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现在在购买房子的时候,购房者会跟房地产开发商签订合同,一般情况下,房地产开发商不需要签字,只要盖上公司专属的印章,也是具备法律效力的。
跟房地产开发商签订合同之后,购房者不会拿到购房合同,大概需要一个星期才能够领取到购房合同,售楼处的工作人员需要将这些合同反馈给总部,总部需要盖上公章之后,购房合同才正式生效。展开
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但如果你是作为公司的代表签订的合同,那么只要盖上公司的公章就可以了,个人签不签字并没有太大的问题,不过公司的公章肯定是需要盖上的。这种情况下合同即使不签字也是有效的。展开
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但是不管是哪一种情况,你都要记得仔细的阅读合同的条款,确定没有问题以后,再在合同上签字或者是盖章。这样会比较稳妥,就算以后发生了纠纷,也有办法维护自己的利益。展开
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其实这个情况下这份合同也是具备同样的法律效力的,因为开发商一般会选择加盖公司的公章,只要盖了章之后这份合同就正式生效了。
但是具体的也得看你们两个人在合同当中是如何约定的,如果说合同当中明确的规定。只有签字才能够让合同生效,那么这个时候开发商只盖章肯定是没有用的,必须要签字才行。展开
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所以不管是商业合同还是个人民事合同,在签合同的时候,最好能把所有的有利证明都在合同上体现出来。展开