以以投资的眼光进行购买房子，比如说可以选择海南当地发展比较繁华地段的房源，也可以选择海景房。展开

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佳佳

海南因为独特的气候条件，很多北方的人都会选择在海南买一套房子，冬天去那边度假。但是从18年开始海南就有了限购令。
很多外地人在海南只能买一套房子，并且需要满足一些条件，比如在海南当地缴纳一年以上的社会保险，有稳定的工作，这样才能申请在海南买房。海南当地人也就只能在海南买到两套房子，海南非常适合居住，尤其是冬天的时候，有经济能力可以选择在海南买房。展开

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俩小娃的妈

擅长餐客厅、开放式厨房设计

现在海南这边有了限购政策，以后我们同样是可以在当地买房的，只不过需要满足相应的条件，你比如说外地户口在海南这边买房是必须提前去缴纳社保的，只有缴纳了一年以上的社保才可以在这边购买一套住宅房。
当然如果你有本地的户口，那么是不需要在当地缴纳社保的，不过最多也只能购买两套住宅房了。假如你想在海南这边多买一些房子，可以考虑购买当地的公寓房。展开

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擅长五金工具、板材板件挑选

想要在海南买房子还是有限购的，自从2018年以后，海南的房子就实施了限购政策。
如果你是海南的本地户口，那么可以在海南购买两套房子，如果你原来已经拥有一套房子了，那么在这个基础上还可以购买一套房子。
如果你是外地人，如果想要在海南买房子，那么你必须要在海南缴纳社保满两年以上，而且还要有纳税的证明，才可以在海南购买一套房子，而且你在海南还要有一份稳定的工作和收入，并且能够保证每个月还房贷。展开

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山济微马

想要在海南购买房子确实是限购的。不过如果是海南本地人，可以在海南购买两套房，在有第一套房的基础之上还可以再选择第二套房。
但如果是外地人想要在海南购买房子，只能购买一套房了，同时需要满足一定的条件，需要在当地缴纳一年的社会保险或纳税证明，而且要保证在海南当地有稳定的工作和收入才能够购买一套房，整体来说购房的要求还是比较宽松的，而且海南这边也是非常适合居住的。展开

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