买二手房子怎么砍价

给二手房砍价，其实主要是看这个房子的风水，看看这个房子的楼层，采光，通风，装修和质量等问题。
首先要看看这个房子所处的位置风水是否合适，如果风水上有缺陷，你可以跟房东提出要求，以此要求对方降价。或者看看这个房子的通风方面，采光方面，还有装修方面是否存在缺陷，如果有缺陷，也可以通过这种方式向对方砍价。
当然，二手房的价格本来也就不是特别的高，可能砍价的余地也不是特别的大。展开

买二手房砍价可以考虑以下几点：

1. 市场调研：了解附近类似房源的价格和成交记录，掌握市场行情，有助于你判断报价的合理性。

2. 房屋状况：调查房屋的实际情况，是否存在维修问题、产权纠纷等，从而为砍价提供依据。

3. 卖方动力：了解卖方卖房的原因，若卖方急于出售，可以利用这一点下降报价。

4. 适度砍价：在出价时，建议比心目中的成交价低一些，这样有一定的谈判空间。

5. 心态放平：保持冷静，不要过于依赖自己的想法，可以根据谈判过程的变化做出灵活调整。

总的来说，合理的砍价需要结合市场和房屋的具体情况，务必做到心中有数。多沟通、多交流，可能会达成一个双方都满意的价格。展开

买二手房很好砍价，你可以跟房东多说一些好话，采取软磨硬泡的方式，房东也就同意做出一些让步了。要是你的口才非常好，那你可以跟房东进行谈判，说服他同意你的请求。
可以选择的方式非常多，就看你自己更擅长哪一种方式了。如果你不会讨价还价，那么在购买房子的时候，可以找一位懂行的朋友作为陪同，让他帮你跟房东进行谈判就可以了，大不了事后请他吃一顿饭作为答谢。展开

掌握了一些几个技巧之后，你在买房的过程当中就很有可能会成功的砍价，第1个就是你需要把房主的出售原因了解到位，然后从这个原因来着手，如果说对方的出售需求比较急，那么这个时候的降价空间也会非常大。
第2个就是你一定要把自己的喜好隐藏好，不能够一开始就表露出自己特别喜欢这个房子，那么这个时候对方就很容易抓住你的心理，然后死咬住不降价。
还有就是你可以找找这个房子的缺点，比如说房龄太老或者是装修太旧等等。展开

其实现在购买二手房砍价还是有一定的技巧的，砍价要了解对方的心理状态，而且砍价也是有一定的技巧的，大家要对二手房的信息都了解，而且在砍价的时候，最好是要说一些二手房不足的地方。
另外大家也是可以和对方商量能不能有相应的优惠，如果对方是比较好说话的，那一般还是可以便宜一些的，其实购买二手房砍价还是非常考验个人的砍价能力的，如果个人不会砍价，那也可以通过中介公司的工作人员进行砍价。展开

买二手房想要砍到一个适合的价格，首先你需要了解房东的心理，要了解他的售房意图，比如说有些人急于资金周转，想要出售，这时候说不定就能够捡漏，可以尽量把钱再往下降一降。
另外就是需要了解房东的心理价位，在这个价位之上再进行合理的降价，也需要满足房东的利益。要不然，你把价格压的很低，房东最后还是不会卖给你，得不偿失。而且在购买房子的时候还要注意，不要表露心迹，少赞美，多发现问题。展开

我们在购买二手房的时候可以根据房屋的地理位置，楼层，室内户型以及它的风水这几项来进行砍价。
一般情况下再购买二手房的时候，它的价格都是优惠到极致才对外出售的，所以再进行砍价，几乎是看不出来什么结果，一般情况下大概能够优惠三到五千块钱。
但是如果自己所购买的这个房屋地的位置比较优越且楼层位置也比较好，那么在购买的时候几乎是砍不到任何价格的。展开