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自留地上建房如何处理

10 回答2657  浏览 2019-12-26

共10条回答

这个也要看这个房子是不是合法的,如果说自留地上建房是合法的,那这个房子就不需要进行处理,但如果自留地上建房是违法相关规定的,那政府那边就要对这个房子进行拆除。
或者这块地就是属于村民自己的,那村民可以去补办申请,只要走相应的合法审批流程,到时候拿到房子的审批手续就可以了。
大家要想在自留地上建房肯定是要先提前进行申请的,必须要先提交相应的材料,而且房子建设完成之后也是可以对房屋进行确权的。展开
12-27
在自留地上建房需要考虑以下几个方面:

1. **土地使用权**:确认自留地的土地性质,查看是否属于可建设用地。如果是农用地,可能需要办理转用手续。

2. **建筑设计**:根据当地的建筑规范进行设计,确保符合安全标准及美观要求。可以咨询专业建筑师或设计师。

3. **报批手续**:建设房屋前,需向当地政府申请建设许可,包括土地使用许可证和建筑施工许可证。

4. **基础设施**:考虑水、电、气等基础设施的接入问题,确保在施工和居住过程中能正常使用。

5. **邻里关系**:与周围居民保持良好沟通,避免产生不必要的纠纷。

6. **施工安全**:选择有资质的施工队伍,确保施工过程中的安全与质量。

确定这些后,便可顺利进行自留地上的建房计划。要是有更多具体问题,建议访问齐家网获取专业的建议。展开
01-01
很多农村的宅基地不够,村民就想要在自家的自留地上面建房。在建造之前要去相关部门咨询一下,看一下这个房子是不是合法的,同时还要去申请,得到有关部门的许可才能够去建造。

很多人不懂自留地是什么意思,自留地就是指农村的集体用地,这种土地大部分都是属于农业耕地,一般来说是不可以在自留地上面建造的。如果想要建造,必须得先向村委会申请,村委审核通过之后,在村里面粘贴公示,没有任何的意见之后,在上报上一级部门进行审批,县政府通过之后,颁发手续,你才可以建房。展开
01-06
很多农村的宅基地不够,村民就想要在自家的自留地上面建房,但是在建造之前,一定要先去申请,得到有关部门的许可,你才能够去建造房子。
因为无论是宅基地还是自留地,都属于农村集体用地,而自留地一般都是耕地,不能够随意在自留地上面建房。先向村委会申请,村委审核通过之后,在村里面粘贴公示,没有任何的异议,再上报上一级部门进行审核,当地县政府通过之后,拿到了手续就可以建房。展开
01-06
首先我们要搞清楚什么是自留地,其实所谓的自留地就是指农村的那种集体用地,这种土地大部分都是属于农业耕地,也就是说正常情况下我们是不可以在自留地上面建造房屋的。
如果说你想要在这种土地上面建造房子,那肯定是要到当地的相关部门去审批才可以的,首先我们需要到村委会申请一下,如果说当地的村委会审核通过了,那么必须要在当地的乡政府和县政府进行审批。最后我们必须要拿到当地的国土资源局的审批手续,才可以正式的建造房屋。展开
01-06
这个就要看房子是否合法了,如果是合法的房子,那房子是不需要进行处理的,但是如果是违规搭建,当地政府会将房子给拆除掉,同时造成的一些经济损失都是由你个人来承担的。现在农村搭建房子都是需要提前去申请的,只好先去当地居委会申请,居委会通过以后你还需要去当地房管局申请,房管局申请通过以后才可以搭建房子的,还有房屋搭建好了以后,工作人员还会对房子进行检测的。展开
01-07
自留地上面建房要分成两种,一种是被征收之后由相关部门建房,一种是自己建房。
如果是自己的房子,自己的土地,那就不需要任何处理方法,你只需要到当地的乡镇机构去申请办理建房资格证即可,在获取了资格证之后,按照自己的规划来建房即可。
如果是被征收之后,由相关部门建造房产,一般相关部门都会给出一份赔偿的标准,如果接受这个补偿,那只需要到村委会或乡镇办,办理交接的手续即可。展开
01-02
一般农村家里都有自留地,就是家里建筑房子的旁边人能走动的地方就是自留地,对于自留地上建房如何处理,这个要看你所在城市是如何规定的。
如果地方比较偏远,那么一般自留地上建房子的也不会有关系。如果是一线城市,而且没有经过当地政府批准就直接建了房子,被知道之后肯定要拆掉的。当然遇到已经被列入拆迁的农村自留地那绝对不允许建房子,因为每天都会有工作人员进行巡逻,一旦发现就会拆除。展开
01-13
这也是农村常见的一种土地之一,一般是耕地,按道理来说是不可以随便在耕地上面建房子的,如果说确实宅基地不够用了,这个时候需要你向当地的政府申请,把耕地转为建设用地。
你需要向当地的村委会申请,村委会如果审核通过会在村里张贴告示,如果没有任何异议,会上报给上一级的部门审核备案。
当地的乡政府批准,然后还得向国土资源部申请,之后到当地的住建局去办理一个规划许可证就可以了。
如果你没有经过审批就私自建房子是属于非法占用的,你需要及时补办手续。展开
01-02
自留地就是我们所说的耕地,自留地的所有权也是属于农村集体的,一般情况下是不可以随意在自留地上建房,但是如果得到当地村委会的批准,这种房子也不需要做任何的处理。
在农村,不管是自留地还是宅基地建房,都需要到当地的政府提出申请,政府同意之后才能够施工,否则建造的房子都是违章搭建。城管部门有权利强制拆除,到时候农民不仅损失了资金,还会赔偿一大笔的费用。展开
01-02

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