什么阁楼能办房产证

阁楼也是能够办理房产证的，只要保证这个房子的产权年限是70年，而且也是合法的房子，那阁楼就是可以按照相关的规定来办理房产证。
阁楼要想办理房产证就需要带着相关的购房合同和个人身份材料去当地的房管局交易中心进行登记，在登记的时候必须要提供个人的材料。
其实现在有很多阁楼也不需要额外办理房产证，基本上主体的房子办理了房产证，阁楼也是算在其中的，有很多开发商的阁楼都是算作赠送面积的。展开

阁楼一般都是不能办理房产证的，除非它是一个独立的空间，独立的房产，这样才可以办理房产证。当然，如果真的能将其独立出来，那也不能称作是阁楼了。
一般大家所说的6楼带7楼，就是比较普遍的一种低层楼房，而6带7其实说的是一种售楼方式。其意思非常明显，就是买第6层楼房送第7层楼房，而第7层就是阁楼。所以它是开发商送来的，绝对不能办理房产证。展开

一般情况下阁楼都是开发商赠送给你的，并不是一个独立的区域，所以也就没有办法办理到独立的产权。
如果说你想要将阁楼变成你的私人物品，并且申请房产证，那么就必须要满足一定的要求，也就是说阁楼的高度必须要高于2.2米，同时不能够在其他房屋的规划范围之内。
不过现在在买房子的时候，开发商在合同当中会有约定，这种情况下，阁楼就是属于房子产权的一部分，不可以单独办证，如果合同当中没有明确规定，那就是公共财产，也不可以申请办理。展开

可以办理房产证的阁楼都属于大产权的房子，所以大家在买房的时候一定要购买大产权的房子，大产权房子的产权年限是70年，使用的年限是非常久的，而且这类房子更有保障一些，是受国家法律保护的。
另外想要办理房产证需要到当地的房管局办理，同时你还要将相关的材料准备齐全，主要有身份证，户口本，购房合同等等材料。工作人员审核通过之后就会帮你办理房产证了，整个流程还是比较简单的。展开

一般阁楼都是无法办理房产证的，国内很多阁楼都是赠送的，赠送的阁楼属于楼下现有产权的一部分，所以无法在房地产交易中心办理单独的房产证。
大家在购房的时候，如果有中介人员告诉你阁楼可以办理房产证，这个信息都是假的，大家在购买带阁楼房子的时候，一定要注意房屋质量问题，因为阁楼的屋顶很容易出现漏水渗水的问题，后期只要出现渗水，维修起来是比较麻烦的。展开

阁楼的高度必须要高于2.2米，并且也要求这个阁楼是独立的，满足这两个条件以后，才可以办理房产证。现在绝大部分的阁楼都不可以办理房产证，因为在购买顶楼房子的时候，开发商会明确规定，这套阁楼是赠送给你的，所以不需要单独的办理房产证。
如果开发商没有明确规定出来，并且在购房合同中也没有写明，那么就说明这套阁楼是公共产权，在这种情况下，就更没有办法办理房产证了。展开