外墙开窗算违建吗

金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

正常情况下不算违法，因为我国并没有规定外墙不可以开窗，但是现在很多物业公司对小区业主装修制定的要求还是蛮多的，所以如果想在外墙开窗，首先要跟物业公司的领导进行沟通，得到领导同意之后才可以开窗。
不过物业公司基本上是不会让业主在外墙上开窗的，如果说有一家业主在外墙上开窗了，那么其他业主在装修的时候也会这么做，要是家家户户都在外墙上开窗，那么对于房子的主体是有影响的，会存在安全隐患。展开

12-26

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小悦半

外墙开窗是否视为违建，主要取决于当地法规和物业管理的规定。一般而言，如果在建筑设计和施工时未经过相关部门审批而擅自增加窗户，可能会被视为违建。

1. 法律法规：在很多地方，建筑外立面的改动需要遵循相关的城市规划法规，未经许可擅自开窗，可能会违反这些规定。

2. 物业管理：小区的物业管理规定也可能对外墙改动有具体要求，开窗可能需要得到物业的同意。

3. 安全隐患：外窗设计不仅关乎美观，也涉及安全等方面，如果开窗造成了结构安全隐患，那无疑会被判定为违建。

建议您咨询当地的建设行政管理部门或者物业管理部门，确认相关的规定和要求。展开

08-04

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晴天188

擅长施工进度把控

外墙开窗并不算违建，你可以去百度上查找一下违章建筑的条例，里面并没有限制外墙开窗这一项。
但是我个人并不建议你将你家的外墙进行开窗，因为外墙基本都是做过防水的，如果你家外墙开了窗户，那么很有可能就会破坏防水的结构，导致家里漏雨。
当然，如果你非要开窗那也没有关系，你可以找专业的人员来给你进行开窗，最好让他开窗时候将你周边墙上的防水给做好了，这样可以省去很多麻烦。展开

12-26

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传说VS小红帽

外墙开窗算不算违建这个需要分情况来看，因为自己需要改装房子的时候，必须要准备相关材料到房产行政部门去进行报备审批，当然最需要提供的就是改造设计方案，工作人员审核没有问题之后你才可以改建，否则后期会被拆除。
不过也有很多用户说外墙开窗不属于违建现象，因为外墙它不属于国家管理范围内，不过我建议楼主最好带上你的设计方案去相关部门咨询一下，这样会更好。展开

12-26

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宜光

外墙开窗可定属于违建，如果有人私自在外墙开窗，你可以直接到物业那边去举报的，之后物业会要求业主将外墙恢复成原来的样子的。另外，如果开窗过程中，对其他业主造成了损失，都必须由开窗业主来承担的，如果较为严重，还需要承担相关的法律责任的。还有外墙可不能随意去开窗了，如果不小心破坏了承重墙，那造成的损失可是无法估算的，房子随时都有可能会倒塌的，所以千万不要自己没事找事。展开

12-26

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凉城一哥

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

一般情况下是不算的，因为外墙并不属于违建范围之内。
不过业主现在如果说想要私自改造房屋，必须要出具相关的设计方案，而且要上报到当地的房管局进行审批。
如果说开窗之后的结构是比较安全的，并且也得到了通过，那么这个时候再开窗就不算是违建行为。
不过在当地的房管局没有批准的情况下，私自开窗就是在违建范围之内了，而且开窗之前一定要分清楚承重与非承重墙，承重墙是千万不能碰的。展开

12-25

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mo123456

擅长餐客厅、开放式厨房设计

肯定是违建。首先这种行为就属于违法行为，而且现在的外墙大多都是承重墙，所以承重墙是绝对不允许动的，一旦动了承重墙很有可能会造成安全隐患，而且还会影响到整栋楼的房屋质量，所以千万不要随意乱动承重墙。
另外如果并不是承重墙，想要在外墙上面开窗必须要经过小区物业的允许，同时物业公司还需要进行上报，只有通过了各种审批之后才能够开窗的，流程还是比较复杂的。展开

12-25

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林飞

外墙开窗不属于违建，国家没有法律规定外墙不可以开窗，就算附近邻居举报，也不会强制拆除，提醒大家在农村建房的时候，一定不要出现违建的情况，只要违建政府是有权强制拆除的，强制拆除的房子是没有任何补贴的。并且还需要支付相应的违建罚款，所以大家一定不要做违法乱纪的事情，违建给自己带来的损失还是比较大的，建房的时候，一定要按照原先测量的面积建造，不要出现贪图小便宜，占用其他土地的情况。展开

12-25

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Lisa_5991

熟悉卫浴洁具材料选购

一般来说，外墙开窗并不算违建。因为本身就不属于国家规定的违建范围之内，所谓违建，就是没有经过政府规划部门的批准，没有取得规划许可证或者是建设许可证，擅自做主建设的房屋，这些都属于违章建筑。而且一旦举报，就会被拆除。
而外墙开窗并不涉及违法搭建行为，所以不算违建。在建造的时候，只要你取得了合法的文件，并且要到有关部门去报备，拿到了所有的手续，就能够建设了。展开

06-28

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小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

要想知道这个外墙开窗是否算违建，首先就是要看看这个建筑到底是自己的房子还是小区的房子，如果是小区的房子在外墙上开窗肯定是不允许的，必须经过物业公司上报，再通过各种流程之后才可以开窗。但如果是自己家的房子，那就没有太多的要求了，只要不在外墙以外进行建造，开窗也不算违建。另外在外墙开窗的同时也需要注意一下墙体的情况，一般承重墙是不允许开窗的。展开

12-18

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天赐

如果是商品房外墙开墙，这个是算作违建的，外墙开墙会影响商品房的整体美观，很多开发商那边都是不允许的，但如果是家里的房子，那外墙开窗就没有什么问题了，
其实现在有很多开发商的房子，在装修的时候是有很多注意事项的，一定不能有违建出现，而且室内有一些墙也是不能动的，比如承重墙就没有办法进行拆除，在进行装修的时候也要进行相应的规划，而且也要了解清楚具体的承重墙和非承重墙。展开

12-16

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玉勤

算违建，大家千万不要这么做，被查到以后会面临严重的处罚。你在施工的时候，物业人员应该就会阻止你，告诉你这样做是违法的，并且让你终止施工。很多楼盘的外墙都是承重墙，在装修的过程中，最忌讳改造承重墙了。
因为承重墙需要承受上层建筑的重力，一旦这堵墙出现了破损，很有可能会导致楼层出现坍塌的现象，对于你来说也非常不安全，随时会对你的人身安全造成威胁，所以大家千万不要这么做。展开

12-16

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庄旭

特殊户型设计和改造专家

肯定是违建的，而且这种操作也不合法，很多物业公司都不会允许这样操作的，现在房子外墙基本上都是承重墙，所以在装修的时候绝对是不可以将承重墙砸开的，否则会影响到整栋房子的质量。
房子的装修方案决定之后是要在物业公司那边备案审核的，物业公司审核通过之后，业主才能够根据装修方案进行施工。
承重墙对整个房子的结构起着保护的作用，一旦发生危险，后果很严重。展开

12-16

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