深圳观湖园别墅为什么没人往

文东

深圳观湖园别墅也是有人购买的，只是买的人比较少，居住情况不佳。
首先该别墅所处的位置是在观澜的四黎路附近，周边的设施不算特别完整，但是基本生活配置还是有的，比如菜市场，比如小学，医院等等。
其次就是这个别墅开盘至今已经达到了10年以上，不算是一个新小区了，设计风格上有所成就。
再一方面就是价格可能大家不能接受，截止到现在为止，观湖园别墅里面的房子，售价是每平米46,400块钱到46,500块钱之间。展开

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米粒妈频道

深圳观湖园别墅可能面临一些不受欢迎的原因。首先，地理位置可能不是最优，交通不便或者周边配套设施不完善，都会影响居民的选择。其次，市场竞争激烈，周边有许多新开发的小区和别墅区，可能会吸引购房者的注意。此外，可能还有价格、房屋品质等因素的影响。如果你想了解更详细的信息，建议访问齐家网查看相关讨论和分析。展开

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飞飞

目前在这个小区居住的人还是比较多的，这个小区的整体品质也非常不错，小区里面的环境非常优美，绿化率比较高，达到30%。
楼盘的朝向都是非常不错的，户型也比较周正，不过这个价格相对来说比较贵，一平方米是在50,153元，最近的价格有所下跌，大概跌了0.2%左右。
现在这个小区的房源还是比较紧张的，目前只剩84套二手房了，由此可见想要在这边买房子的人还是比较多的。展开

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为家人打造一个轻松愉快的生活空间

深圳观湖园别墅当然也是有人居住的，不过这边居住的人比较少，主要是观湖园别墅所处的位置比较远，而且周边的工厂和农民房也比较多，在这边购房的人相对来说也是比较少的。
目前这个小区居住的都是40岁到60岁在福田工作的人，入住率只有50%，另外也有一些租户，目前观湖园别墅的价格也已经达到了每平米50156元，房价相对来说还是比较贵的，小区的物业收费标准也比较高。展开

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熟悉环保绿色装修材料和相关政策

深圳观湖园别墅其实是有人住的，只是住的人不是很多而已，这个别墅不仅有人住还有物业公司管理。
这个小区的配套设施还是很不错的，小区内就有两个游泳池，而且还内设幼儿园，据我朋友说，这个小区每一位户主家还送一个车位。
周边的配套设施也是比较齐全的，离超市，小学还有医院都很近，就是位置有些偏，而且物业费比较高，所以居住的人不是很多，但是小区内老人比较多，因为这个地方非常适合养老。展开

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擅长餐饮门店商业装修设计

其实现在深圳观湖园别墅这边是有人居住的，只不过居住的人不是特别的多，因为本身这边的房子就卖的不是特别的好，所以居住在小区里面的人肯定也不会多的。
这边的房子虽然是别墅，不过户型设计的并不是特别的好，而且这边的房价相对来说也确实是有一点贵的，目前深圳观湖园的别墅入住率大概只有25%左右。当然也有一部分人其实是在这边买了房，只不过是没有装修入住而已。展开

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熟悉电工电料施工特点

深圳观湖园别墅位于梅观高速观澜出口旁，这个小区的规模是很庞大的，但是购买的人较少，居住情况不佳。观湖园别墅小区的居住环境还是挺不错的，物业管理能力也很强，但是吧，这个小区不是身处在经济繁华地段周边配备的设施，不算特别完整，再加上这边房子的价格比较贵，很多人都不愿意考虑这个楼盘的，因为整体的性价比实在是太低了，目前均价每平米在46,500元左右。展开

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孝慈

其实深圳观山湖别墅是有人居住的，只不过居住的人比较少，别墅的价格非常高，对于普通的上班族来说，购买存在一定的压力，有这个心没这个力，所以就只有高收入人群才能够购买这个小区的房子。
我了解到这个小区距离市中心比较远，它的地理位置比较偏僻，所以购买的人数也不多。我个人觉得有私家车的朋友可以考虑购买，小区内的车位非常充足，停车的问题得到了解决，自己有小汽车出行也非常方便。展开

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阿根叔

专注钻研不同施工工艺

深圳观湖园别墅是有人居住的，只是该楼盘的出售价格比较贵，很少有人买得起观湖园别墅的房子，自然入住的人是比较少的，还有就是观湖园别墅的地理位置比较偏僻，距离市区是比较远的，只适合老年人居住。
我认为深圳观湖园别墅是一个养老的好地方，每套别墅都是赠有小花园的，可以在自己的小花园内种植花草，早晨的时候还能在花园内晨练，并且小区内部环境是非常好的，绿化的覆盖率很大。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

深圳观湖园别墅并不是没有人住，只是很多有钱的人把它购买下来之后，只是作为他的一个度假别墅区，很多人在市区都有自己的楼房，所以就导致别墅区居住的人口不是特别多。这个楼盘价格还是比较贵的，现在每平米的均价已经达到了43,570元，而且所有的房源都已经卖光了，它的面积最少的就有400多平。小区总建筑面积是16万平方米，很空旷，居住很舒适。小区的公共配套设施很齐全，环境也很优美。展开

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擅长厨卫电器、灯饰照明采购

深圳这边建有观湖园别墅的，并不是说这个别墅没有用户居住呀，购买了这个别墅的用户都会居住的。
而且根据统计这个别墅都已经售卖出去了，人员也都居住满了，只不过这个别墅价格挺高的，每平米售价是46875元，所以能够购买的用户是有限的。即使选择贷款进行支付首付款最少也要支付270万元左右，所以这就要求购买者家庭经济条件很优越了，等购买回去之后还要进行装修，装修花费的费用又会不少。展开

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去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

深圳观湖园别墅的价格非常的贵，所以购买的人也并不是特别的多，成交量还是蛮低的，均价已经达到了46000元左右。
很多人觉得观湖园别墅的升值空间并不是特别的大，所以购买房子的时候不会优先考虑这个楼盘。
其实我个人觉得在这个小区里面生活舒适度还是比较高的，是因为小区的绿化率达到了40%左右，在深圳这种寸土寸金的地方，绿化率还能达到这么高，已经不容易了。展开

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只能发南渡

擅长软装搭配和室内照片设计

这边并不是没有人住的，而且在这边购买房子的人也比较多，这个小区整体来看性价比还是比较高的，目前房子的均价在20000元左右。
小区的地理位置还是很不错的，位于深圳龙华新区，小区属于一个纯别墅的社区，环境是非常优美的，而且容积率只有0.44，整体来说居住在小区里面是非常舒适的。
另外小区周边的配套设施也是非常齐全的，基本上应有尽有，所以我认为这边的房子还是很值得。展开

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